房地產(chǎn)租賃契約甲方（出租方）：立契約人乙方（承租方）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自愿將坐落在區(qū)路（街）房屋（房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米）出租給乙方作為使用。該房地產(chǎn)的基本情況詳見本契約附件一，具體細(xì)節(jié)已列明于附件一中。乙方已充分了解甲方所出租房地產(chǎn)之基本情況，并同意承租該房地產(chǎn)。第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）?！缭?。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式：。第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。第四條甲方承諾其提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、合法，無任何權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е屡c該房地產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問題，由甲方自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任。由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方承諾承租上述房屋僅為用于...（注：原文末尾內(nèi)容不完整，根據(jù)法律文書規(guī)范，此處應(yīng)補(bǔ)充完整條款內(nèi)容）用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：１．上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2．負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物進(jìn)行定期檢查，并承擔(dān)房屋合理范圍內(nèi)的維修費(fèi)用。因甲方遲延履行房屋維修義務(wù)致使乙方或第三人遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。３．如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：１．如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。２．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。３．因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。４．乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。５．乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。第七條違約責(zé)任：任何一方未履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)或違反國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)，另一方有權(quán)解除本合同。一方主張解除的，應(yīng)通知對(duì)方。自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，本合同解除。因解除合同所產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租的，每逾期一日，應(yīng)按月租金金額的百分之（具體比例）向甲方支付違約金?！胂蛞曳郊邮者`約金。第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。第十三條本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。契約副本份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：