農(nóng)戶與農(nóng)業(yè)合作社土地使用協(xié)議第一章協(xié)議雙方基本信息1.1合同編號(hào)________1.2甲方（農(nóng)戶）基本信息1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方法定代表人姓名：1.2.3甲方住所地：1.2.4甲方聯(lián)系方式：1.2.5甲方其他聯(lián)系方式（如電子郵箱等）：1.3乙方（農(nóng)業(yè)合作社）基本信息1.3.1乙方名稱：1.3.2乙方法定代表人姓名：1.3.3乙方住所地：1.3.4乙方聯(lián)系方式：1.3.5乙方其他聯(lián)系方式（如電子郵箱等）：第二章土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2縣市：2.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)：2.1.4村組：2.1.5土地詳細(xì)地址：2.2土地面積2.2.1土地總面積（畝）：________2.2.2其中：水田面積（畝）：________2.2.3其中：旱地面積（畝）：________2.3土地類型2.3.1水田：2.3.2旱地：2.3.3其他（如：林地、園地等）：________2.4土地權(quán)屬2.4.1甲方對(duì)該土地享有________權(quán)利（如：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等）。第三章土地使用期限3.1使用期限3.1.1乙方自本協(xié)議簽訂之日起，取得甲方土地使用權(quán)的期限為________年。3.1.2使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2期限屆滿3.2.1使用期限屆滿后，如需繼續(xù)使用土地，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。3.2.2未提前協(xié)商或協(xié)商不成，乙方應(yīng)立即無條件退還土地。第四章土地使用條件4.1土地使用目的4.1.1乙方使用土地的目的是________。4.2土地用途4.2.1乙方使用土地應(yīng)嚴(yán)格按照土地利用規(guī)劃，不得改變土地用途。4.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地用于以下用途：4.2.2.1任何非法活動(dòng)；4.2.2.2建設(shè)住宅、辦公樓等非農(nóng)業(yè)設(shè)施；4.2.2.3其他未經(jīng)甲方同意的用途。4.3土地保護(hù)4.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的保護(hù)和合理利用，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.3.2乙方應(yīng)采取措施防止土地水土流失、鹽堿化、荒漠化等現(xiàn)象。第五章土地租金及支付方式5.1土地租金5.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付土地租金。5.1.2土地租金為每年每畝________元人民幣。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年土地租金。5.2.2乙方支付土地租金的方式為________（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.2.3乙方應(yīng)在支付土地租金的同時(shí)向甲方提供支付憑證。5.3違約責(zé)任5.3.1如乙方未按約定支付土地租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。5.3.2如甲方認(rèn)為乙方未合理使用土地，有權(quán)要求乙方停止使用，并追究其違約責(zé)任。第六章土地使用管理與維護(hù)6.1土地使用監(jiān)督6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.1.2甲方監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等。6.2土地使用維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)保持土地的整潔和完好，對(duì)土地進(jìn)行合理耕種或使用。6.2.2乙方在使用過程中，如需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意。6.3土地使用記錄6.3.1乙方應(yīng)建立土地使用記錄，包括但不限于土地使用情況、作物種植情況等。6.3.2土地使用記錄應(yīng)保存至土地使用期限屆滿后_______年。第七章土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包7.1土地流轉(zhuǎn)7.1.1乙方在土地使用期限內(nèi)，如需將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意。7.1.2土地流轉(zhuǎn)后，甲方與乙方之間的土地使用協(xié)議仍有效，乙方應(yīng)向第三方明示。7.2土地轉(zhuǎn)包7.2.1乙方在土地使用期限內(nèi)，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意。7.2.2土地轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間的土地使用協(xié)議仍有效，乙方應(yīng)向第三方明示。第八章土地收益分配8.1收益來源8.1.1土地收益來源于乙方在土地上的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2收益分配8.2.1土地收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.2.2分配比例由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。8.3收益結(jié)算8.3.1土地收益按季度或年度進(jìn)行結(jié)算。8.3.2結(jié)算方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第九章土地使用變更9.1土地用途變更9.1.1如需變更土地用途，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。9.1.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.2土地面積變更9.2.1如需變更土地面積，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并經(jīng)甲方確認(rèn)。第十章合作協(xié)議的履行與終止10.1協(xié)議履行10.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面、正確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2任何一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2協(xié)議終止10.2.1本協(xié)議在以下情形下終止：10.2.1.1土地使用期限屆滿；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；10.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。10.3終止后的處理10.3.1協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并妥善處理土地上的作物和設(shè)施。10.3.2甲方應(yīng)在終止協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行土地退還和結(jié)算。第十一章合作雙方的保密條款11.1保密信息11.1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密例外11.3.1在以下情況下，雙方可以披露保密信息：11.3.1.1法律要求或法院命令；11.3.1.2為了保護(hù)自身合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.3.1.3信息已經(jīng)是公共領(lǐng)域或已知于公眾。第十二章合作雙方的通訊與通知12.1通訊方式12.1.1雙方之間的通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，除非雙方另有約定。12.2通知送達(dá)12.2.1任何一方給另一方的通知，應(yīng)以以下方式送達(dá)：12.2.1.1郵寄至對(duì)方提供的地址；12.2.1.2傳真至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；12.2.1.3郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。12.3通知生效12.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非另有約定。第十三章合同附件13.1附件性質(zhì)13.1.1本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.2.1.1土地使用明細(xì)表；13.2.1.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件；13.2.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。13.3附件變更13.3.1如需變更附件內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改?！疽韵聻榧追?、乙方簽