工程改造合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________資質(zhì)等級：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程改造事項協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況工程名稱：________________________工程改造項目工程地點：________________________工程內(nèi)容及范圍：（1）具體改造內(nèi)容詳見本合同附件一《工程改造項目清單》。（2）工程范圍包括但不限于：________________________（如建筑物結(jié)構(gòu)改造、設(shè)備更換、管線鋪設(shè)等）。工程性質(zhì)：________________________（如民用建筑改造、工業(yè)設(shè)施改造等）工程規(guī)模：________________________（可注明建筑面積、改造涉及的主要區(qū)域等）二、合同工期開工日期：______年______月______日（具體開工日期以甲方書面通知為準）竣工日期：______年______月______日合同總工期：______日歷天。因甲方原因或不可抗力導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔違約責任。三、合同價款及支付方式合同總價款：人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。此價款包含人工、材料、機械、管理、利潤、稅金等完成本工程所需的全部費用。價款調(diào)整：（1）因工程設(shè)計變更導致工程量增減的，按實際發(fā)生的工程量和本合同約定的單價進行調(diào)整。（2）因市場價格波動導致主要材料價格變化幅度超過______%的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。支付方式：（1）預付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣________________________元。（2）進度款：乙方每月______日前向甲方提交上月工程進度報告及付款申請，甲方在收到后______日內(nèi)審核完畢并支付相應款項，累計支付至合同總價款的______%時停止支付預付款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后______日內(nèi)審核完畢。審核通過后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價款的______%。（4）質(zhì)保金：剩余結(jié)算總價款的______%作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后______日內(nèi)，甲方一次性無息返還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方及時整改。甲方應在開工前______日向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程地質(zhì)勘察報告、原有建筑物圖紙等。甲方應負責協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系及施工所需的水電接入等事宜，相關(guān)費用由______方承擔。甲方應按照合同約定及時支付工程款項，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。甲方委派______為現(xiàn)場代表，負責履行本合同約定的甲方權(quán)利與義務，其簽字確認的文件對甲方具有約束力。（二）乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定獲取工程款項。乙方應嚴格按照國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)標準。乙方應制定詳細的施工組織設(shè)計和進度計劃，并報甲方備案。在施工過程中，如遇影響工期的情況，應及時書面通知甲方。乙方應加強施工現(xiàn)場管理，做好安全生產(chǎn)、文明施工工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任及費用。乙方應按照合同約定的工期完成工程施工，并及時向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料。乙方委派______為項目經(jīng)理，負責履行本合同約定的乙方權(quán)利與義務，其簽字確認的文件對乙方具有約束力。五、工程質(zhì)量與驗收工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應達到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格等級。質(zhì)量保證：乙方應對工程質(zhì)量負責，在施工過程中嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度。工程所用材料、設(shè)備必須符合國家有關(guān)標準及設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。隱蔽工程驗收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應提前______小時書面通知甲方進行驗收，甲方應在收到通知后______小時內(nèi)組織驗收。驗收合格的，甲方應在驗收記錄上簽字確認；驗收不合格的，乙方應及時整改，重新申請驗收，由此造成的工期延誤由乙方承擔?？⒐を炇眨汗こ掏旯ず螅曳綉蚣追教峤豢⒐を炇丈暾垐蟾婕巴暾目⒐べY料，甲方應在收到后______日內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收證明書》；驗收不合格的，乙方應按照驗收意見進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用及工期延誤責任。六、材料與設(shè)備供應本工程所需材料、設(shè)備由______方負責采購、運輸及保管。如由乙方采購材料、設(shè)備，乙方應選擇符合質(zhì)量標準的產(chǎn)品，并在采購前將材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等報甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可采購。甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行抽樣檢驗，如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，乙方應立即更換，并承擔由此造成的損失。如由甲方提供材料、設(shè)備，甲方應按照合同約定的時間和數(shù)量將材料、設(shè)備運至施工現(xiàn)場，并向乙方辦理交接手續(xù)。乙方應對甲方提供的材料、設(shè)備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，應及時通知甲方處理。七、工程變更與簽證甲方如需對工程設(shè)計進行變更，應提前______日向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方應按照變更通知的要求進行施工。因工程變更導致工期調(diào)整或費用增減的，雙方應另行協(xié)商確定。施工過程中如發(fā)生合同外的工作內(nèi)容，乙方應及時向甲方提交工程簽證申請，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字確認后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。八、安全生產(chǎn)與文明施工乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，配備必要的安全防護設(shè)施和器材，對施工人員進行安全教育和培訓，確保施工安全。乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工的有關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序，減少對周邊環(huán)境的影響。施工過程中如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取有效措施搶救傷員、保護現(xiàn)場，并及時向甲方及有關(guān)部門報告，同時按照有關(guān)規(guī)定進行處理。九、違約責任甲方逾期支付工程款項的，每逾期一日，應按逾期付款金額的______‰向乙方支付違約金。逾期付款超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。乙方未能按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一日，應按合同總價款的______‰向甲方支付違約金。逾期竣工超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并賠償甲方因此造成的損失。乙方工程質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標準的，應負責無償返修或重做，直至達到合同要求，并承擔由此造成的工期延誤及甲方的損失。如因工程質(zhì)量問題導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。十、不可抗力因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，并在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在工程竣工驗收合格、工程款項結(jié)清、質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后自動終止。十三、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一《工程改造項目清單》、附件二《施工組織設(shè)計》、附件三《工程質(zhì)量保修書》等，附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）