甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年市中心高端寫字樓物業(yè)管理及租賃綜合服務合同甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方擁有位于市中心的高端寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓及其物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2寫字樓的具體位置、面積、樓層等信息如下：寫字樓名稱：________________________地址：________________________面積：________________________平方米樓層：________________________層二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：每月____日前支付。2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）三、物業(yè)管理服務3.1甲方負責提供寫字樓的物業(yè)管理服務，包括但不限于：（1）環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設施維護；（2）安全保衛(wèi)、消防管理；（3）公共區(qū)域清潔、垃圾清運；（4）其他物業(yè)管理服務。3.2乙方應遵守甲方制定的各項物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進行物業(yè)管理活動。四、租金調(diào)整4.1租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%。五、維修保養(yǎng)5.1寫字樓的維修保養(yǎng)由甲方負責，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應及時通知甲方進行維修。5.2乙方在使用過程中因不當使用或人為損壞導致的設施設備損壞，由乙方承擔維修費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________