2025店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號:簽訂地點:簽訂時間:本合同由以下雙方于年月日簽訂:甲方(轉(zhuǎn)讓方):身份zhenghaoma:聯(lián)絡(luò)方式:地址:乙方(受讓方):身份zhenghaoma:聯(lián)絡(luò)方式:地址:鑒于甲方擁有位于的店鋪,并希望將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該店鋪的全部權(quán)利及義務(wù),雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于的店鋪,以下簡稱"店鋪"。該店鋪的詳細信息如下:店鋪地址:建筑面積:平方米使用權(quán)面積:平方米產(chǎn)權(quán)證號:1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于店鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)（以下簡稱“資產(chǎn)"）。具體資產(chǎn)清單詳見本合同附件。第二條轉(zhuǎn)讓目的2.1甲方同意將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓該店鋪及相關(guān)資產(chǎn)。2.2本次轉(zhuǎn)讓為店鋪的整體轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓完成后,乙方享有店鋪的所有權(quán)益,并承擔相應(yīng)的義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括店鋪的固定資產(chǎn)、動產(chǎn)及其他相關(guān)權(quán)益。固定資產(chǎn)包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施;動產(chǎn)包括但不限于設(shè)備、器具、家具及其他可移動物品。3.2甲方應(yīng)向乙方提供與店鋪相關(guān)的所有文件和資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證、租賃合同等,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓后,乙方應(yīng)繼承店鋪的所有債務(wù)和義務(wù),包括但不限于未支付的租金、物業(yè)管理費、水電氣費、員工工資及其他相關(guān)費用。第四條轉(zhuǎn)讓方式及價款4.1雙方同意以人民幣元(大寫:元整)作為轉(zhuǎn)讓價款,以下簡稱"價款"。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價款:第一期付款:元,于年月日支付;第二期付款:元,于年月日支付；4.3甲方收取價款后,應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。4.4乙方支付定金后,如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗,甲方應(yīng)雙倍返還定金；如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗,甲方有權(quán)沒收定金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù):5.1.1甲方應(yīng)確保其對店鋪擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán),并無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的變更登記手續(xù),并提供相關(guān)文件資料。5.1.3甲方應(yīng)在年月日前將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)移交給乙方,并辦理交接手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù):5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款,并履行相關(guān)義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)自行辦理店鋪經(jīng)營所需的所有證照變更手續(xù),并承擔相關(guān)費用。5.2.3乙方在受讓后,應(yīng)合法經(jīng)營,遵守相關(guān)法律法規(guī)及店鋪的管理制度。第六條轉(zhuǎn)讓的變更與解除6.1本合同在轉(zhuǎn)讓過程中,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式變更或解除。6.2如因不可抗力導致本合同無法履行,雙方可協(xié)商解除或變更合同,任何一方均不承擔違約責任。6.3除本合同另有約定外,任何一方不得單方面解除或變更合同。第七條違約責任7.1若甲方違約,如未能按期交付店鋪或存在權(quán)利瑕疵,導致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方遭受的所有損失。7.2若乙方違約,如未能按期支付價款,每逾期一日,應(yīng)按未支付價款的%向甲方支付違約金。7.3違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(簽字):簽署日期: