合同編號：XX-202X-001簽訂地點：XX市XX區(qū)XX路XX大廈簽訂時間：202X年X月X日甲方（發(fā)包方）：XX建筑工程有限公司住所：XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（承包方）：XX木工班組住所：XX市XX區(qū)XX巷XX號負責人：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于甲方承接了XX住宅樓工程，需將其中的木工勞務作業(yè)發(fā)包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑法》等相關法律法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：XX住宅樓工程（1#樓）2.工程地點：XX市XX區(qū)XX路XX號3.工程規(guī)模：地上18層、地下2層，總建筑面積約五千平方米（以最終測繪報告為準）4.工程內(nèi)容：混凝土結(jié)構(gòu)工程中的木工勞務作業(yè)（含模板制作、安裝、拆除及配套輔助工作）二、勞務作業(yè)范圍及內(nèi)容乙方承擔的木工勞務作業(yè)具體包括但不限于：1.模板制作：根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術交底，制作柱、梁、板、墻、樓梯等部位的模板（材質(zhì)為甲方指定的竹膠板/木模板）；2.模板安裝：按規(guī)范要求完成模板定位、加固、校正，確保模板垂直度、平整度符合設計標準；3.模板拆除：在混凝土達到設計強度（以甲方出具的《拆模通知書》為準）后，安全拆除模板，避免損壞混凝土結(jié)構(gòu)；4.輔助工作：配合甲方搭建模板支撐腳手架（若甲方委托）、搬運施工現(xiàn)場內(nèi)的模板材料、清理模板殘渣、保護已完成的混凝土成品；5.其他：甲方交辦的與木工勞務相關的臨時工作（如配合驗收、整改缺陷等）。三、工期要求1.開工日期：以甲方下達的《開工通知書》載明的日期為準；2.竣工日期：按甲方施工進度計劃要求完成全部木工勞務作業(yè)（總工期不超過180天）；3.工期調(diào)整：（1）若甲方因設計變更、材料供應延誤等原因需延長工期，應提前3天書面通知乙方，工期相應順延；（2）若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤1天，乙方應向甲方支付合同總價萬分之五的違約金；延誤超過10天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔由此造成的全部損失。四、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：乙方施工應符合以下要求：（1）國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB____）；（2）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB____）；（3）甲方提供的施工圖紙、技術交底及《木工勞務作業(yè)指導書》。2.驗收程序：（1）乙方完成每道工序后，應先自檢（填寫《木工工序自檢記錄》），自檢合格后向甲方提交《工序驗收申請單》；（2）甲方收到申請后24小時內(nèi)組織驗收（驗收人員包括甲方現(xiàn)場工程師、監(jiān)理人員）；（3）驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改（整改期限不超過2天），重新申請驗收；（4）未經(jīng)甲方驗收合格，乙方不得進行下一道工序施工。3.質(zhì)量責任：（1）若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應負責整改，整改費用由乙方承擔；（2）整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕支付該部分勞務報酬，并要求乙方賠償由此造成的損失（如材料浪費、工期延誤等）；（3）因乙方質(zhì)量問題導致工程返工的，乙方應承擔返工費用及甲方的間接損失（如監(jiān)理罰款、業(yè)主索賠等）。五、勞務報酬及支付方式（一）勞務報酬計算1.計價方式：按建筑面積計算，單價為80元/平方米（含稅，含人工、管理費、工具費、保險費等）；2.總價估算：暫按5000平方米計算，總價約為40萬元（最終以實際完成建筑面積為準）；3.費用包含：（1）乙方工人工資（含加班工資、津貼）；（2）乙方自帶工具（如電鋸、電鉆、扳手等）的維修及保養(yǎng)費用；（3）乙方為工人購買的人身意外傷害保險費用；（4）乙方的管理費、利潤及其他相關費用。（二）支付方式1.月度支付：（1）每月25日，乙方提交當月完成的工程量報表（附《施工日志》《驗收記錄》）；（2）甲方在5日內(nèi)審核完畢，確認當月完成工程量；（3）甲方在審核確認后10日內(nèi)，支付當月勞務報酬的80%（如當月完成工程量為1000平方米，支付金額為1000×80×80%=6.4萬元）。2.竣工驗收支付：全部木工勞務作業(yè)完成并通過甲方驗收后15日內(nèi)，支付至勞務報酬總額的95%。3.質(zhì)量保證金：剩余5%的勞務報酬作為質(zhì)量保證金（約2萬元），待工程竣工驗收合格滿1年后，若無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付。（三）稅費約定1.乙方應向甲方提供增值稅普通發(fā)票（稅率為3%），發(fā)票內(nèi)容為“建筑服務-木工勞務”；2.稅費由乙方承擔，甲方在支付勞務報酬時扣除相應稅費（若有）。六、雙方責任（一）甲方責任1.技術與資料提供：（1）向乙方提供施工圖紙（一套）、技術交底文件（包括《木工勞務作業(yè)指導書》《質(zhì)量標準》）；（2）及時向乙方傳達業(yè)主、監(jiān)理的要求及設計變更通知。2.材料與場地提供：（1）按時提供工程所需的模板、木方、腳手架等材料（乙方自帶工具除外）；（2）為乙方提供施工場地（包括材料堆放區(qū)、臨時設施）及水電接駁點（水電費由甲方承擔）。3.手續(xù)與協(xié)調(diào)：（1）辦理工程施工所需的各種證件、批件（如施工許可證、占道許可證）；（2）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關系（如與鋼筋工、混凝土工的配合）。4.支付義務：按時審核乙方提交的工程量報表并支付勞務報酬（如逾期支付，按本合同第九條承擔違約責任）。（二）乙方責任1.施工管理：（1）遵守甲方的施工現(xiàn)場管理制度（如《安全規(guī)程》《文明施工規(guī)定》），服從甲方的統(tǒng)一指揮；（2）按施工圖紙、技術交底及規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量及工期；（3）負責自帶工具的維修及保養(yǎng)，確保工具正常使用（若工具損壞無法使用，乙方應及時更換）。2.人員管理：（1）乙方應雇傭具備相應資格的工人（如木工證、身份證），并向甲方提交工人名單及身份證復印件；（2）乙方應按時足額發(fā)放工人工資（每月25日前發(fā)放上月工資），并向甲方提交工資發(fā)放記錄（包括工人簽字的工資表、銀行轉(zhuǎn)賬憑證）；（3）乙方應為工人購買人身意外傷害保險（保險金額不低于50萬元/人），并向甲方提交保險單復印件；（4）若因乙方拖欠工資導致工人上訪、鬧事，乙方應承擔全部責任及由此造成的損失（如甲方被業(yè)主罰款、工程停工損失等）。3.安全與文明施工：（1）乙方應遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施（如佩戴安全帽、安全帶、防護手套）；（2）負責施工區(qū)域的清潔衛(wèi)生，做到“工完場清”（如清理模板殘渣、歸置材料）；（3）若因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故（如工人墜落、觸電），乙方應承擔全部責任及由此造成的損失（如醫(yī)療費用、賠償費用、監(jiān)理罰款等）。4.其他責任：（1）不得將本合同項下的勞務作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給他人（若發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付合同總價20%的違約金）；（2）配合甲方進行工程驗收，提供必要的驗收資料（如《模板安裝記錄》《拆模記錄》）；（3）承擔因乙方原因造成的材料浪費（如模板切割過度），浪費金額按材料原價賠償（材料原價由甲方提供）。七、安全與保險1.甲方保險責任：甲方負責辦理工程整體的《建筑工程一切險》及《第三者責任險》，保險費用由甲方承擔。2.乙方保險責任：乙方負責為其雇傭的工人購買《人身意外傷害保險》（保險金額不低于50萬元/人），保險費用由乙方承擔；若因乙方未購買保險導致工人傷亡，乙方應承擔全部賠償責任。3.安全防護：（1）乙方應在施工前對工人進行安全培訓（培訓記錄需提交甲方）；（2）乙方工人必須佩戴安全帽、安全帶等防護用品（防護用品由乙方提供）；（3）若因乙方違反安全規(guī)程導致事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的損失（如醫(yī)療費用、誤工費、設備損壞費等）。八、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行過程中，若需變更勞務作業(yè)內(nèi)容、范圍或工期，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議（補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力）；2.變更后的勞務報酬，按雙方協(xié)商的單價或計價方式計算。（二）合同解除1.甲方有權(quán)解除合同的情形：（1）乙方逾期未完成勞務作業(yè)，經(jīng)甲方催告后10日內(nèi)仍未整改；（2）乙方施工質(zhì)量不符合要求，經(jīng)整改后仍無法達到標準；（3）乙方將勞務作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給他人；（4）乙方拖欠工人工資導致工人上訪、鬧事，影響工程施工；（5）乙方違反安全規(guī)程導致重大安全事故（如人員死亡、重傷）。2.乙方有權(quán)解除合同的情形：（1）甲方未按時支付勞務報酬，經(jīng)乙方催告后15日內(nèi)仍未支付；（2）甲方未按合同約定提供材料、場地或技術交底，導致乙方無法施工超過3天。3.解除后的處理：（1）雙方應在解除合同后7日內(nèi)結(jié)算已完成的勞務報酬；（2）乙方應在結(jié)算完成后3日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場（自帶工具及材料）；（3）若因乙方原因解除合同，乙方應承擔由此造成的損失（如甲方另行雇傭工人的費用、工期延誤損失等）。九、違約責任1.甲方違約：（1）若甲方未按合同約定支付勞務報酬，每逾期1天，按未支付部分的萬分之五向乙方支付違約金（如未支付金額為10萬元，每日違約金為50元）；（2）若甲方未按合同約定提供材料、場地或技術交底，導致乙方無法施工，每延誤1天，按合同總價的萬分之三向乙方支付違約金。2.乙方違約：（1）若乙方未按合同約定的質(zhì)量標準施工，每出現(xiàn)一次質(zhì)量問題，乙方應向甲方支付500元違約金；（2）若乙方未按合同約定的工期完成施工，每延誤1天，按合同總價的萬分之五向甲方支付違約金（如合同總價為40萬元，每日違約金為200元）；（3）若乙方將勞務作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給他人，乙方應向甲方支付合同總價20%的違約金（如合同總價為40萬元，違約金為8萬元）；（4）若因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉袚抠r償責任（包括醫(yī)療費用、誤工費、喪葬費等）。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴（如XX市XX區(qū)人民法院）。十一、附則1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份（均具有同等法律效力）；3.未盡事宜：雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；4.附件清單：（1）附件1：《施工進度計劃》；（2）附件2：《木工勞務作業(yè)指導書》；（3）附件3：《質(zhì)量驗收標準》；（4）附件4：《工人名單及身份證復印件》。甲方（蓋章）：XX建筑工程有限公司法定代表人（簽字）：XXX日期：202X年X月X日乙方（蓋章）：XX木工班組負責人（簽字）：XXX日期：202X