10年返租協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________平方米，并有意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方有意承租該房產(chǎn)用于________________________（填寫租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下返租協(xié)議：一、租賃期限本協(xié)議項下的租賃期限為拾年整，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，需提前半年與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米租金為人民幣________元，每月租金總額為人民幣________元（大寫：____________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方需在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付第一個月租金，并在協(xié)議簽訂時支付押金人民幣________元（大寫：____________元整），租賃期滿后若無損壞，甲方應(yīng)全額無息退還押金。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之____向甲方支付滯納金。三、返租方式1.租賃期滿后，甲方同意以每月每平方米人民幣________元的價格回購該房產(chǎn)，回購總價為人民幣________元（大寫：____________元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)支付首筆回購款，金額為人民幣________元（大寫：____________元整），剩余款項應(yīng)在簽訂回購協(xié)議后____日內(nèi)付清。3.回購款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在支付前提供相關(guān)銀行賬戶信息。四、房產(chǎn)使用及維護1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護及維修，因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間需遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。五、協(xié)議的解除1.如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.如甲方未能按時回購房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。六、爭議解決本協(xié)議的履行及解釋應(yīng)適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日用戶手寫部分：甲方（