甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商品房抵押貸款合同范本解析及案例甲方（貸款人）：________________________乙方（借款人）：________________________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1本合同項下貸款金額為人民幣________元整（大寫：____________________）。1.2本合同項下貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款用途2.1乙方確認(rèn)，本合同項下貸款僅用于購買位于________________________的商品房。2.2乙方承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將貸款用于其他用途。三、貸款利率及還款方式3.1本合同項下貸款利率為年利率________%，按月計息，按月還款。3.2還款方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。四、抵押物4.2抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，為人民幣________元整（大寫：____________________）。五、抵押登記5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，辦理抵押物抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給甲方。5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理抵押登記手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。六、權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時還款，如逾期還款，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.2乙方同意，在貸款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物。6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按本合同約定按時還款，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方支付違約金；（3）要求乙方提前償還貸款本金及利息；（4）要求乙方承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。八、爭議解決8.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（貸款人）：____________________