甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版寫字樓租賃合同：含物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第一條租賃物概況1.1甲方同意將位于_________的寫字樓出租給乙方使用，該寫字樓的具體位置、面積、樓層等詳見附件一《寫字樓租賃物概況表》。1.2本合同租賃物的使用性質(zhì)為：___________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回本寫字樓，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前____日內(nèi)騰退。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：___________。第四條物業(yè)管理服務(wù)4.1甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)本寫字樓進(jìn)行物業(yè)管理。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則，具體事宜詳見附件二《物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則》。第五條租賃物使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條修繕與維護(hù)6.1租賃期間，租賃物的修繕和維護(hù)責(zé)任如下：（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；（2）擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；（2）擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正的；（2）租賃期限屆滿，乙方未按約定騰退租賃物的；（3）發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行的。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效