個人借房子協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（出借方）：_________，身份證號碼：_________乙方（借用方）：_________，身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號碼為_________，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)出借給乙方使用，乙方愿意借用該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、借用期限雙方約定，乙方借用甲方的房產(chǎn)期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如需延長借用期限，乙方需提前_________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方借用期間，每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶，賬號：_________，開戶行：_________。3.押金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。借用期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房產(chǎn)并結(jié)清所有費用后_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證其對出借房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房產(chǎn)符合國家及地方關(guān)于居住使用的相關(guān)規(guī)定。（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用，并保證交付時的房產(chǎn)狀況良好，具備正常居住條件。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房產(chǎn)的使用情況，但不得干涉乙方的正常生活。（4）借用期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理與房產(chǎn)使用相關(guān)的各項手續(xù)，并承擔(dān)因房產(chǎn)本身原因產(chǎn)生的維修責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。（2）乙方應(yīng)妥善使用借用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得利用房產(chǎn)進行非法活動。（3）乙方應(yīng)愛護借用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）借用期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用，并按時繳納。（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于居住使用的相關(guān)規(guī)定，不得在房產(chǎn)內(nèi)儲存危險物品或進行其他可能危害公共安全的活動。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.若乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_______