農(nóng)村集體土地托管與運(yùn)營合同第一章合同概述第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1.1合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.1.2合同背景：鑒于甲方（集體土地所有權(quán)人）需要將部分農(nóng)村集體土地進(jìn)行托管與運(yùn)營，乙方（托管運(yùn)營服務(wù)方）愿意提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識。第二條合同雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）第三條托管土地基本情況3.1土地位置：（托管土地的具體位置）3.2土地面積：（托管土地的面積）3.3土地用途：（托管土地的用途）3.4土地權(quán)屬證明：（甲方提供的土地權(quán)屬證明文件）第四條托管期限及費(fèi)用4.1托管期限：（托管期限，如：自____年____月____日起至____年____月____日止）4.2托管費(fèi)用：4.2.1甲方應(yīng)向乙方支付托管費(fèi)用，具體費(fèi)用金額為：（托管費(fèi)用金額）4.2.2托管費(fèi)用支付方式：（托管費(fèi)用支付方式，如：按年支付、按季度支付等）4.2.3支付時間：（托管費(fèi)用支付時間，如：每個季度末支付）第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地托管與運(yùn)營。5.1.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對托管土地進(jìn)行必要的調(diào)整。5.1.3甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付托管費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地托管與運(yùn)營工作。5.2.3甲方應(yīng)保證托管土地的權(quán)屬清晰，無爭議。第六章乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對托管土地進(jìn)行經(jīng)營管理。6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整土地經(jīng)營方式。6.1.3乙方有權(quán)在合同期滿后，申請續(xù)簽合同。6.2乙方義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行土地托管與運(yùn)營，保證土地效益最大化。6.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證土地經(jīng)營活動的合法性。6.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告土地托管與運(yùn)營情況。第六章托管土地的管理與使用第六條土地管理與保護(hù)6.1土地管理：6.1.1乙方應(yīng)建立健全土地管理制度，保證土地的合理利用和有效保護(hù)。6.1.2乙方應(yīng)定期對托管土地進(jìn)行巡查，發(fā)覺違法用地行為及時報告甲方，并采取措施制止。6.2土地保護(hù)：6.2.1乙方應(yīng)采取有效措施防止水土流失，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。6.2.2乙方應(yīng)保證土地使用過程中，不破壞土壤結(jié)構(gòu)，不污染環(huán)境。第七條土地使用權(quán)變更7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變托管土地的使用性質(zhì)。7.2若因國家政策調(diào)整或土地規(guī)劃需要，導(dǎo)致土地使用權(quán)變更，乙方應(yīng)及時與甲方協(xié)商，并按相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。第八條土地收益分配8.1土地收益：8.1.1土地收益包括但不限于農(nóng)業(yè)產(chǎn)出、土地租金等。8.1.2土地收益的分配比例由甲乙雙方在合同中約定。8.2分配方式：8.2.1土地收益分配方式可按年或按季進(jìn)行。8.2.2分配時間：土地收益分配應(yīng)在合同約定的期間內(nèi)完成。第九條乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方應(yīng)保證托管土地的安全，防止自然災(zāi)害、病蟲害等造成的損失。9.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出，降低成本。9.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)包或出租托管土地。第十章甲方監(jiān)督與協(xié)助第十條甲方監(jiān)督10.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方履行合同義務(wù)。10.2甲方應(yīng)定期檢查乙方的工作報告，評估土地托管與運(yùn)營的效果。第十一條甲方協(xié)助11.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在托管土地過程中遇到的問題，如協(xié)調(diào)土地權(quán)屬糾紛等。11.2甲方應(yīng)提供必要的土地信息，以便乙方進(jìn)行土地管理和運(yùn)營。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。12.2解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事務(wù)。第十三章合同生效及終止13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報送當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。13.2合同終止：13.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同；13.2.2合同解除后，合同終止。第十一章保密條款11.1保密信息：11.1.1雙方在合同履行過程中所獲得對方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.1.2雙方在合同履行過程中自行研發(fā)的、尚未公開的技術(shù)成果、經(jīng)營策略等。11.2保密義務(wù)：11.2.1雙方應(yīng)對所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密性。第十二章合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款；12.1.2因國家法律法規(guī)的修改、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同部分條款不再適應(yīng)實(shí)際情況。12.2變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更合同內(nèi)容；12.2.2變更后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序：13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事務(wù)。13.3合同終止條件：13.3.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：___________