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廠房出租合同協(xié)議書范文甲方(出租方):_________乙方（承租方）:_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,就乙方承租甲方廠房事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、租賃物1.甲方自愿將位于_________(詳細地址)的廠房出租給乙方使用。2.廠房建筑面積為_________平方米,結(jié)構(gòu)類型為_________,附屬設施包括_________等。二、租賃期限1.租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前_________個月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.廠房租金為_________元/月,總計_________元/年。2.支付方式:乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。首次租金應于簽訂合同之日起_________日內(nèi)支付。3.逾期支付：逾期支付租金超過_________天的,乙方應按日支付滯納金,滯納金比例為每日租金的_________%。四、保證金1.乙方應于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付保證金_________元,用于保證合同的履行。2.租賃期滿或合同解除后,如乙方無違約行為,甲方應在_________日內(nèi)全額退還保證金。如有損壞或欠款,甲方有權從保證金中扣除相應費用。五、使用要求1.乙方應按租賃物的實際用途使用廠房,不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應愛護廠房及其附屬設施,如有損壞應負責維修或賠償。3.乙方不得在廠房內(nèi)從事非法活動,不得危害公共安全或他人利益。六、違約責任1.如甲方未按時交付廠房,應向乙方支付違約金,違約金為_________元/天。2.如乙方擅自提前終止合同,應支付相當于_________個月租金的違約金。3.任何一方違反本合同約定,應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_________

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