甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年房產(chǎn)買賣代持協(xié)議書甲方（買方）：姓名：______住址：______乙方（代持方）：姓名：______住址：______鑒于甲方有意購(gòu)買位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米，甲方因個(gè)人原因，無法直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，現(xiàn)委托乙方代為持有該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：______市______區(qū)______路______號(hào)______室2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______3.建筑面積：______平方米4.房屋用途：______二、代持協(xié)議1.甲方同意將上述房屋的產(chǎn)權(quán)委托乙方代為持有，乙方同意接受甲方的委托，代為持有該房屋的產(chǎn)權(quán)。2.乙方在代持期間，對(duì)房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得進(jìn)行處分、抵押、出租等行為。3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用，代持費(fèi)用為房屋價(jià)值的______%，共計(jì)______元。5.乙方在代持期間，如因房屋產(chǎn)生的一切債務(wù)、糾紛等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和房地產(chǎn)相關(guān)政策，履行房屋購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付代持費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е麓仲M(fèi)用無法按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方應(yīng)保證房屋來源合法，不存在任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。4.乙方在代持期間，應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全，如因乙方原因?qū)е路课菔軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方、乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和房地產(chǎn)相關(guān)政策。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。五、協(xié)議解除1.甲方、乙方在協(xié)議期限內(nèi)，如因故需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。（1）甲方未按時(shí)足額支付代持費(fèi)用；（2）甲方未履行房屋購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；（3）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；（4）乙方未妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋受損。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）：______簽