安置房賣房協(xié)議書鑒于甲方因房屋拆遷安置，擁有合法的安置房屋一處，位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______號，建筑面積為______平方米，現(xiàn)甲方愿意將上述安置房屋出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______號，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，土地使用權(quán)年限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2該房屋權(quán)屬情況：甲方保證擁有該房屋的完全所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號為：______。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第二條房屋售價2.1該房屋的售價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日一次性支付全部房款，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證及相關(guān)文件在乙方付清全部房款后______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于乙方付清全部房款后______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用，并保證該房屋在交付時無任何權(quán)利瑕疵。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙一套，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。第四條甲方責(zé)任4.1甲方保證該房屋在協(xié)議簽訂時符合國家及地方的房屋使用標準，并保證乙方在購房后能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)保證在協(xié)議簽訂后，該房屋不受到任何第三方主張權(quán)利的影響，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)退還乙方已付房款，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時支付房款，如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款的______%支付違約金。5.2乙方應(yīng)自行負責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的一切費用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價的______%支付違約金，逾期超過______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已付房款及賠償損失。6.2若乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款的______%支付違約金，逾期超過______日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部房款及賠償損失。第七條協(xié)議的變更與解除7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得隨意變更或解除協(xié)議。7.2如雙方同意變更或解除協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______部門存檔一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：_