建筑合同

建筑合同怎么寫(xiě)？以下是我們給你的范文格式參考。

業(yè)主方（甲方）：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承建方（乙方）：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》有關(guān)規(guī)定，遵循平

等、公平和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項(xiàng)協(xié)商一致，

將制訂如下合同：

工程規(guī)模：五至七層一梯兩戶私房住宅樓。

工程結(jié)構(gòu)：全框架（按八層下基礎(chǔ)）

承包價(jià)格：

1.整個(gè)工程包括樁基、基礎(chǔ)，包人工不包料價(jià)格每平方米人民

幣：，甲乙雙方無(wú)任何理由更改。

2.計(jì)算工程面積：陽(yáng)臺(tái)按實(shí)際建筑面積計(jì)算，壹樓層高五米以下

按占地面積計(jì)算，若超出五米則補(bǔ)人民幣整。所有出檐不計(jì)算面

積，飄窗不計(jì)算面積，樓梯間按實(shí)際建筑面積計(jì)算。

工程時(shí)間：

開(kāi)工時(shí)間：?？⒐r(shí)間：。

一、工程承包形式及范圍：

L甲方以包人工不包料（包干）的形式給乙方承建，建筑主料曰甲

方選定提供。

2.主體工程乙方必須按圖紙規(guī)范施工，含（南邊）外墻鋼磚,

樓梯扶手為不銹鋼，樓梯間貼,鋼磚、大理石由方提供，乙方負(fù)

責(zé)安裝。

3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做

油（三油兩布）、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻（L2米）衛(wèi)生間廚房

排污管及外墻下水管。屋前（南邊）墻面貼綱成，東、西邊粉刷，屋

后（北邊）噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負(fù)責(zé)提供材料，安裝及人工

均由乙方負(fù)責(zé)。

4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷（M7.5水泥砂漿）由乙方負(fù)責(zé)。

5.施工期間水電費(fèi)由方承擔(dān)。

6.各層的層高按甲方設(shè)計(jì)圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因

壹樓層高需更改，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行甲方意見(jiàn)。

補(bǔ)充：。

二、施工方式：

1.乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備（鋼筋工自帶機(jī)械設(shè)備，木工自

帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等），且必須按建筑規(guī)

范施工。

2.施工機(jī)械必須安全可靠。

3.施工時(shí)按國(guó)家建筑要求實(shí)施，每層平板混凝土厚度為10CM,

頂層屋面混凝土厚度要確保12CMO

4.搞好建筑施工的安全及安全設(shè)施，如果出現(xiàn)任何問(wèn)題或事故，

一概由乙方負(fù)責(zé)。

三、付款方式：

1.樁基、基礎(chǔ)至一層由乙方墊資人工費(fèi)承建。

2.二至七層（以每層平板現(xiàn)澆面完工為準(zhǔn)）按建筑面積的%付人工

費(fèi)。

3.墻體封磚每層按工程人工費(fèi)總價(jià)%付款。

4.內(nèi)外粉刷每層按工程人工費(fèi)總價(jià)%付款。

5.質(zhì)量檢測(cè)及工程驗(yàn)收合格，預(yù)留質(zhì)量保證金人民幣：貳萬(wàn)元，

剩余款一次付清（如沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，滿12個(gè)月后付清）。

6.乙方不負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.甲乙雙方錢(qián)款交接每次必須打收條保存，以作依據(jù)。

補(bǔ)充：。

四、材料：

1.材料由甲方選定提供，乙方協(xié)助甲方購(gòu)買(mǎi)建筑材料

補(bǔ)充：。

五、質(zhì)量與安全：

1.乙方必須按甲方圖紙，嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定規(guī)范施工，保質(zhì)保量，

杜絕偷工減料。

2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴(yán)密以防漏漿。混凝土澆

筑密實(shí)，梁、柱大小一致，陰陽(yáng)角平面垂直平整。

3.磚墻體砂漿密實(shí)。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻。

4.規(guī)范鋼筋捆扎及焊接（按設(shè)計(jì)要求施工）。

5,每次碎澆筑必須在鋼筋、模板檢驗(yàn)合格后進(jìn)行，并做好混凝土

的養(yǎng)護(hù)（按規(guī)范要求）。

6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現(xiàn)澆，提前一天通知乙方，

乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣：貳仟

元整。

7.乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，必須立即停工整改，確保2天內(nèi)

整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣

除人民幣：貳仟元整，第二次扣除人民幣：伍仟元整，第三次扣除

人民幣：壹萬(wàn)元整，超過(guò)三次則視為乙方違約（按本合同第八項(xiàng)違約

責(zé)任第2條處理）。工程中所由質(zhì)量造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān)，均

由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。在使用甲方提供的材料時(shí)保證工

程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶

走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。

8.乙方上工地施工操作必須按安全規(guī)定規(guī)范實(shí)施。

9.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工安全并承擔(dān)施工安全所有事項(xiàng)（包括高壓線

下的建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關(guān)的事項(xiàng)）。在施工

中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)

必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事

故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)

責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

補(bǔ)充：。

六、因工程施工中引起的問(wèn)題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，涉及周邊關(guān)系及

職能部門(mén)的問(wèn)題，甲、乙雙方要協(xié)商共同解決。工程不得轉(zhuǎn)包。

七、乙方保證工期，禮節(jié)次，每人每次人民幣

元（由甲方提供）。

八、違約責(zé)任：

1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由

責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。

2.如乙方偷工減料超過(guò)三次，則視為違約自動(dòng)放棄本合同。給甲

方造成的損失乙方必須承擔(dān)，且甲方不再付乙方人工費(fèi)。

3,合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的

可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

九、其他

1,本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修

改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同

遵守.

3.本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。

4.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見(jiàn)證人壹份，具有同

等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

見(jiàn)證人簽字：

年月日年月日

給你一篇建筑合同的寫(xiě)作范例，你可以參考它的格式與寫(xiě)法，進(jìn)

行適當(dāng)修改。

編號(hào)____________

甲方_________________________

乙方_________________________

簽訂日期年月日

北京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局

北京市建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制

甲方法定代表人

施工工地地址____________________________________

在京住所地通訊地址______________________________

乙方居民身份證號(hào)

出生R期年月H

家庭住址_________________________________________

郵政編碼________________________

戶口所在地省（市）區(qū)（縣）鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)

商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

第一條勞動(dòng)合同期限（甲乙雙方選擇適用）

（）1、有固定期限勞動(dòng)合同

本合同于年月日生效，于年月—

日終止。

其中試用期至年_____月_____日止。

O2、以完成一定工作為期限的合同，

本合同生效日期為年一月—日；以乙方完成

工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。

二、工作內(nèi)容

第二條甲方招用乙方在（項(xiàng)目名稱(chēng)）工程中

擔(dān)任崗位（工種）

工作。乙方的（工種）上崗證號(hào)碼為o

三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

第三條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)天對(duì)乙方進(jìn)行入場(chǎng)三級(jí)安

全教育，并組織對(duì)乙方學(xué)習(xí)成果的書(shū)面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存

在施工現(xiàn)場(chǎng)備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場(chǎng)施工。

甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方

進(jìn)行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書(shū)方可上崗。

第四條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有

關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用

品。

四、工及保險(xiǎn)待遇

第六條乙方在試用期間的工資為每日元，試用期滿后日工

資為元。

雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

甲方應(yīng)在每月____日前計(jì)發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

甲方在勞動(dòng)合同終止、解除后應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定

第七條甲方應(yīng)為乙方辦理醫(yī)療保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)手續(xù)，并為乙方繳

納工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。

五、勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)合同的解除

第八條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和安全技

術(shù)操作規(guī)程。

第九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）有打架斗毆、偷竊、、擅自停工等違紀(jì)行為的；

（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；

（四）不服從甲方正當(dāng)工作安排的；

（五）嚴(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定的；

（六）被依法追究刑事責(zé)任的。

第十條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前—日（不超過(guò)30天）以書(shū)

面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第十一條乙方在履行勞動(dòng)合同期間，因個(gè)人失職給甲方造成損失

的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：

七、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它

第十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日

起，60日內(nèi)向工地所在的區(qū)縣勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲

裁裁決不服的，可自接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

第十四條甲方的規(guī)章制度及作為本勞動(dòng)合同的

附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。

第十五條本合同未盡事宜或與國(guó)家、北京市規(guī)定相悖的，按照有

關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另外一份留在乙

方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托代理人

（簽字或蓋章）

簽訂日期：年月日

使用說(shuō)明

一、本合同書(shū)供在京建筑施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)參考

使用。

二、建筑施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，凡需要雙方約定的

內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后填寫(xiě)在相應(yīng)的空格內(nèi)。

第一條中，雙方在約定的事項(xiàng)前括號(hào)內(nèi)畫(huà)“，并填寫(xiě)日期。

簽訂勞動(dòng)合同，甲方應(yīng)加蓋法人公章；法定代表人或委托代理人

及乙方應(yīng)簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。

三、本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫(xiě)，字跡清楚，文字簡(jiǎn)煉、準(zhǔn)

確，不得涂改。

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平

等自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

第一條本合同為叁年期限勞動(dòng)合同。

第二條本合同生效期自20xx年8月1日起至20xx年8月日止，

共計(jì)個(gè)月。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第三條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意擔(dān)任技術(shù)員崗位工作，乙方

應(yīng)按照甲方要求根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作需要達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方的工

作地點(diǎn)為甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第四條在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司需要及乙方的技能、工作

能力等，在與乙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，可以調(diào)整乙方的工作崗位、

工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。

第五條在合同有效期內(nèi)，甲方調(diào)整乙方的工作崗位、工作地點(diǎn)、

工作內(nèi)容時(shí)，不再與乙方另外簽訂勞動(dòng)合同，只需在原訂合同上進(jìn)

行相應(yīng)的變更說(shuō)明。

工作時(shí)間和休息休假

第六條執(zhí)行不定時(shí)工作制，工作和休假按甲方工程進(jìn)度酌情安

排，以每周休息一天為標(biāo)準(zhǔn)，每日工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)

間。

第七條乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依法制

定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。

三、勞動(dòng)報(bào)酬

第八條甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循按勞分配的原則，結(jié)合

本公司實(shí)際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平及相應(yīng)獎(jiǎng)金。

第十條乙方可以根據(jù)市場(chǎng)情況及相應(yīng)物價(jià)水平進(jìn)行對(duì)現(xiàn)行工資標(biāo)

準(zhǔn)提出增加調(diào)整意見(jiàn)，調(diào)整情況由甲乙雙方協(xié)商確定。

第十一條甲方于每月2日以貨幣形式，按照甲乙雙方簽訂的月工

資標(biāo)準(zhǔn)足額向乙方支付工資，如遇節(jié)假日則提前一發(fā)放。其中第一

個(gè)月（20xx年8月）甲方從支付乙方工資中扣除20xx.0元作為勞

動(dòng)保證金。

第十二條乙方如果對(duì)甲方發(fā)放的工資表示異議，則應(yīng)在工資發(fā)放

之日起10日內(nèi)向甲方書(shū)面提出，超過(guò)時(shí)間則視為無(wú)異議。

四、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

第十三條乙方的保險(xiǎn)福利待遇包含在其月薪中，甲方不另行承

擔(dān)。

第十四條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資和醫(yī)療待遇等按照

國(guó)家法制的

相關(guān)制度執(zhí)行。

第十五條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇，按國(guó)家及本省有關(guān)規(guī)

定執(zhí)行。

五、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十六條甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)的工作條件和

必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在T作中的安全和健康°

第十七條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、

勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家

和本公司規(guī)程。

第十八條如乙方在工作過(guò)程中產(chǎn)生職業(yè)危害病，甲方則按《職業(yè)

病防治法》等規(guī)定保護(hù)乙方的健康及相關(guān)權(quán)益。

六、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

第十九條甲乙雙方在本勞動(dòng)合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自

愿、協(xié)商一致的原則，依法變更勞動(dòng)合同部分條款。

第二十條訂立勞動(dòng)合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化

導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，可以對(duì)本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更。

第二十一條訂立本合同的客觀情況發(fā)牛重大變化，致使本合同無(wú)

法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除

本合同。

第二十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十三條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動(dòng)合同

相關(guān)規(guī)定：

1、乙方患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不

能從事甲方另行安

排的工作情況下，甲方可以解除本合同。

2、乙方患病或非因公負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的情況下甲方不

得解除本合同，在

此期間甲方不支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬，但給予一定的生活補(bǔ)助。

3、嚴(yán)重違反本合同或甲方的規(guī)章制度；甲方可以解除本合同。

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十四條甲乙雙方解除勞動(dòng)合同，必須按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)

及甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。

第二十五條有下列情形之一，本合同自行終止：

1.合同期滿且雙方不能就勞動(dòng)合同續(xù)簽達(dá)成一致的；

2.甲方經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難并瀕臨破產(chǎn)；

3.乙方應(yīng)征入伍或者履行國(guó)家規(guī)定的其他法定義務(wù)的；

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十六條本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定就合同續(xù)訂

或者終止事宜表明自己的意見(jiàn)，并辦理相關(guān)書(shū)面手續(xù)。

七、雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容

第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三

者（亦包括無(wú)工作上需要的甲方雇員）。乙方違反保密義務(wù)則視為

嚴(yán)重違反本合同，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方全額

追索。此保密義務(wù)在合同終止或期滿后任何時(shí)間對(duì)乙方仍有約束

力。

第二十八條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：雙方協(xié)商解決。

八、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

第三十條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對(duì)方

造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際造成的損失依法給對(duì)方予以賠償。

第三十一條乙方有下列情形之一的，甲方均有權(quán)依法從乙方的工

資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等（包括但不限于此）中做相應(yīng)的扣除，不

夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償：

1.依照法律法規(guī)約定和合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；

2.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度；

3.工作失誤給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失；

4.應(yīng)向甲方支付的其它任何款項(xiàng)；

九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

第三十二條在簽訂本合同之時(shí)，乙方須保證自己已不存在其他的

勞動(dòng)關(guān)系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動(dòng)關(guān)系而引起的糾

紛，視為乙方嚴(yán)重違反本合同，甲方有權(quán)與其立刻解除勞動(dòng)關(guān)系。

全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)此不負(fù)任何法律責(zé)任，乙方還必須賠

償甲方因此遭受的任何損失（包括但不限于甲方因此對(duì)外承擔(dān)的損

失、招聘費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等）。

第三十三條甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商

解決，協(xié)商不成的，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生

之日起六十日內(nèi)可以向相關(guān)部門(mén)提請(qǐng)仲裁。

十、其他規(guī)定

第三十四條本合同自簽訂之日之日起生效。

第三十五條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)宣份。

甲乙雙方簽字：

甲方：地址：乙方：

—性別：_____身份證號(hào)碼：通訊地址：

甲方：________

法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

資質(zhì)等級(jí)：________

在川通訊地址：

郵編：________

乙方：________

性別：________

電話：________

居民身份證號(hào)碼：

家庭住址：________

郵政編碼：________

戶口所在地：?。ㄊ校﹨^(qū)（縣）鄉(xiāng)鎮(zhèn)

_________村

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)

商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

第一條勞動(dòng)合同期限（甲乙雙方選擇適用）

（一）有固定期限勞動(dòng)合同：本合同于年月

口生效，于年月口終止（如

有試用期，則試用期從年月日到

年月H）o

（二）以完成一定的工作任務(wù)為期限的合同：本合同生效日期為

年月日；以乙方完成工作任

務(wù)為合同終止時(shí)間。（）

二、工作內(nèi)容和要求

第二條甲方招用乙方在（項(xiàng)目名稱(chēng)）工程中擔(dān)任

崗位（工種）工作。乙方的職業(yè)資格等級(jí)證或上崗證號(hào)碼為

第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到

規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

第四條甲方對(duì)乙方的工作時(shí)間安排必須執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的工時(shí)制

度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但

不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)合理安排職工補(bǔ)休或按照《勞動(dòng)法》

的有關(guān)規(guī)定依法支付加班、延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬。

第五條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前對(duì)乙方進(jìn)行入場(chǎng)施工安全

教育。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工種操作證

書(shū)的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)1（或書(shū)面交底）后，方可上崗作業(yè)。

第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有

關(guān)規(guī)定，為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用

品。

第七條甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法建立安全生產(chǎn)制度；乙

方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)

程中的事故，減少職業(yè)危害。

四、工資保險(xiǎn)待遇

第八條乙方在試用期間的工資為每日（或每月）元，試

用期滿后工資為每日（或每月）元;按工作量計(jì)算工資的，

每（工作量單位）支付工資元。

雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

甲方應(yīng)在每月日前計(jì)發(fā)乙方的工資（不得交由包工頭代

發(fā)），并由乙方簽字確認(rèn)。

甲方應(yīng)在勞動(dòng)合同終止、解除時(shí)一次性付清乙方的工資。

合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位

負(fù)責(zé)支付。

甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定O

第九條甲方應(yīng)按規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)，并按規(guī)定足額繳納社

會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。雙方勞動(dòng)合同解除后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移社會(huì)保險(xiǎn)手

續(xù)。乙方因工負(fù)傷，其待遇按國(guó)家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)制度、勞動(dòng)紀(jì)律和安全技術(shù)操

作規(guī)程。

第十一條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同:

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀(jì)行為的；

（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方造成重大損害的；

（四）嚴(yán)重違反甲方施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定和甲方勞動(dòng)紀(jì)律的；

（五）被依法追究刑事責(zé)任的.

第十二條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同；

（一）在試用期內(nèi)的；

（二）甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)

迫勞動(dòng)的；

（三）甲方不能提供安全的勞動(dòng)條件或者按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)

報(bào)酬的。

第十三條變更、解除、終止、續(xù)訂本合同，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限前以

書(shū)面形式通知對(duì)方，不得擅自變更、解除、終止本合同。

六、違約責(zé)任、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它

第十四條甲方與乙方解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)給乙方出具終止、解除

勞動(dòng)合同證明書(shū)。

甲方解除乙方勞動(dòng)合同，符合勞部發(fā)[1994]481號(hào)文件規(guī)定的，

應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

甲、乙方違法解除勞動(dòng)合同，應(yīng)按勞部發(fā)[1995]223號(hào)文件給對(duì)

方以賠償。

第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日

起，60日內(nèi)向工程所在地（區(qū)、縣）有管轄權(quán)的勞動(dòng)仲裁

委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可直接到裁決書(shū)之日起15日

向人民法院起訴。

第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議作為本勞動(dòng)合

同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。

第十七條本合同未盡事宜或與國(guó)家、四川省有關(guān)規(guī)定相悖的，按

照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工程所在

地勞動(dòng)部門(mén)備案，一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同

自雙方蓋章簽字之日起生效。

第十九條雙方約定的其他事項(xiàng)O

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年一月—日年一月一日

合同鑒證單位（公章）：

鑒證日期：年月□

附件

一、本合同書(shū)供四川建筑業(yè)企業(yè)（含部屬在川建筑企業(yè)、省外入

川建筑業(yè)企業(yè)）與務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)合同時(shí)使用。

二、建筑業(yè)企業(yè)與務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，凡需要雙方約定的

內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后填寫(xiě)在相應(yīng)的空格內(nèi)。第一條中，雙方在約定

的事項(xiàng)前括號(hào)內(nèi)畫(huà)〃4〃，并填寫(xiě)日期。簽訂勞動(dòng)合同，甲方應(yīng)加蓋

法人公章;法定代表人或委托代理人及乙方應(yīng)簽字或蓋章，其他人不

得代為簽字。

三、本合同應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)，字跡清楚，文字簡(jiǎn)練、準(zhǔn)

確，不得涂改。

發(fā)包方：_________

承包方：_________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲

方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包給乙

方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原

則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)

系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同C

一、工程概況

工程名稱(chēng)：賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目

1、路基長(zhǎng)5公里，路面寬3、5米，總計(jì)整修面積17500平方

米，中標(biāo)價(jià)3萬(wàn)元。

2、路面長(zhǎng)5公里，路面沙化寬3、5米，厚15厘米，總計(jì)沙化

面積17500平方米，中標(biāo)價(jià)12萬(wàn)元。

3、鋪設(shè)涵洞4道，涵洞深3、5米，中標(biāo)價(jià)2萬(wàn)元。

工程內(nèi)容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

二、工程承包范圍

承包范圍：施工設(shè)計(jì)全部?jī)?nèi)容。

三、工程價(jià)款及支付方式：合同價(jià)款金額合計(jì)（大寫(xiě)）：壹拾陸

萬(wàn)元（人民幣）￥：16萬(wàn)元。

工程價(jià)款按工程進(jìn)度分期分批支付，工程驗(yàn)收合格后決算。日方

扣工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無(wú)質(zhì)量缺陷后付給乙

方。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范

的要求施工，乙方確保質(zhì)量達(dá)到合格。

2、乙方必須在簽訂合同之日起3日內(nèi)開(kāi)工。

3、甲方對(duì)乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進(jìn)度對(duì)乙方的

施工進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項(xiàng)目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終

止合同。

5、乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一

經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，同時(shí)不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)

任。

6、乙方在施工過(guò)程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事

故，由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對(duì)國(guó)家、集體、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)或人身

造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。

8、施工所需繳納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

1、乙方必須按時(shí)竣工，否則，每超期一天，按1000元/天支付

違約金。

2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠

償，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。

3、若甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收不合格，需要返工、修復(fù)的，則

乙方無(wú)條件返工、修復(fù)，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自

負(fù)。

4、若甲方無(wú)故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)

賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，需要返工、修復(fù)，而乙

方不予返工、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方

的投入損失自負(fù)，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。

六、合同工期：

開(kāi)工日期：年月日

竣工日期：____年____月_____日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量

保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)

款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：（簽名）

承包人：（簽名）

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

希望這篇建筑合同范文能對(duì)你的學(xué)習(xí)與工作帶來(lái)參考借鑒作月。

甲方：

乙方代表：

甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合

同，以便共同遵守。

一、合同期限

從年月日起至建筑業(yè)勞動(dòng)合同約定工程完成日期年月日止。合同

期限如需變動(dòng)，需及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。

二、工作崗位

甲方安排乙方在班組從事工作。乙方應(yīng)按勞動(dòng)合同約定按時(shí)、按

質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。

三、工作條件和勞動(dòng)保護(hù)

甲方需為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙

方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。

甲方根據(jù)乙方崗位實(shí)際情況，按照勞動(dòng)合同約定向乙方提供必要

的勞動(dòng)防護(hù)用品。

四、工作時(shí)間

甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關(guān)規(guī)定處理。

五、勞動(dòng)報(bào)酬

乙方工資按以下第種方式，按工期進(jìn)度結(jié)算：

㈠按時(shí)計(jì)酬，日薪元或月薪元；

㈡按建筑面積計(jì)酬，每平方米元；

㈢其它：

若按工期進(jìn)度結(jié)算工資超一個(gè)月的，在正常工作情況下，甲方須

按月先支付不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的生活費(fèi)元，待工程實(shí)際完成

結(jié)算工資時(shí)扣減。

六、社會(huì)保險(xiǎn)

甲、乙雙方按規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。

七、勞動(dòng)紀(jì)律

乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項(xiàng)規(guī)章制

度。

乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評(píng)、教育、

處罰，直至解除勞動(dòng)合同。

八、勞動(dòng)合同的解除與不得解除的規(guī)定

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

㈠在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；

㈡嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方的規(guī)章制度的；

㈢嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；

㈣被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的。

在下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前日以

書(shū)面形式通知乙方本人：

㈠乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不

能從事由甲方另行安排適當(dāng)工作的；

㈡乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任

工作的；

㈢勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)

合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的；

㈣甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困

難，確需裁減人員的。

有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動(dòng)合同：

㈠在試用期內(nèi)的；

㈡甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

㈢甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的；

㈣乙方因其它情況需要辭職，需在日前以書(shū)面形式通知甲方。

乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動(dòng)合同：

㈠因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

㈡女職工在符合計(jì)劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)

的；

㈢法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。

九、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

甲、乙雙方任何一方違反勞動(dòng)合同，應(yīng)支付違約金元，給對(duì)方造

成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小，按法律規(guī)定承擔(dān)賠償

責(zé)任。非因雙方原因造成違約除外。

十、勞動(dòng)爭(zhēng)議

甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，可由甲、乙雙方協(xié)商解

決或向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)聯(lián)

同建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

若雙方不能協(xié)商解決的，當(dāng)事人應(yīng)向中山市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)

申請(qǐng)仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書(shū)之日起十五天

內(nèi)，向中山市人民法院提起訴訟。

十一、其它約定

合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經(jīng)甲、乙

雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一分，甲方公示一份。

本合同未盡事宜，按照《勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同條款

如與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)和政策為

準(zhǔn)。

甲方（蓋章）

乙方代表（簽名）

年月日

年月日

甲方（用人單位）名稱(chēng)：

地址：

性質(zhì)：

法定代表人（委托代理人）：

乙方（勞動(dòng)者?）姓名：

性別：

出生年月：

家庭住址：

居民身份證號(hào)碼：

湖南省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳制

簽約須知

1、用人單位不得招用未滿16周歲的未成年人。

2、勞動(dòng)合同約定試用期的，試用期包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞

動(dòng)合同期限不滿一年的，試用期不得超過(guò)十五日；勞動(dòng)合同期限在一

年以上的，試用期按勞動(dòng)合同期限每滿一年不超過(guò)一個(gè)月計(jì)算，最

長(zhǎng)不得超過(guò)六十日。

3、用人單位支付勞動(dòng)者工資不得低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

4、用人單位依法安排勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間的，支付勞動(dòng)者不低

于工資的150%的工資報(bào)酬;安排勞動(dòng)者在休息日工作又不能安排補(bǔ)

休的，支付勞動(dòng)者不低干工資的200%的工資報(bào)酬：安排勞動(dòng)者在法

定休假日工作的，支付勞動(dòng)者不低于工資的300%的工資報(bào)酬。

5、當(dāng)用人單位有克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資等違反勞動(dòng)保障

法律、法規(guī)或者規(guī)章的行為，侵犯勞動(dòng)者合法權(quán)益的，勞動(dòng)者可以

依法向用人單位用工所在地勞動(dòng)保障行政部門(mén)勞動(dòng)保障監(jiān)察機(jī)構(gòu)投

訴。

6、用人單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定參

加社會(huì)保險(xiǎn)。

7、雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，以明確其權(quán)利和義務(wù)。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的

規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動(dòng)合同，共

同遵守本合同所列條款。

合同類(lèi)型和期限

第一條甲、乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限：

有固定期限：自年月日起至年月日止。

無(wú)固定期限：自年月日起至法定的或本合同所約定的終止條件出

現(xiàn)時(shí)I匕

以完成一定的工作（任務(wù)）為期限。自年月日至工作（任務(wù)）完成時(shí)

即行終止。

其中試用期自年月日至年月日止，期限為天。

工作內(nèi)容

第二條根據(jù)甲方工作需要和任職要求，乙方同意從事工作（工作

地、崗位、從事工種等）。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗

位（工種），雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書(shū)作為本合同的附件。

第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到

規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

工作時(shí)間和休息休假

第四條乙方實(shí)行工時(shí)制。

實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)八小

時(shí)，每周不超過(guò)四十小時(shí)。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)

商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)，因特殊原因需

要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每

日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。

實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均每日工作時(shí)間不得超過(guò)8小

時(shí)，平均每周工作時(shí)間不得超過(guò)40小時(shí)。

實(shí)行不定時(shí)工作制的，工作時(shí)間和休息休假乙方自行安排。

第五條甲方延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間的，應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休

或支付加班加點(diǎn)工資。

第六條乙方在合同期內(nèi)享受?chē)?guó)家規(guī)定的各項(xiàng)休息、休假的權(quán)利，

甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息1天。

勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

第七條甲方為乙方提供符合有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定

的勞動(dòng)安全保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)防護(hù)用品和其池勞動(dòng)條件。甲方必須按

照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)女職工和未成年T實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù).

第八條甲方在乙方上崗前對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。在施工現(xiàn)

場(chǎng)，甲方必須按照國(guó)家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全

措施。對(duì)乙方從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)的，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)

定組織上崗前和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)乙方

進(jìn)行職業(yè)健康檢查。

第九條甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基

本生活條件必須達(dá)到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)必須符合

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

第十條乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對(duì)甲方及其管理人員漠視

乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門(mén)檢舉控告。

第十一條甲方安排乙方從事需要持證上崗和特種作業(yè)的工作崗位

的，乙方必須按國(guó)家規(guī)定取得相應(yīng)職業(yè)資珞證書(shū)和崗位操作證書(shū)；乙

方在勞動(dòng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

第十二條用人單位應(yīng)當(dāng)將依法參加工傷保險(xiǎn)的有關(guān)情況在本單位

內(nèi)公示。用人單位和職工應(yīng)當(dāng)預(yù)防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)

病危害。職工發(fā)生工傷時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)采取措施使工傷職工得到

及時(shí)救治。

勞動(dòng)報(bào)酬

第十三條甲方根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方正常工作時(shí)間工

資執(zhí)行以下第一種方式：

甲乙雙方實(shí)行月（周、日、小時(shí)）工資制。乙方月（周、日、小時(shí)）

工資為一元。試用期的工資為—元/月（周、日、小時(shí)）。

甲乙雙方實(shí)行計(jì)件工資制，計(jì)件單價(jià)為一元。

其他工資形式。建筑業(yè)勞動(dòng)合同的范本精選3篇建筑業(yè)勞動(dòng)合同

的范本精選3篇:具體約定可在本合同第條中明確。

甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方

工資。

第十四條甲方按月以法定貨幣形式支付乙方工資，每月—日前

支付工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

甲乙雙方實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的，甲方應(yīng)按雙方約定的時(shí)

間，以貨幣形式支付乙方工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

第十五條甲方應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的法律、法規(guī)和政策

規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)費(fèi)用；

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。

甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理

社會(huì)保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)。

第十六條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按照國(guó)家和地方有關(guān)

政策規(guī)定執(zhí)行。

第十七條乙方工傷待遇按國(guó)家和地方有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。

第十八條乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國(guó)家和地方

有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。

第十九條甲方為乙方提供以下福利待遇：

1、高溫津貼元/月。

勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度

第二十條甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動(dòng)規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)在

與乙方簽訂本勞動(dòng)合同時(shí)告知乙方。

第二十一條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和甲方依法制定

的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工

作任務(wù)。

勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第二十二條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本

合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)

容。

第二十三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十四條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。

1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

錄用條件為：①

2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；

4、被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的。

第二十五條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十

日以書(shū)面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不

能從事甲方另行安排的工作的；

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作鹵位，仍不能勝

任工作的；

3、雙方不能依據(jù)本合同第二十六條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議

的。

第二十六條甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)

重困難（地方政府規(guī)定的困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)），經(jīng)向工會(huì)或者全體職工說(shuō)

明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)，并向勞動(dòng)保障行政部門(mén)報(bào)告

后，可以解除本合同。

第二十七條乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十五

條、第二十六條終止、解除本合同：

1、患職業(yè)病或因工負(fù)傷達(dá)到國(guó)家規(guī)定不得終止、解除勞動(dòng)合同

等級(jí)的；

2、患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

4、復(fù)員退伍義務(wù)兵和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿三

年的；

5、義務(wù)服兵役期間的；

6、擔(dān)任集體協(xié)商代表在履行代表職責(zé)的；

7、符合法律法規(guī)、規(guī)定其他情況的。

第二十八條有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合

同，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

1、在試用期內(nèi)的；

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件

的。

第二十九條乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知

甲方。

第三十條本合同到期，勞動(dòng)合同即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同

意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

第三十一條訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，出現(xiàn)法定終止條件或甲

乙雙方約定的下列終止條件出現(xiàn)，本合同終止。

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

第三十二條甲方違反勞動(dòng)合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)

償金：

1、甲方克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的，，以及拒不支付乙方廷長(zhǎng)

工作時(shí)間工資報(bào)酬的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資報(bào)酬

外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

2、甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)

足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十三條甲方解除乙方勞動(dòng)合同，除本合同第二十三條規(guī)定情

形外，甲方應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十四條甲方解除乙方勞動(dòng)合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)

償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的百分

之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十五條乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確

認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同

的，甲方除按第三十三條執(zhí)行外，還應(yīng)發(fā)給乙方不低于六個(gè)月工資

的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)（月工資標(biāo)準(zhǔn)按甲方正常生產(chǎn)情況下乙方解除合同前十

二個(gè)月月平均工資計(jì)算，若乙方月平均工資低于企業(yè)月平均工資

的，則按企、業(yè)月平均工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）?；贾夭『徒^癥的還應(yīng)增加醫(yī)療

補(bǔ)助費(fèi)，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的百分之五十，患絕

癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的百分之百。

第三十六條甲方發(fā)生故意拖延不與乙方續(xù)訂勞動(dòng)合同、與乙方訂

立無(wú)效勞動(dòng)合同、違反規(guī)定或本合同約定侵害乙方合法權(quán)益以及解

除勞動(dòng)合同等情形之一的，給乙方造成損害，甲方應(yīng)按下列規(guī)定賠

償乙方損失：

1、造成乙方工資收入損失的，按乙方應(yīng)得工資收入支付給乙

方，并加付應(yīng)得工資收入25%的賠償費(fèi)用；

2、造成乙方勞動(dòng)保護(hù)待遇損失的，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定補(bǔ)足乙方的勞

動(dòng)保護(hù)津貼和用品。

3、造成乙方工傷、醫(yī)療待遇損失的，除按國(guó)家規(guī)定為乙方提供

工傷、醫(yī)療待遇外，還應(yīng)支付乙方相當(dāng)于醫(yī)療費(fèi)用25%的賠償費(fèi)用；

4、乙方為女職工或未成年工，造成其身體健康損害的，除按國(guó)

家規(guī)定提供治療期間的醫(yī)療待遇外，還應(yīng)支付相當(dāng)于其醫(yī)療費(fèi)用

25%的賠償費(fèi)用；

第三十七條乙方違反規(guī)定或本合同的約定解除勞動(dòng)合同，對(duì)日方

造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方下列損失：

1、甲方為其支付的培訓(xùn)費(fèi)和招收錄用費(fèi)；

2、對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

3、本合同約定的其他賠償費(fèi)用。

違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

第三十八條當(dāng)事人一方違反本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ?/p>

支付違約金

第三十九條其他違約責(zé)任

雙方約定的其他事項(xiàng)

第四十條

勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

第四十一條因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向本單位

勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;不愿調(diào)解或調(diào)解不成，當(dāng)事人雙方要

求仲裁的，應(yīng)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，當(dāng)事人一方也可以

直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向

人民法院提起訴訟。

其他

第四十二條以下專(zhuān)項(xiàng)協(xié)#108建筑業(yè)勞動(dòng)合同的范本精選3篇議

和規(guī)章制度作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第四十三條本合同未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決;與今后國(guó)家法

律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第四十五條乙方確定下列地址為勞動(dòng)關(guān)系管理相關(guān)文件、文書(shū)的

送達(dá)地址。如以下地址發(fā)生變化，乙方應(yīng)書(shū)面告知甲方。

（特別提示：以上條款內(nèi)容甲乙雙方在簽署本合同前，必須事先

仔細(xì)閱讀，并詳細(xì)了解本合同以及附件內(nèi)容，雙方簽字后即行產(chǎn)生

法律效應(yīng)。）

甲方（公章）乙方（簽字）

法定代表人或者委托代理人簽字

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

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發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：XXXXXXXXXXXXXX裝飾工程有限公司

委托代理人（姓名）：

聯(lián)系電話：

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

委托代理人：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包日方

的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)

議：

第一條：甲方工作

1、甲方負(fù)責(zé)洽談承攬裝修業(yè)務(wù)；

2、甲方負(fù)責(zé)廣告策劃和發(fā)布，設(shè)計(jì)方案和制作工服；

3、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度，工藝說(shuō)明，巡視督導(dǎo)，驗(yàn)收

等方面；

4、負(fù)責(zé)工程測(cè)量，預(yù)算，設(shè)計(jì)，導(dǎo)購(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)管理；

5、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工

驗(yàn)收。

第二條：乙方工作

1、嚴(yán)格遵守甲方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，同一著甲方工服，

施工現(xiàn)場(chǎng)必須在明顯位置懸掛甲方公司標(biāo)志；

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程，如乙方不按圖紙及工藝施工，造成

的損失由乙方負(fù)責(zé)；

3、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)

境；

4、乙方應(yīng)處理好物業(yè)及業(yè)主的關(guān)系，不得和業(yè)主爭(zhēng)吵，有問(wèn)題

須及時(shí)向甲方反映，監(jiān)理及時(shí)協(xié)調(diào)；乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全；

5、文明施工，管理好工程材料，施工過(guò)程中出現(xiàn)工傷事故由乙

方負(fù)責(zé)；

6、乙方施工過(guò)程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業(yè)務(wù)，如

有業(yè)務(wù)應(yīng)通知甲方，經(jīng)甲方同意辦理相關(guān)手續(xù)后方可承接；

7、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道

的暢通；

8、乙方負(fù)責(zé)甲方的所有施工材料搬運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)；

9、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，施工現(xiàn)場(chǎng)做到一日一清，施工中產(chǎn)生

的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點(diǎn)，材料、工具按指定位置整

齊排放，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；

10、乙方自行辦理所帶隊(duì)伍人員的公安檢查等一切手續(xù)，出現(xiàn)問(wèn)

題甲方不負(fù)責(zé)；

11、乙方不得與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員及我公司其他人員私下交易，一經(jīng)

發(fā)現(xiàn)全部扣除乙方向甲方交納的保證金；

第三條：工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更

協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第四條：材料供應(yīng)

1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工

現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工

現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；

第五條：工期延誤

1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順

延：

(a)、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

(b)、不可抗力；

(c)、甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工

期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，

返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；

3、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成

質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。每延誤一天

按工程總額的2%扣除。

第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、雙方約定本工程施工質(zhì)量按?質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；

2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，隨時(shí)接受甲方檢

查，如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，

并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。

第七條：工程驗(yàn)收和保修

1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)

收：

a、材料進(jìn)場(chǎng)后的材料驗(yàn)收；

b、水、電、暖改造完后的隱蔽驗(yàn)收；

C、防水工程驗(yàn)收；

d、中期（木做收口）驗(yàn)收；

e、工程完工后的整體竣工驗(yàn)收。

乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程

驗(yàn)收單。

2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后

兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手

續(xù)；

3、本工程自驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單，在

工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)；

4、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗(yàn)收合格

簽字后，填寫(xiě)工程保修單。

第八條：工程款支付方式

1、簽訂本合同時(shí)，甲方收取乙方壹萬(wàn)元作為質(zhì)量保證押金，乙

方承攬每個(gè)工程時(shí)，甲方從每個(gè)工程中扣出本工程最后結(jié)算總額的

5%作為工程保修金，每個(gè)工程保修金在工程保修滿兩年后甲方支付

給乙方，質(zhì)量保證押金待雙方合作結(jié)束（合作結(jié)束時(shí)間為乙方最后接

的工程竣工日）后滿兩年。甲方一次性支付給乙方。

2、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)支付工程派工價(jià)的30%；中期驗(yàn)

收合格后兩日內(nèi)支付工程派工價(jià)的30%,待工程整體完工且業(yè)主驗(yàn)

收合格后七日內(nèi)支付工程派工價(jià)的35%,其余5%作為工程保修金（參

照1條）

3、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有

關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后7日內(nèi)如未有異議，即視為同

意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，甲方在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程

尾款；

4、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第九條：違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法

律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)

任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；

2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損

失的，由甲方負(fù)責(zé)；

3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另

一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠，嘗對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

4、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方

負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

第十條：合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列1—2種方式解決：

1、向一一XX市一一仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向——人民法院——起訴。

第十一條：附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；

3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方

各執(zhí)一份。

第十二條：其他約定條款（可另附頁(yè)，附頁(yè)簽字蓋章后與本合同

具有同等法律效力）。

第十三條：自甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起，甲乙雙方先前所簽定

的所有協(xié)議約定即時(shí)解除。

甲方：乙方：

蓋章：蓋章：

年月

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喜歡！

發(fā)包方（甲方）：_________________________

承包方（乙方）：_________________________

合同編號(hào)：________________________

陜西省建筑裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________

住所：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)：

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________

單位地址：

法定代表人：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：本工程

設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：

________________聯(lián)系電話：___________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《西安市建筑裝飾裝修管理?xiàng)l

例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等、自

愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就建筑裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)

稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議

第一條工程概況

1、工程名稱(chēng)：________________________

2、工程裝飾裝修面積：

3、工程地址：_______________________

4、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）：預(yù)算表、預(yù)算表及有關(guān)

設(shè)計(jì)方案、施工圖紙。

5、承包方式：

6、工期：

開(kāi)工日期：年月日

竣工日期：年月日

總工期限：天

7、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）

金額大寫(xiě)：_______________________

詳見(jiàn)本合同附件（一）預(yù)算表。

第二條管理人員的職責(zé)

若本工程甲方自行派遣管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、主材確認(rèn)、工

程驗(yàn)收，對(duì)乙方進(jìn)行管理。乙方派遣設(shè)計(jì)師及項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工地。

設(shè)計(jì)師：在開(kāi)工前代表公司，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)，陪客戶選購(gòu)

主材。項(xiàng)目經(jīng)理：在開(kāi)工后代表公司，負(fù)責(zé)材料、施工、調(diào)配人員

以及解決工期中出現(xiàn)的所有施工問(wèn)題。以上人員的職責(zé)僅限于本條

列明的職責(zé)，甲方應(yīng)該明確各管理人員的職責(zé)，以便在履行合同中

維護(hù)好自身的合法權(quán)益。

第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)

一、如有變動(dòng)需雙方協(xié)商解決。

（1）甲方提供施工圖紙，一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹

份。

二、、雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙予以簽收確認(rèn)。

第四條甲方工作

開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)工作創(chuàng)造條件，以不影響施工原

則。

二、為施工期間提供水源、電源。

三、負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)

用。

四、遵守物業(yè)部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方入場(chǎng)前甲方應(yīng)自行到物

業(yè)繳納裝修押

金；如果施工過(guò)程中，確因乙方過(guò)失造成扣罰裝修押金的，乙方

承擔(dān)扣罰責(zé)任，最終在工程決算時(shí)在甲方應(yīng)付工程款中予以扣除。

五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系。

六、不得有卜列行為：

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)強(qiáng)迫乙方違章作業(yè)施工的其它行為。

七、凡必須涉及以上第“六”條行為的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋

管理部門(mén)或物業(yè)

管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單

位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，有房屋管理

部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)。

八、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙

方作好保衛(wèi)及消防工作。

九、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工

程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

十、由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了，標(biāo)注清楚，由相關(guān)

設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)向乙方施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

第五條乙方工作

一、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)。

二、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。

三、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

(1)無(wú)有關(guān)房屋管理部門(mén)和物業(yè)管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖

紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷

我，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工

現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清理施工現(xiàn)場(chǎng)。

四、應(yīng)甲方要求，如實(shí)告知甲方本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的

各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、預(yù)算書(shū)、參考價(jià)格等有關(guān)資料以及提供查閱條

件。

五、遵守甲方物業(yè)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由乙方交納的出入證

工本費(fèi)。

六、甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工中應(yīng)尊重其民族的風(fēng)俗習(xí)

慣。

第六條工程變更

一、在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一

致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工

期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。(見(jiàn)附件四)

二、合同簽訂后，若甲方需要?jiǎng)h減項(xiàng)目，或變更項(xiàng)目造成工程造

價(jià)變低的，甲方應(yīng)承擔(dān)刪減工程造價(jià)的2,6的減項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)相應(yīng)

報(bào)價(jià)的管理費(fèi)不予減少。

三、如果工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目

時(shí)，需提前與乙方設(shè)計(jì)師聯(lián)系，在雙方簽訂變更單設(shè)計(jì)師出圖后方

可進(jìn)行施工。凡甲方直接與現(xiàn)場(chǎng)施工人員私下商定更改施工內(nèi)容所

引起的一切后責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)和任何人與甲方私

下交易。

四、根據(jù)國(guó)家及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)權(quán)移動(dòng)改造煤氣、天

然氣管線、暖氣移位、拆除配電箱等項(xiàng)目。請(qǐng)甲方與相關(guān)部門(mén)及其

所在物業(yè)管理公司協(xié)商，另行解決。

第七條工期延誤

一、對(duì)以下原因造成的竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工程應(yīng)順

延：

1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其他情況。

二、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工

期應(yīng)順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量

的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

三、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期順廷。

四、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工

程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

五、判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)

任的依據(jù)。

第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

一、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照_B_標(biāo)準(zhǔn)。（A、《陜西

省建筑裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)》（試行）規(guī)定B、《延安市建筑裝飾工程質(zhì)量

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》）

二、質(zhì)量認(rèn)證部門(mén)：國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)督

檢驗(yàn)站。

三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：西安市裝飾裝修協(xié)會(huì)。

四、施工過(guò)程中，雙方對(duì)工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可委托

有關(guān)行政主管部門(mén)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)證的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)單位，對(duì)工

程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以檢測(cè)，檢測(cè)過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)先由

提出申請(qǐng)的一方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條工程驗(yàn)收和保修

一、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

（1）材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、各階段驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收（包括對(duì)隱蔽

部分作業(yè)面積雙方簽字的確認(rèn)），乙方提前兩天通知甲方參加驗(yàn)

收，驗(yàn)收中填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。

（2）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)該通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)該自接收到驗(yàn)

收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程竣工驗(yàn)收單。

二、甲、乙雙方應(yīng)按約定及時(shí)辦理以上（1、2項(xiàng)）工程質(zhì)量的

檢查和驗(yàn)收手續(xù)，各階段驗(yàn)收后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件5）0

如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方

應(yīng)予以承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若

復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

三、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通

知單三日內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件5）。驗(yàn)收合格

后，雙方辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附件六），結(jié)清尾款。簽署保修單，提

交水電改造圖。（未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目乙方不予承擔(dān)

任何責(zé)任）

四、保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收日期起為貳年。水、電、防滲漏

工程的保修期為五年。

五、乙方包工包料（不包括甲方自行購(gòu)買(mǎi)之部分材料）工程，保

修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

六、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不在保修范圍。

維修的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

七、甲方憑乙方開(kāi)具的《西安市建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》

享受保修（見(jiàn)附件七），無(wú)保修卡的概不享受保修。

建筑合同范文集錦之一，但愿能對(duì)你帶來(lái)幫助。

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及

國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、條例等有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平

和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)兩方充分商量，同

意在原簽定通用合同的基礎(chǔ)上簽定本補(bǔ)充力議，以供兩方共同遵守

執(zhí)行。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同一起使用，補(bǔ)充協(xié)議中的條款約定與原

合同的條款約定有相抵觸時(shí)，按補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。

一、工程概況：

L1工程名稱(chēng)：。

1.2工程概況：本工程建筑總面積約平方米，其中商住建筑而

積平方米，其它平方米，均為層住宅樓，均為碎剪力抗震墻結(jié)構(gòu)，

基礎(chǔ)采用樁管基礎(chǔ)。

二、承包方式

2.1、本工程實(shí)行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質(zhì)

量、包安全、包文明施工。

2.2、本工程采用按甲乙兩方商定的工程預(yù)算總價(jià)承包方式（本

補(bǔ)充協(xié)議允許調(diào)整的項(xiàng)目除外），工程建筑面積按約平方米計(jì)算，

以本協(xié)議簽訂前甲方提供的圖紙為準(zhǔn)，經(jīng)兩方商量，工程預(yù)算總價(jià)

為人民幣）（？nbsp;萬(wàn)元），工程結(jié)算總造價(jià)按本協(xié)議5.1條確

定。

2.3按甲方經(jīng)審核的施工圖紙范圍實(shí)行工程施工總承包，承包

總價(jià)僅包含