出售工廠土地協(xié)議書鑒于甲方擁有位于[具體地址]的工廠土地，面積約為[具體面積]平方米，甲方有意出售該土地，乙方有意購買該土地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方甲方（賣方）：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、土地基本情況1.土地位置：[具體地址]2.土地面積：[具體面積]平方米3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]4.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國有土地、集體土地等]三、成交價格1.土地成交總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將首付款人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）支付至甲方指定銀行賬戶。剩余款項人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)付清。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方保證其對本協(xié)議項下的土地?fù)碛泻戏?、完整的處分?quán)，且該土地不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，配合乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，乙方即獲得該土地的完全所有權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時配合乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項。2.若乙方未能按時支付土地價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________見證單位（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________甲方指定銀行賬戶：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________乙方指定收款賬戶：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________手寫部分：____________________________________