商業(yè)綜合樓給排水系統(tǒng)設(shè)計方案前言商業(yè)綜合樓作為城市功能復(fù)合載體，通常集商場、辦公、餐飲、酒店、娛樂等多種功能于一體，其給排水系統(tǒng)需滿足用水安全、排水通暢、消防可靠、節(jié)能環(huán)保的綜合要求。本方案以某城市核心區(qū)商業(yè)綜合樓（總建筑面積約10萬平方米，地上12層、地下2層）為案例，結(jié)合現(xiàn)行國家規(guī)范與工程實踐，系統(tǒng)闡述給排水系統(tǒng)的設(shè)計邏輯與實施要點，旨在為同類項目提供可借鑒的技術(shù)框架。一、設(shè)計依據(jù)1.國家與行業(yè)規(guī)范：《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB____，2019年版）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB____）、《建筑中水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）。2.地方要求：項目所在地《城市給排水專項規(guī)劃》、《建筑工程消防設(shè)計審查規(guī)則》、《水資源管理條例》。3.甲方需求：業(yè)主對用水水質(zhì)（如餐飲區(qū)直飲水、辦公區(qū)飲用水）、排水達(dá)標(biāo)（如餐飲含油污水預(yù)處理）、消防設(shè)施可靠性的具體要求。二、工程概況2.1建筑功能分區(qū)地下2層：停車場、設(shè)備用房（水泵房、消防水池、中水處理站）、員工食堂。地下1層：超市、餐飲主力店（含廚房）、配套設(shè)備用房。1-4層：商場（零售、休閑娛樂）、餐飲業(yè)態(tài)（快餐、特色餐飲）。5-10層：甲級辦公區(qū)（含茶水間、衛(wèi)生間）。11-12層：酒店式公寓（含廚房、衛(wèi)生間、洗衣房）。2.2設(shè)計參數(shù)室外市政給水壓力：0.30MPa（從項目北側(cè)道路引入兩根DN200給水管）。室外市政排水管網(wǎng)：雨、污分流制，污水排入城市污水管網(wǎng)（接管標(biāo)高-2.50m），雨水排入城市雨水管網(wǎng)（接管標(biāo)高-3.00m）?；馂?zāi)危險等級：商場、餐飲區(qū)為中危險級Ⅰ級；辦公區(qū)、酒店式公寓為中危險級Ⅱ級；地下停車場為中危險級Ⅱ級。三、給水系統(tǒng)設(shè)計3.1水源選擇采用城市自來水作為唯一水源，從市政道路引入兩根DN200給水管，在建筑周邊形成環(huán)狀管網(wǎng)，確保供水可靠性。引入管上設(shè)置倒流防止器，防止市政管網(wǎng)水質(zhì)污染。3.2供水方式與分區(qū)根據(jù)建筑高度與市政壓力，采用分區(qū)供水模式，分為低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)：低區(qū)（地下2層至地上4層）：利用市政壓力直接供水（市政壓力0.30MPa，滿足4層以下用水壓力要求）。中區(qū)（5-10層辦公區(qū)）：采用變頻調(diào)速泵組供水（泵組設(shè)于地下2層水泵房），設(shè)計壓力0.50MPa（滿足10層用水壓力0.30MPa的要求）。高區(qū)（11-12層酒店式公寓）：采用變頻調(diào)速泵組+高位水箱聯(lián)合供水（高位水箱設(shè)于12層屋頂，有效容積50m3），確保高峰期供水穩(wěn)定。注：分區(qū)壓力控制在0.20-0.40MPa（末端用水點），避免壓力過高導(dǎo)致用水器具損壞或水資源浪費。3.3用水量計算根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB____），結(jié)合功能分區(qū)定額計算總用水量（見表1）：功能分區(qū)用水量定額計算單位數(shù)量日均用水量（m3/d）商場5L/㎡·d建筑面積____㎡150辦公區(qū)30L/人·d辦公人數(shù)1000人30酒店式公寓200L/間·d公寓數(shù)量100間20餐飲區(qū)150L/座·d餐飲座位500座75員工食堂80L/人·d員工數(shù)量200人16消防用水40L/s（消火栓）+30L/s（自動噴水）火災(zāi)延續(xù)時間2h504（火災(zāi)時）日均總用水量：150+30+20+75+16=291m3/d；最大時用水量：35m3/h（按日均用水量的12%計算）。3.4節(jié)水與水資源利用節(jié)水器具：所有衛(wèi)生間采用節(jié)水型坐便器（用水量≤4.5L/次）、感應(yīng)式水龍頭（流量≤0.15L/s）；餐飲區(qū)采用節(jié)水型洗碗機（耗水量≤8L/套）。雨水收集利用：在屋頂設(shè)置雨水收集系統(tǒng)（收集面積約2000㎡），經(jīng)棄流、過濾、消毒處理后，用于地下停車場沖洗、綠化灌溉（設(shè)計日收集量約30m3）。中水回用：將辦公區(qū)、酒店式公寓的生活污水（約100m3/d）引入地下2層中水處理站，采用“生物接觸氧化+過濾+消毒”工藝處理，出水水質(zhì)達(dá)到《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》（GB/T____），用于衛(wèi)生間沖洗、道路清掃（設(shè)計回用率約40%）。四、排水系統(tǒng)設(shè)計4.1排水體制采用雨、污分流制：生活污水、餐飲含油污水排入污水管網(wǎng)；雨水排入雨水管網(wǎng)；消防排水、空調(diào)冷凝水排入雨水管網(wǎng)（或收集后回用）。4.2生活排水系統(tǒng)污水分類處理：餐飲區(qū)廚房污水：經(jīng)隔油池（處理能力5m3/h，停留時間2h）預(yù)處理，去除動植物油（去除率≥80%）后，排入污水管網(wǎng)。衛(wèi)生間污水：經(jīng)化糞池（有效容積100m3，停留時間12h）處理后，排入污水管網(wǎng)。辦公區(qū)茶水間污水：直接排入污水管網(wǎng)（含少量有機物，無需預(yù)處理）。排水管道設(shè)計：采用重力排水，管道坡度符合規(guī)范要求（DN100管坡度≥0.020，DN150管坡度≥0.010）；衛(wèi)生間排水支管采用UPVC螺旋管（減少噪音），立管采用HDPE管（抗沖擊性強）。通氣系統(tǒng)：采用伸頂通氣+專用通氣組合方式，確保排水通暢（每根排水立管設(shè)置一根專用通氣管，與排水立管每隔兩層連接一次）。4.3雨水排水系統(tǒng)雨水收集：屋頂雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng)（天溝+雨水斗+立管），雨水斗采用87型（排水能力≥10L/s），立管采用DN150HDPE管（抗紫外線老化）。雨水排放：地面雨水采用雨水口+檢查井+支管系統(tǒng)，雨水口間距≤25m（廣場區(qū)域≤15m），支管采用DN300HDPE管（坡度≥0.003）。雨水利用：屋頂雨水收集后，存入地下2層雨水蓄水池（有效容積100m3），經(jīng)石英砂過濾+紫外線消毒處理后，用于綠化灌溉、停車場沖洗（設(shè)計回用率約30%）。4.4污水處理與排放生活污水經(jīng)化糞池、隔油池預(yù)處理后，水質(zhì)需滿足《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T____）：COD≤500mg/L、BOD5≤300mg/L、動植物油≤100mg/L。中水處理站出水水質(zhì)需滿足《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》（GB/T____）：COD≤50mg/L、BOD5≤10mg/L、濁度≤5NTU。五、消防給水與滅火系統(tǒng)設(shè)計5.1消火栓系統(tǒng)系統(tǒng)形式：采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)，消防水源為地下2層消防水池（有效容積500m3）+屋頂高位消防水箱（有效容積36m3，設(shè)于12層屋頂）。管網(wǎng)布置：室內(nèi)消火栓管網(wǎng)采用環(huán)狀布置（水平與垂直均成環(huán)），確保任一消火栓處有兩條供水路徑。消火栓設(shè)置：商場、辦公區(qū)、酒店式公寓每層設(shè)置消火栓（間距≤30m）；地下停車場每50m設(shè)置消火栓（間距≤40m）。消火栓箱內(nèi)配備DN65消火栓、φ19水槍、25m水帶、消防軟管卷盤（流量≤2.5L/s）。水泵配置：消防水泵房設(shè)于地下2層，配備兩臺消火栓泵（一用一備，流量40L/s，揚程120m），采用自灌式吸水（吸水管上設(shè)置閥門、過濾器）。5.2自動噴水滅火系統(tǒng)系統(tǒng)形式：采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)（適用于環(huán)境溫度4-70℃的場所），消防水源與消火栓系統(tǒng)共用。噴頭選擇：商場、辦公區(qū)、酒店式公寓：采用閉式玻璃球噴頭（動作溫度68℃，響應(yīng)時間指數(shù)RTI≤50（m·s）^0.5）。餐飲廚房：采用高溫閉式噴頭（動作溫度93℃，防止廚房高溫誤報警）。地下停車場：采用快速響應(yīng)噴頭（RTI≤28（m·s）^0.5，提高滅火效率）。管網(wǎng)布置：配水支管采用枝狀布置（每根支管連接噴頭數(shù)量≤8個），配水管采用環(huán)狀布置（確保供水可靠性）。水泵配置：配備兩臺自動噴水泵（一用一備，流量30L/s，揚程130m），與消火栓泵共用消防水池。5.3其他滅火設(shè)施滅火器：按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB____）配置，商場、辦公區(qū)采用ABC干粉滅火器（每具滅火器滅火級別≥2A）；餐飲廚房采用水基型滅火器（防止油類火災(zāi)復(fù)燃）。氣體滅火系統(tǒng)：地下2層配電房、消防控制室采用七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)（設(shè)計濃度8%，滅火時間≤10s），確保電氣設(shè)備滅火后無殘留。六、管材與設(shè)備選擇6.1給水管材市政引入管：球墨鑄鐵管（抗腐蝕、抗壓性強，適用于室外埋地）。室內(nèi)生活給水管：PPR管（公稱壓力1.6MPa，適用于冷熱水系統(tǒng)，熱熔連接）。消防給水管：熱鍍鋅鋼管（公稱壓力1.6MPa，適用于消防系統(tǒng)，螺紋或溝槽連接）。6.2排水管材室內(nèi)生活排水管：UPVC螺旋管（DN50-DN150，適用于衛(wèi)生間支管，減少噪音）；HDPE管（DN200-DN300，適用于立管與干管，抗沖擊性強）。室外雨水、污水管：HDPE雙壁波紋管（DN300-DN600，適用于埋地，抗腐蝕、重量輕）。6.3主要設(shè)備選型變頻調(diào)速泵組：采用不銹鋼離心泵（效率≥85%，節(jié)能效果顯著），配備PLC控制系統(tǒng)（根據(jù)管網(wǎng)壓力自動調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)速）。水箱：生活水箱采用不銹鋼水箱（304材質(zhì)，符合衛(wèi)生要求）；消防水箱采用玻璃鋼水箱（耐腐蝕性強，重量輕）。隔油池：采用一體化隔油池（不銹鋼材質(zhì)，內(nèi)置斜板沉淀、活性炭過濾，去除率≥90%）。中水處理設(shè)備：采用生物接觸氧化池（填料為組合填料，比表面積大）+石英砂過濾器（過濾精度10μm）+紫外線消毒器（劑量≥30mJ/cm2）。七、施工與驗收要求7.1施工工藝要點管道安裝：給水管采用熱熔連接（PPR管）或溝槽連接（鍍鋅鋼管），排水管道采用承插式粘接（UPVC管）或熱熔對接（HDPE管）；管道支架間距符合規(guī)范要求（PPR管DN100支架間距≤1.5m，鍍鋅鋼管DN100支架間距≤2.0m）。水壓試驗：生活給水系統(tǒng)試驗壓力為1.0MPa（保壓1h，壓降≤0.05MPa）；消防給水系統(tǒng)試驗壓力為1.4MPa（保壓2h，壓降≤0.03MPa）。沖洗與消毒：給水系統(tǒng)安裝完成后，用自來水沖洗（流速≥1.5m/s），直至出水清澈；然后用含氯消毒液（濃度20mg/L）浸泡24h，再沖洗至余氯≤0.3mg/L。7.2系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)給水系統(tǒng)：符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____），末端用水點壓力、水質(zhì)滿足設(shè)計要求。排水系統(tǒng)：符合《建筑排水工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____），通球試驗（通球率100%）、閉水試驗（無滲漏）合格。消防系統(tǒng)：符合《建筑消防工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____），消火栓系統(tǒng)充實水柱≥13m，自動噴水系統(tǒng)噴水強度≥6L/min·㎡（中危險級Ⅰ級）。八、運行維護與管理8.1日常維護要點水泵房：定期檢查水泵運行狀態(tài)（電流、電壓、振動），每季度加注潤滑油；消防水泵每月啟動一次（試運行10min），確保應(yīng)急時正常工作。水箱與水池：生活水箱每半年清洗消毒一次（委托專業(yè)機構(gòu)檢測水質(zhì)）；消防水池每季度檢查水位（確保有效容積），每年清理一次池底淤泥。管道與閥門：每月檢查管道接口（有無滲漏），每季度檢查閥門開啟狀態(tài)（消防閥門保持常開）；雨水口、檢查井每季度清理一次（防止堵塞）。消防設(shè)施：消火栓箱每月檢查一次（水帶、水槍是否齊全）；自動噴水系統(tǒng)每季度測試一次（末端試水裝置，壓力≥0.05MPa）；氣體滅火系統(tǒng)每年檢測一次（藥劑壓力、報警裝置）。8.2智能化監(jiān)測與應(yīng)急處理物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)：在水泵、水箱、管道上安裝傳感器（壓力、水位、流量），通過云平臺實時監(jiān)控系統(tǒng)運行狀態(tài)（如水泵過載、水箱水位過低、管道泄漏），實現(xiàn)異常報警（短信、APP通知）。應(yīng)急預(yù)案：制定《停水應(yīng)急預(yù)案》（備用泵啟動、臨時供水方案）、《漏水應(yīng)急預(yù)案》（關(guān)閉閥門、排水措施）、《火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案》（消防系統(tǒng)啟動、人員疏散路線），并定期組