民法地役權(quán)題目及答案

單項選擇題（每題2分，共10題）1.地役權(quán)的設(shè)立是基于（）A.法律規(guī)定B.當事人約定C.政府決定D.法院判決2.地役權(quán)自（）時設(shè)立。A.登記B.合同生效C.交付D.申請3.地役權(quán)的期限（）A.由法律規(guī)定B.由當事人約定C.為20年D.為50年4.需役地轉(zhuǎn)讓時，地役權(quán)（）A.消滅B.隨之轉(zhuǎn)讓C.需重新登記D.需重新約定5.供役地轉(zhuǎn)讓時，地役權(quán)（）A.對受讓人具有約束力B.消滅C.需重新登記D.需重新約定6.地役權(quán)人應(yīng)當按照（）利用供役地。A.自己的意愿B.約定的目的和方法C.供役地人的要求D.法律規(guī)定7.供役地人有權(quán)在不妨礙地役權(quán)人行使權(quán)利的范圍內(nèi)（）A.繼續(xù)使用供役地B.改變供役地用途C.阻止地役權(quán)人使用D.提高費用8.地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別在于（）A.相鄰關(guān)系基于約定，地役權(quán)基于法律規(guī)定B.相鄰關(guān)系是法定權(quán)利，地役權(quán)是約定權(quán)利C.相鄰關(guān)系無期限，地役權(quán)有期限D(zhuǎn).相鄰關(guān)系需登記，地役權(quán)無需登記9.地役權(quán)人違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán)的，供役地人有權(quán)（）A.解除地役權(quán)合同B.要求賠償損失C.恢復原狀D.以上都對10.地役權(quán)合同一般不包括的條款是（）A.當事人的姓名或者名稱和住所B.供役地和需役地的位置C.地役權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式D.利用目的和方法多項選擇題（每題2分，共10題）1.以下屬于地役權(quán)特征的有（）A.從屬性B.不可分性C.期限性D.有償性2.地役權(quán)合同應(yīng)當包括的條款有（）A.當事人的姓名或者名稱和住所B.利用目的和方法C.費用及其支付方式D.解決爭議的方法3.地役權(quán)消滅的原因有（）A.地役權(quán)期限屆滿B.供役地或需役地滅失C.地役權(quán)人放棄權(quán)利D.供役地人依法解除地役權(quán)合同4.地役權(quán)人享有的權(quán)利有（）A.按照約定使用供役地B.實施必要的附隨行為C.排除供役地人的妨礙D.轉(zhuǎn)讓地役權(quán)5.供役地人承擔的義務(wù)有（）A.按照約定提供供役地B.容忍地役權(quán)人合理使用C.不得妨礙地役權(quán)人行使權(quán)利D.維護供役地設(shè)施6.地役權(quán)與相鄰關(guān)系的聯(lián)系有（）A.都涉及不動產(chǎn)利用B.都以相鄰不動產(chǎn)為基礎(chǔ)C.都對不動產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)進行限制D.都需通過約定設(shè)立7.下列關(guān)于地役權(quán)登記的說法正確的有（）A.地役權(quán)登記是地役權(quán)設(shè)立的要件B.地役權(quán)未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人C.地役權(quán)登記具有公示作用D.地役權(quán)登記由供役地人負責辦理8.地役權(quán)的利用方式可以有（）A.通行B.取水C.排水D.眺望9.以下關(guān)于地役權(quán)期限的說法正確的有（）A.不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限B.可以由當事人自由約定，無限制C.不得少于10年D.需符合法律規(guī)定的一般期限范圍10.地役權(quán)人在行使權(quán)利時應(yīng)遵循的原則有（）A.誠實信用原則B.不得損害供役地人合法權(quán)益原則C.合理利用原則D.公平原則判斷題（每題2分，共10題）1.地役權(quán)是一種獨立的用益物權(quán)。（）2.地役權(quán)合同必須采用書面形式。（）3.供役地人有權(quán)隨時解除地役權(quán)合同。（）4.地役權(quán)可以單獨轉(zhuǎn)讓。（）5.地役權(quán)自登記時取得對抗效力。（）6.相鄰關(guān)系是地役權(quán)的一種特殊形式。（）7.地役權(quán)的費用支付方式只能由法律規(guī)定。（）8.地役權(quán)人對供役地的使用應(yīng)在合理范圍內(nèi)。（）9.地役權(quán)期限屆滿后，地役權(quán)自動延續(xù)。（）10.供役地轉(zhuǎn)讓后，新的供役地人不受原已設(shè)立地役權(quán)的約束。（）簡答題（每題5分，共4題）1.簡述地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別。答：相鄰關(guān)系是法定權(quán)利，基于法律規(guī)定產(chǎn)生；地役權(quán)是約定權(quán)利，依當事人約定設(shè)立。相鄰關(guān)系旨在滿足基本生活生產(chǎn)需要，地役權(quán)為使不動產(chǎn)利用更便利。相鄰關(guān)系無期限限制，地役權(quán)有約定或法定的期限。2.簡述地役權(quán)設(shè)立的條件。答：需雙方當事人達成設(shè)立地役權(quán)的書面合同，合同內(nèi)容包括當事人信息、供役地與需役地位置、利用目的方法、費用等條款。地役權(quán)自合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。3.簡述地役權(quán)人有哪些義務(wù)。答：按約定的目的和方法利用供役地，不得濫用地役權(quán)。合理使用并維護供役地設(shè)施，避免對供役地造成不必要損害。依約支付費用，若合同有關(guān)于費用的約定，應(yīng)按時足額支付。4.簡述地役權(quán)消滅的原因。答：地役權(quán)期限屆滿，權(quán)利自然終止。供役地或需役地滅失，地役權(quán)失去存在基礎(chǔ)。地役權(quán)人放棄權(quán)利，可使地役權(quán)消滅。供役地人依法解除地役權(quán)合同，也會導致地役權(quán)消滅。討論題（每題5分，共4題）1.討論地役權(quán)在現(xiàn)代社會不動產(chǎn)利用中的作用。答：地役權(quán)能提升不動產(chǎn)利用效率，比如為不同不動產(chǎn)所有者提供通行、排水等便利。協(xié)調(diào)相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人關(guān)系，減少糾紛。促進土地資源合理配置，滿足多樣化需求，推動城市規(guī)劃和鄉(xiāng)村建設(shè)有序進行，適應(yīng)現(xiàn)代社會發(fā)展。2.探討地役權(quán)登記制度的意義。答：具有公示作用，使第三人知曉地役權(quán)存在，維護交易安全。增強地役權(quán)效力，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。便于管理和糾紛處理，明確權(quán)利歸屬，減少因權(quán)利不明引發(fā)的爭議，規(guī)范不動產(chǎn)利用秩序。3.談?wù)劦匾蹤?quán)與環(huán)境保護的關(guān)系。答：地役權(quán)可用于保護環(huán)境，如通過約定限制供役地開發(fā)利用，保護生態(tài)。也能為環(huán)保設(shè)施建設(shè)提供便利，像鋪設(shè)排污管道等。合理設(shè)置地役權(quán)能平衡經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)保，促進可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)資源與環(huán)境雙贏。4.分析地役權(quán)在農(nóng)村土地利用中的應(yīng)用及問題。答：在農(nóng)村可用于相鄰農(nóng)田通行、灌溉用水等。但存在問題，如農(nóng)民對地役權(quán)認知不足，合同約定不規(guī)范。且因土地流轉(zhuǎn)等導致權(quán)利關(guān)系復雜，易引發(fā)糾紛，需加強宣傳指導，完善制度保障土地合理利用。答案單項選擇題1.B2.B3.B4.B5.A6.B7.A8.B9.A10.C多項選擇題1.ABC2