甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交房協(xié)議范本：房屋質(zhì)量與維修責(zé)任甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、房屋基本情況1.該房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室，建筑面積為_______平方米，戶型為_______，結(jié)構(gòu)為_______。2.該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。3.該房屋已取得_______證書，證書編號為_______。二、房屋交付1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在交付房屋前將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并確保房屋內(nèi)外整潔。（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）房屋維修責(zé)任書；（4）其他相關(guān)資料。三、房屋質(zhì)量與維修責(zé)任1.甲方保證該房屋在交付時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定。2.乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方。3.甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后_______日內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)。4.如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方對房屋的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、承重墻、樓板、屋頂?shù)却嬖诎踩[患的，甲方應(yīng)立即進行修復(fù)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、管道等存在問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（3）房屋內(nèi)外墻面、地面、門窗等存在問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（4）其他影響房屋正常使用的問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。四、其他約定1.乙方在接收房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.甲方應(yīng)保證房屋在交付時無任何未了事項，如稅費、物業(yè)管理費等。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并賠償對方因此造成的損失。七、合同附件本合同附件如下：1.房屋交接清單；2.房屋維修責(zé)任書；3.其他相關(guān)資料。八、簽署甲方（賣方）：________________________乙