2025年水產(chǎn)店承包合同范本甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[水產(chǎn)店名稱]的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該水產(chǎn)店發(fā)包給乙方經(jīng)營，乙方愿意承包該水產(chǎn)店進行經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、承包標的1.甲方將位于[詳細地址]的[水產(chǎn)店名稱]（以下簡稱“水產(chǎn)店”）發(fā)包給乙方，該水產(chǎn)店的經(jīng)營面積為[X]平方米，店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如水箱、制氧機、冰柜等]。2.甲方應(yīng)向乙方提供水產(chǎn)店的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營所需的證件資料，并確保其真實有效。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。三、承包金及支付方式1.承包金乙方應(yīng)向甲方支付的承包金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包金的金額在合同有效期內(nèi)前[X]年保持不變，從第[X+1]年起，每年在上一年承包金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包金：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年承包金的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在第一年承包金中沖抵。（2）第一年剩余的承包金及以后每年的承包金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。（3）乙方支付承包金時，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取承包金。（2）監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。（3）在承包期限屆滿或本合同提前終止時，收回水產(chǎn)店及店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將水產(chǎn)店及店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施交付給乙方使用，并確保其處于正常運行狀態(tài)。（2）協(xié)助乙方辦理與水產(chǎn)店經(jīng)營相關(guān)的各種手續(xù)，提供必要的支持和幫助。（3）保證對水產(chǎn)店擁有合法的發(fā)包權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（4）承擔(dān)因水產(chǎn)店房屋產(chǎn)權(quán)問題或甲方原因?qū)е碌囊曳綗o法正常經(jīng)營的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，按照本合同的約定自主經(jīng)營水產(chǎn)店，享有經(jīng)營收益。（2）對水產(chǎn)店的設(shè)備設(shè)施進行合理的使用和維護，在不影響其正常使用的前提下，有權(quán)對店內(nèi)布局進行適當(dāng)調(diào)整。（3）根據(jù)經(jīng)營需要，招聘和辭退員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時足額支付承包金及其他應(yīng)付款項。（2）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營水產(chǎn)店，不得從事違法違規(guī)活動。（3）維護水產(chǎn)店的環(huán)境衛(wèi)生和經(jīng)營秩序，保證店內(nèi)設(shè)備設(shè)施的完好無損，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。（4）按照國家規(guī)定繳納與水產(chǎn)店經(jīng)營相關(guān)的各種稅費和費用。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將水產(chǎn)店轉(zhuǎn)包給第三方。（6）在承包期限內(nèi)，積極推廣水產(chǎn)店的品牌和業(yè)務(wù)，提高水產(chǎn)店的知名度和美譽度。五、設(shè)備設(shè)施的維護和更新1.乙方在承包期間負責(zé)水產(chǎn)店設(shè)備設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.對于設(shè)備設(shè)施的重大維修和更新，經(jīng)甲方同意后，由乙方負責(zé)實施，費用由乙方承擔(dān)。但如設(shè)備設(shè)施的損壞是由于自然損耗或非乙方原因造成的，維修和更新費用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)建立設(shè)備設(shè)施的維護檔案，記錄設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況，甲方有權(quán)隨時查閱。六、商品采購和銷售1.乙方有權(quán)自主決定水產(chǎn)店的商品采購渠道和采購價格，但所采購的商品必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和食品安全要求。2.乙方應(yīng)保證所銷售的水產(chǎn)品新鮮、衛(wèi)生、安全，不得銷售假冒偽劣、變質(zhì)過期的商品。如因乙方銷售的商品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費者投訴或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理制定商品銷售價格，不得進行不正當(dāng)競爭。同時，應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高水產(chǎn)店的銷售額。七、員工管理1.乙方負責(zé)水產(chǎn)店員工的招聘、培訓(xùn)、管理和薪酬發(fā)放等工作，應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，與員工簽訂勞動合同，為員工繳納社會保險等費用。2.甲方有權(quán)對乙方的員工管理情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常用人自主權(quán)。3.如因乙方員工管理不善導(dǎo)致勞動糾紛或其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、財務(wù)與稅務(wù)1.乙方應(yīng)建立健全水產(chǎn)店的財務(wù)管理制度，獨立核算，自負盈虧。乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)監(jiān)督。2.乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納與水產(chǎn)店經(jīng)營相關(guān)的各種稅費。如因乙方未按時繳納稅費導(dǎo)致的罰款、滯納金等損失，由乙方承擔(dān)。3.甲方不得干預(yù)乙方的正常財務(wù)運作，但有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行審計和檢查。九、合同的變更、解除和終止1.合同的變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的解除（1）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：①乙方未按照本合同的約定按時足額支付承包金，逾期超過[X]日的；②乙方擅自將水產(chǎn)店轉(zhuǎn)包給第三方的；③乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，嚴重損害甲方聲譽或利益的；④乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的。（2）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：①甲方未按照本合同的約定交付水產(chǎn)店或提供相關(guān)證件資料，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，逾期超過[X]日的；②甲方因自身原因?qū)е滤a(chǎn)店被查封、關(guān)閉或無法繼續(xù)經(jīng)營的；③甲方違反本合同的其他約定，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的。3.合同的終止（1）本合同承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。（2）因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)互相配合，做好善后處理工作。十、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時足額支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包金及違約金。2.如甲方未按照本合同的約定交付水產(chǎn)店或提供相關(guān)證件資料，每逾期一日，應(yīng)按照承包金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包金及定金，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字）：簽訂日期：[具體日期]十三、附：設(shè)備設(shè)施清單|設(shè)備設(shè)施名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|購置時間|備注||---|---|---|---|---||水箱|[具體規(guī)格]|[X]個|[具體日期]|||制氧機|[具體規(guī)格]|[X]臺|[具體日期]|||冰柜|[具體規(guī)格]|[X]臺|[具體日期]|||……|……|……|……|……|十四、補充說明及特別約定1.在承包期間，如因政府規(guī)劃、拆遷等原因需要對水產(chǎn)店進行改造或搬遷的，雙方應(yīng)按照政府相關(guān)政策的規(guī)定協(xié)商解決。如政府給予的補償費用涉及水產(chǎn)店的裝修、設(shè)備設(shè)施等方面的，該補償費用歸乙方所有；涉及房屋產(chǎn)權(quán)等方面的，該補償費用歸甲方所有。2.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守水產(chǎn)店所在市場或商業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定，積極配合市場管理方的工作。如因乙方違反市場管理規(guī)定導(dǎo)致的罰款或其他損失，由乙方自行承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊商家、居民等的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因甲方未能履行該協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極參與甲方組織的與水產(chǎn)店經(jīng)營相關(guān)的促銷活動、市場推廣活動等，共同提升水產(chǎn)店的品牌形象和市場競爭力。5.雙方同意在本合同履行過程中，如有任何通知或文件需要送達對方的，應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同中所留的地址和聯(lián)系方式進行送達。如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達等后果由變更方承擔(dān)。6.本合同生效后，雙方均應(yīng)嚴格履行合同約定的各項義務(wù)。任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。7.對于水產(chǎn)店的招牌、商標等知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜，如甲方擁有相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，乙方在承包期間有權(quán)使用，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用或進行其他侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為。如乙方在經(jīng)營過程中創(chuàng)造了新的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬由雙方另行協(xié)商確定。8.在承包期間，乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求處理水產(chǎn)店產(chǎn)生的廢棄物和污水等，確保經(jīng)營活動符合環(huán)保標準。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的處罰或其他損失，由乙方自行