農業(yè)用地租賃與保護責任書第一章總則1.1合同編號_____________________1.2合同簽訂日期_____________________1.3合同生效日期_____________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于農業(yè)用地的租賃關系，以及雙方在租賃期間的保護責任。1.5合同期限1.5.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.5.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。1.6地塊信息1.6.1地塊位置：位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體地塊編號為____。1.6.2地塊面積：____畝，具體四至范圍為____。1.6.3地塊用途：用于農業(yè)種植、養(yǎng)殖或其他農業(yè)相關活動。第二章租賃條件2.1租金2.1.1租金金額：乙方應按年度支付租金，年度租金總額為____元。2.1.2支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年的租金。2.1.3租金調整：如遇國家相關政策調整，租金可按調整后的標準執(zhí)行。2.2租賃保證金2.2.1保證金金額：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為____元。2.2.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還保證金。第三章租賃雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權保證租賃土地符合國家農業(yè)用地使用規(guī)定，并保證土地的合法使用權。3.1.2甲方應負責租賃土地的日常維護和管理，保證乙方正常使用。3.1.3甲方有義務在租賃期內不得隨意收回土地，如需收回，應提前____個月通知乙方。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權按照合同約定使用租賃土地。3.2.2乙方應按照合同約定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。3.2.3乙方應愛護土地，不得損壞土地設施，并在租賃期滿或合同解除后，將土地恢復原狀。第四章土地保護責任4.1土地保護原則4.1.1乙方應遵守國家有關土地保護的法律、法規(guī)和政策。4.1.2乙方應采取有效措施，防止土地退化、水土流失和環(huán)境污染。4.2土地保護措施4.2.1乙方應合理輪作、間作，避免過度耕作，防止土地退化。4.2.2乙方應采取有效的水土保持措施，防止水土流失。4.2.3乙方應合理使用化肥、農藥，減少對環(huán)境的污染。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同內容如需變更，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.1.2合同變更后，原合同條款與本變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準。5.2合同解除5.2.1出現以下情況之一，任何一方均可解除合同：a)乙方未按合同約定支付租金；b)乙方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費或環(huán)境污染；c)甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地；d)因不可抗力導致合同無法履行。5.2.2合同解除后，雙方應立即停止合同約定的權利義務，并按合同約定處理剩余事宜。第六章土地利用規(guī)劃與管理6.1規(guī)劃編制6.1.1乙方應根據租賃土地的實際情況，編制土地利用規(guī)劃，規(guī)劃內容應包括作物種植、灌溉、施肥、病蟲害防治等。6.1.2規(guī)劃編制完成后，乙方應提交甲方審核，甲方應在____個工作日內提出修改意見。6.2土地管理6.2.1乙方應嚴格按照土地利用規(guī)劃進行土地管理，保證土地資源的合理利用。6.2.2乙方應定期對土地進行巡查，發(fā)覺問題及時整改，保證土地的可持續(xù)利用。6.3環(huán)保要求6.3.1乙方在生產過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。6.3.2乙方應定期對生產過程中的廢棄物進行無害化處理，不得隨意丟棄。第七章農業(yè)生產資料管理7.1生產資料采購7.1.1乙方應根據農業(yè)生產需要，自行或委托甲方采購農業(yè)生產資料。7.1.2乙方在采購過程中應保證生產資料的質量，避免因質量不合格導致的生產損失。7.2生產資料使用7.2.1乙方應合理使用農業(yè)生產資料，避免浪費。7.2.2乙方在使用農藥、化肥等農業(yè)生產資料時，應嚴格遵守國家相關規(guī)定，防止對環(huán)境和人體健康造成危害。第八章土地租賃期滿或解除后的處理8.1土地恢復8.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將土地恢復至原狀，包括土地整理、植被恢復等。8.1.2乙方應在____個工作日內完成土地恢復工作，否則甲方有權要求乙方承擔相應的責任。8.2附屬設施處理8.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃土地上的附屬設施（如大棚、水利設施等）拆除或移走。8.2.2附屬設施拆除或移走后，甲方有權對拆除或移走的設施進行清理和處置。第九章財務結算9.1財務記錄9.1.1乙方應建立完善的財務管理制度，對農業(yè)生產過程中的收入、支出進行詳細記錄。9.1.2甲方有權隨時查閱乙方的財務記錄，保證財務透明。9.2結算方式9.2.1財務結算應在租賃期滿或合同解除后的____個工作日內完成。9.2.2結算方式可根據甲乙雙方協(xié)商結果確定，可采用現金、銀行轉賬等方式。第十章附件10.1本合同附件包括但不限于以下內容：a)土地利用規(guī)劃；b)農業(yè)生產資料清單；c)財務報表；d)其他甲乙雙方認為有必要附在本合同中的文件。10.2附件與本合同具有同等法律效力，如附件內容與本合同不一致，以本合同為準。第十一章土地使用限制11.1未經甲方同意，乙方不得在租賃土地上從事以下活動：11.1.1建設永久性建筑物或設施；11.1.2改變土地性質，如用于非農業(yè)用途；11.1.3進行采礦、采石或其他可能損害土地資源的活動。11.2乙方在使用土地時，應遵守以下規(guī)定：11.2.1保持土地的整潔和有序；11.2.2遵循國家關于農業(yè)生產的法律法規(guī)；11.2.3不得占用或損壞他人土地或設施。第十二章保險12.1乙方應在租賃期內對租賃土地及其設施投保相應的保險，包括但不限于農業(yè)保險、財產保險等。12.2保險金額應不低于租賃土地及其設施的實際價值。12.3保險單正本應提交甲方備案，保險到期前乙方應提前通知甲方并辦理續(xù)保手續(xù)。第十三章合同終止條件13.1合同終止條件包括但不限于以下情況：13.1.1合同到期；13.1.2任何一方嚴重違反合同條款；13.1.3由于不可抗力導致合同無法履行；13.1.4法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。13.2合同終止后，乙方應立即停止在租賃土地上的所有活動，并按照合同約定進