鄉(xiāng)村社區(qū)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)議合同編號：（此處填寫合同編號）甲方：（此處填寫甲方名稱及詳細(xì)信息）乙方：（此處填寫乙方名稱及詳細(xì)信息）第一章協(xié)議雙方基本信息第一條甲方信息1.1甲方名稱：（此處填寫甲方名稱）1.2甲方住所：（此處填寫甲方住所）1.3甲方法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）1.4甲方聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）第二條乙方信息2.1乙方名稱：（此處填寫乙方名稱）2.2乙方住所：（此處填寫乙方住所）2.3乙方法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）2.4乙方聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）第二章項(xiàng)目概況第三條項(xiàng)目名稱3.1項(xiàng)目名稱：鄉(xiāng)村社區(qū)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)第四條項(xiàng)目地點(diǎn)4.1項(xiàng)目具體地址：（此處填寫項(xiàng)目具體地址）第五條項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容5.1項(xiàng)目規(guī)模：（此處填寫項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等）5.2項(xiàng)目內(nèi)容：5.2.1農(nóng)產(chǎn)品種植區(qū)域5.2.2農(nóng)產(chǎn)品養(yǎng)殖區(qū)域5.2.3農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)域5.2.4休閑觀光區(qū)域5.2.5農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)中心5.2.6配套基礎(chǔ)設(shè)施第三章合作方式與原則第六條合作方式6.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)與管理。6.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的資金投入、設(shè)備采購與安裝。6.3甲方與乙方共同投資，成立項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營。第七條合作原則7.1公平公正：甲乙雙方在合作過程中應(yīng)遵循公平、公正的原則。7.2誠信合作：甲乙雙方應(yīng)相互信任，遵守合同約定，誠實(shí)守信。7.3共贏發(fā)展：甲乙雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。第四章投資及資金管理第八條投資總額8.1項(xiàng)目總投資額：（此處填寫項(xiàng)目總投資額）第九條投資方式9.1甲方投資比例：（此處填寫甲方投資比例）9.2乙方投資比例：（此處填寫乙方投資比例）第十條資金管理10.1資金來源：10.1.1甲方自籌資金10.1.2乙方自籌資金10.1.3補(bǔ)貼10.1.4其他資金10.2資金使用：10.2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備10.2.2項(xiàng)目建設(shè)10.2.3項(xiàng)目運(yùn)營10.3資金監(jiān)督：10.3.1建立財(cái)務(wù)管理制度10.3.2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)第五章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度第十一條項(xiàng)目建設(shè)階段11.1項(xiàng)目可行性研究11.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)11.3項(xiàng)目施工11.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收第十二條建設(shè)進(jìn)度安排12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告完成時(shí)間：（此處填寫具體時(shí)間）12.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案完成時(shí)間：（此處填寫具體時(shí)間）12.3項(xiàng)目施工開始時(shí)間：（此處填寫具體時(shí)間）12.4項(xiàng)目施工完成時(shí)間：（此處填寫具體時(shí)間）12.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間：（此處填寫具體時(shí)間）第十三條違約責(zé)任13.1任何一方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。第十四條爭議解決14.1發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章項(xiàng)目資金投入與管理第十五條資金投入15.1甲方投入資金用于項(xiàng)目前期規(guī)劃、土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。15.2乙方投入資金用于設(shè)備購置、技術(shù)研發(fā)、市場營銷等。15.3甲方與乙方按照約定的投資比例投入資金。第十六條資金管理16.1成立項(xiàng)目資金專戶，由專人負(fù)責(zé)資金管理和使用。16.2甲方與乙方共同制定資金使用計(jì)劃，經(jīng)雙方簽字后執(zhí)行。16.3項(xiàng)目資金的使用應(yīng)遵循合理、節(jié)約、高效的原則。第十七條財(cái)務(wù)監(jiān)督17.1項(xiàng)目公司應(yīng)定期向甲方和乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)告。17.2甲方和乙方有權(quán)對項(xiàng)目資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3任何一方發(fā)覺資金使用異常，有權(quán)要求項(xiàng)目公司說明情況。第十八條利潤分配18.1項(xiàng)目盈利后，按照投資比例進(jìn)行利潤分配。18.2利潤分配的具體方案由甲方和乙方協(xié)商確定。18.3甲方和乙方同意將部分利潤用于項(xiàng)目再投資。第七章項(xiàng)目運(yùn)營與管理第十九條運(yùn)營模式19.1項(xiàng)目運(yùn)營模式分為農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖、加工、銷售、休閑觀光等環(huán)節(jié)。19.2各環(huán)節(jié)的運(yùn)營管理由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)。第二十條管理團(tuán)隊(duì)20.1項(xiàng)目公司成立管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理。20.2管理團(tuán)隊(duì)成員由甲方和乙方共同推薦，并經(jīng)雙方同意。第二十一條運(yùn)營目標(biāo)21.1保證項(xiàng)目高效、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。21.2提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)量，增強(qiáng)市場競爭力。21.3提升游客體驗(yàn)，打造休閑觀光品牌。第八章技術(shù)研發(fā)與推廣第二十二條技術(shù)研發(fā)22.1項(xiàng)目公司設(shè)立技術(shù)研發(fā)部門，負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)新品種、新技術(shù)的研究與推廣。22.2技術(shù)研發(fā)部門與國內(nèi)外農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)合作，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)。第二十三條技術(shù)推廣23.1項(xiàng)目公司將新技術(shù)、新成果應(yīng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實(shí)踐。23.2項(xiàng)目公司通過舉辦培訓(xùn)班、技術(shù)交流會等方式，推廣農(nóng)業(yè)新技術(shù)。第九章人力資源與培訓(xùn)第二十四條人力資源24.1項(xiàng)目公司根據(jù)實(shí)際需要招聘各類專業(yè)人才。24.2項(xiàng)目公司為員工提供良好的工作環(huán)境和福利待遇。第二十五條培訓(xùn)與發(fā)展25.1項(xiàng)目公司定期對員工進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)。25.2項(xiàng)目公司支持員工參加行業(yè)內(nèi)外培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提升員工綜合素質(zhì)。第十章項(xiàng)目效益與評估第二十六條項(xiàng)目效益26.1項(xiàng)目效益包括經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益。26.2項(xiàng)目公司定期對項(xiàng)目效益進(jìn)行評估，并向甲方和乙方報(bào)告。第二十七條效益評估27.1效益評估由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)，必要時(shí)可邀請第三方機(jī)構(gòu)參與。27.2效益評估內(nèi)容包括項(xiàng)目投入產(chǎn)出比、市場占有率、品牌知名度等。27.3效益評估結(jié)果作為項(xiàng)目改進(jìn)和調(diào)整的依據(jù)。第十一章合作期限與退出機(jī)制第二十八條合作期限28.1本協(xié)議的有效期為【年】年，自雙方簽字蓋章之日起生效。28.2合作期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商延長合作期限。第二十九條退出機(jī)制29.1任何一方在合作期限內(nèi)，如因特殊原因需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前【個(gè)月】書面通知對方。29.2退出方應(yīng)承擔(dān)因退出產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并保證不影響項(xiàng)目的正常運(yùn)營。29.3項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)退出方的出資比例，退還相應(yīng)的投資本金。第十二章項(xiàng)目終止第三十條項(xiàng)目終止條件30.1項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)進(jìn)行的；30.2雙方協(xié)商一致同意終止項(xiàng)目的；30.3項(xiàng)目違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門責(zé)令終止的；30.4項(xiàng)目無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，經(jīng)評估無繼續(xù)運(yùn)營價(jià)值的。第三十一條終止程序31.1發(fā)生項(xiàng)目終止條件時(shí)，雙方應(yīng)立即召開會議，共同商討項(xiàng)目終止事宜。31.2項(xiàng)目終止后，剩余資金和資產(chǎn)按照投資比例進(jìn)行清算。31.3項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)配合完成項(xiàng)目注銷手續(xù)。第十三章合同附件第三十二條附件32.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：32.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告32.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案32.1.3投資協(xié)議32.1.4管理制度32.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第三十三條附件效力33.1本