保證保險抵押合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國保險法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供保證保險抵押服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同主題及標的

本合同主題為保證保險抵押，涉及乙方向甲方提供保證保險服務(wù)，以甲方提供的財產(chǎn)作為抵押擔保，確保甲方履行相關(guān)債務(wù)或義務(wù)。乙方作為保證保險人，為甲方提供債務(wù)履行保證，甲方作為被保證人，享有保證保險權(quán)益，乙方作為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押擔保。

二、保證保險范圍及內(nèi)容

1、保證保險范圍：本合同項下的保證保險范圍包括但不限于甲方因違反與第三方簽訂的合同義務(wù)所產(chǎn)生的債務(wù)，以及甲方未按照約定履行其他義務(wù)所產(chǎn)生的責任。具體保證范圍以雙方另行簽訂的保證保險條款為準。

2、保證保險期限：保證保險期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢相關(guān)債務(wù)或義務(wù)之日止，但最長不超過____年。

3、保證保險金額：保證保險金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），具體金額以雙方另行簽訂的保證保險條款為準。

三、抵押財產(chǎn)及抵押權(quán)設(shè)立

1、抵押財產(chǎn)：甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號____小區(qū)____棟____單元____室的房產(chǎn)（建筑面積____平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書編號：____）作為本合同項下的抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件作為本合同附件。

2、抵押權(quán)設(shè)立：甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述抵押財產(chǎn)的抵押權(quán)依法設(shè)立并登記至乙方名下。抵押權(quán)設(shè)立及登記費用由甲方承擔。

3、抵押財產(chǎn)維護及保險：甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，確保抵押財產(chǎn)的完整性和安全性。甲方應(yīng)在抵押財產(chǎn)上投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押財產(chǎn)評估價值的____%，保險期限不得短于本合同項下的保證保險期限，保險受益人為乙方。保險費用由甲方承擔。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對抵押財產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證抵押財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利限制或糾紛。

2、甲方應(yīng)按照約定履行相關(guān)債務(wù)或義務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)行使保證保險權(quán)益。

3、甲方應(yīng)配合乙方進行抵押財產(chǎn)的查勘、評估、登記等事宜，并提供必要的文件和資料。

4、甲方應(yīng)定期向乙方提供抵押財產(chǎn)的維護、使用情況等相關(guān)信息，并接受乙方的監(jiān)督檢查。

5、如發(fā)生影響抵押財產(chǎn)安全或價值的情況，甲方應(yīng)及時通知乙方并采取必要的補救措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定履行保證保險義務(wù)，當甲方未能履行相關(guān)債務(wù)或義務(wù)時，乙方應(yīng)在收到甲方通知及有關(guān)文件后____日內(nèi)，向債權(quán)人或其他權(quán)益人支付保證保險金。

2、乙方有權(quán)對抵押財產(chǎn)進行查勘、評估、監(jiān)督，了解抵押財產(chǎn)的維護、使用情況，甲方應(yīng)予以配合。

3、乙方應(yīng)在保證保險期限內(nèi)，以其自有資金承擔保證責任，并保證保證保險金的足額支付。

4、如抵押財產(chǎn)價值發(fā)生變動，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)增加或減少抵押財產(chǎn)價值，或調(diào)整保證保險金額。

五、保證保險金的支付及使用

1、保證保險金的支付：當甲方未能履行相關(guān)債務(wù)或義務(wù)，且債權(quán)人或其他權(quán)益人向乙方提出索賠時，乙方應(yīng)在收到索賠申請及有關(guān)文件后____日內(nèi)，按照本合同約定支付保證保險金。

2、保證保險金的使用：保證保險金應(yīng)首先用于清償甲方未履行的債務(wù)或義務(wù)，剩余部分歸甲方所有。如保證保險金不足以清償全部債務(wù)，甲方仍需承擔剩余債務(wù)。

六、違約責任

1、甲方未能按照約定履行相關(guān)債務(wù)或義務(wù)，且乙方已履行保證保險義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行債務(wù)或義務(wù)金額的____%。

2、甲方違反本合同關(guān)于抵押財產(chǎn)維護、保險等約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、乙方未能按照本合同約定支付保證保險金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付保證保險金額的____%。

4、如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

七、合同解除及終止

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保證保險期限屆滿且保證保險責任履行完畢之日終止。

2、如甲方提前履行相關(guān)債務(wù)或義務(wù)，本合同自動解除。

3、如發(fā)生以下情況，本合同自動解除：（1）抵押財產(chǎn)被依法查封、扣押或拍賣；（2）甲方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）保證保險期限屆滿且保證保險責任履行完畢。

4、雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除本合同時，甲方應(yīng)將抵押財產(chǎn)返還給乙方，并辦理相關(guān)注銷手續(xù)。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押財產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括：抵押財產(chǎn)清單、權(quán)屬證明文件、保證保險條款等，均為本合同不可分割的一部分。

3、本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：