自建房安全隱患排查表第一章自建房安全隱患排查表

1.了解自建房的基本情況

在開展自建房安全隱患排查之前，首先需要了解自建房的基本情況。這包括建筑的結(jié)構(gòu)類型、建造時間、使用年限、用途、居住人數(shù)等。以下為具體操作步驟：

-實地查看建筑外觀，了解建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。

-查閱相關資料，了解建筑建造時間和使用年限。

-與居住者溝通，了解建筑用途及居住人數(shù)。

2.確定排查范圍

自建房安全隱患排查范圍應包括以下幾個方面：

-建筑結(jié)構(gòu)安全

-電氣安全

-燃氣安全

-消防安全

-其他安全隱患

3.制定排查計劃

根據(jù)自建房的具體情況，制定詳細的排查計劃，包括排查時間、排查人員、排查流程等。

-排查時間：確定一個合適的時間段，避免影響居民正常生活。

-排查人員：組織專業(yè)人員參與排查，包括建筑師、電氣工程師、燃氣工程師等。

-排查流程：明確排查步驟，確保排查工作有序進行。

4.開展排查工作

按照排查計劃，逐項開展排查工作。

-建筑結(jié)構(gòu)安全：檢查墻體、梁、板、柱等結(jié)構(gòu)部件是否有裂縫、沉降等現(xiàn)象。

-電氣安全：檢查電線、插座、開關等電氣設施是否老化、破損，電氣線路是否規(guī)范。

-燃氣安全：檢查燃氣管道、閥門、燃氣灶等設施是否正常，是否存在泄漏等隱患。

-消防安全：檢查消防設施是否齊全，消防通道是否暢通，火源、電源管理是否到位。

-其他安全隱患：檢查排水設施、陽臺、窗戶等是否存在安全隱患。

5.記錄排查結(jié)果

在排查過程中，要詳細記錄排查結(jié)果，包括存在的問題、隱患等級、整改措施等。

-使用表格或文檔記錄排查結(jié)果，確保信息準確、完整。

-對發(fā)現(xiàn)的問題進行分類，按照嚴重程度劃分為重大隱患、一般隱患等。

-提出針對性的整改措施，為后續(xù)整改工作提供依據(jù)。

6.提交排查報告

將排查結(jié)果整理成報告，提交給相關部門或單位。

-報告應包括排查過程、排查結(jié)果、整改建議等內(nèi)容。

-報告應清晰、簡潔，便于閱讀和理解。

-報告提交后，及時跟進整改工作，確保安全隱患得到有效治理。

第二章實地查看建筑結(jié)構(gòu)和安全細節(jié)

1.檢查墻體是否有裂縫

-拿著裂縫檢測尺，逐個房間檢查墻體，特別注意墻角和窗戶附近，因為這些都是容易產(chǎn)生裂縫的地方。

-如果發(fā)現(xiàn)裂縫，用尺子測量裂縫寬度，記錄下來。裂縫寬度超過0.5毫米，就需要特別注意了。

2.檢查梁、板、柱是否有沉降

-用水平尺檢查梁、板、柱是否水平，如果有傾斜，可能是沉降的跡象。

-觀察柱子和梁的接縫處是否有錯位，這也是沉降的信號。

-如果發(fā)現(xiàn)沉降跡象，要記錄具體位置和程度。

3.檢查電氣線路是否規(guī)范

-打開電箱，檢查電線是否老化、破損，是否有絕緣層脫落的情況。

-檢查插座、開關是否牢固，有沒有松動或者發(fā)熱的現(xiàn)象。

-確保所有的電氣線路都有適當?shù)谋Ｗo措施，比如套管或者護套。

4.檢查燃氣設施是否正常

-打開燃氣灶，檢查火焰是否穩(wěn)定，有沒有黃焰或者回火的現(xiàn)象。

-檢查燃氣管道是否有泄漏，可以用肥皂水涂抹在管道連接處，看是否有氣泡產(chǎn)生。

-確保燃氣閥門關閉時能夠完全切斷氣源。

5.檢查消防設施是否齊全

-查看每個樓層是否配備了足夠的滅火器，并且滅火器是否在有效期內(nèi)。

-檢查消防通道是否暢通，沒有堆放雜物。

-確保煙霧報警器和緊急照明設備正常工作。

6.檢查陽臺、窗戶安全

-檢查陽臺欄桿是否牢固，間隙是否過大，避免兒童能夠穿過。

-檢查窗戶玻璃是否完好，窗鎖是否安全，防止窗戶意外打開。

-對于高層建筑，確保陽臺和窗戶的防護措施符合安全標準。

第三章排查電氣安全隱患

1.仔細檢查電線和插座

-拉一拉電線，看看是否老化、破損或者有絕緣層脫落。如果有破損的地方，最好用絕緣膠帶纏好，或者直接更換新線。

-插座要檢查是否有松動，插上電器后是否有接觸不良的情況。如果有，就要重新固定插座或者更換新的。

2.電箱內(nèi)部安全排查

-打開電箱，查看內(nèi)部的電線是否整齊，沒有亂搭亂建的情況。

-檢查漏電保護器是否正常工作，定期按一下測試按鈕，看是否能正常跳閘。

-確保所有的電線接頭都連接牢固，沒有發(fā)熱或者燒焦的痕跡。

3.照明設施檢查

-檢查每個房間的照明是否正常，燈泡是否損壞，及時更換不亮的燈泡。

-確認照明開關是否靈活，沒有卡頓或者接觸不良的問題。

4.電氣設備的使用安全

-檢查家中的電氣設備，如冰箱、洗衣機等，確認它們的電源線沒有損壞，插頭沒有變形。

-對于大功率電器，要確保它們的電源插座是專用插座，并且有足夠的承載能力。

5.定期檢查和保養(yǎng)

-建議每年至少對家中的電氣系統(tǒng)進行一次全面的檢查和保養(yǎng)。

-遇到雷雨天氣后，要檢查電氣設備是否受到雷擊影響，及時排除故障。

6.安全用電常識宣傳

-在排查過程中，向居住者宣傳安全用電常識，提醒他們不要私拉亂接電線，不要在潮濕環(huán)境下使用電器，以及如何正確處理電器故障。

第四章燃氣安全排查實操

1.確認燃氣設備狀態(tài)

-首先關閉燃氣總開關，然后逐個打開每個燃氣設備，如燃氣灶、熱水器等，檢查是否有穩(wěn)定的火焰。

-觀察火焰的顏色，如果火焰是藍色的，說明燃氣燃燒充分；如果火焰發(fā)黃或者有回火現(xiàn)象，那就有安全隱患了。

2.檢查燃氣管道和連接處

-用肥皂水或者專用的檢漏液涂抹在燃氣管道的連接處，如果有氣泡產(chǎn)生，就說明有泄漏。

-檢查管道是否有老化、銹蝕或者損傷，如果有，需要及時更換。

3.測試燃氣泄漏報警器

-確保燃氣泄漏報警器安裝正確，并且處于工作狀態(tài)。

-可以模擬燃氣泄漏，看報警器是否能夠及時發(fā)出警報。

4.檢查燃氣表和閥門

-檢查燃氣表是否正常運行，表盤是否清晰可讀。

-確認燃氣閥門是否開關自如，能否完全切斷氣源。

5.清理燃氣設備周圍環(huán)境

-確保燃氣設備周圍沒有堆放易燃物品，保持通風良好。

-教育居民不要在燃氣設備附近使用明火或者吸煙。

6.定期更換軟管和減壓閥

-燃氣軟管和減壓閥是易損件，建議每兩年更換一次，以防止老化導致泄漏。

-更換時，最好請專業(yè)人士進行，確保安裝正確，沒有安全隱患。

第五章消防安全隱患排查

1.檢查滅火器

-拿起滅火器，查看壓力表是否在綠區(qū)，確保滅火器處于正常工作狀態(tài)。

-檢查滅火器的有效期，過期了就要及時更換。

-確認滅火器放置的位置是否容易取用，不要被雜物遮擋。

2.測試煙霧報警器

-按下煙霧報警器的測試按鈕，看是否能發(fā)出警報聲。

-如果警報器不響，可能需要更換電池或者整個報警器。

3.檢查消防通道

-走一遍消防通道，確保通道暢通無阻，沒有堆放任何物品。

-檢查消防通道的指示標志是否清晰可見。

4.檢查緊急照明和疏散指示

-在斷電情況下，檢查緊急照明是否能夠自動啟動。

-確認疏散指示標志是否完好，指向是否正確。

5.檢查消防栓和消防水帶

-打開消防栓箱，檢查消防水帶是否完好無損，接口是否匹配。

-確保消防栓的水源充足，閥門能夠正常開啟。

6.消防安全教育和演練

-對居民進行消防安全教育，教授他們?nèi)绾卧诨馂陌l(fā)生時正確逃生和滅火。

-定期組織消防演練，讓居民熟悉應急疏散的流程和路線。

第六章其他安全隱患排查實操

1.檢查排水系統(tǒng)

-在下雨后檢查屋頂和陽臺是否有積水，確認排水管是否暢通。

-清理排水溝和雨水井，防止落葉和雜物堵塞。

2.檢查陽臺和窗戶防護

-檢查陽臺欄桿的高度和間隙，確保安全，特別是對于有小孩的家庭。

-測試窗戶鎖是否牢固，防止窗戶意外打開，特別是高層建筑。

3.檢查樓梯扶手和踏步

-檢查樓梯扶手是否牢固，沒有松動或者損壞的部分。

-確認樓梯踏步是否平整，沒有破損或者高度不一致的情況。

4.檢查照明和緊急指示

-確保樓梯間和公共區(qū)域的照明充足，沒有燈泡損壞。

-檢查緊急出口指示是否清晰可見，箭頭指向是否正確。

5.檢查電梯安全

-檢查電梯是否正常運行，按鈕是否靈敏。

-確認電梯內(nèi)有緊急呼叫裝置，并測試其是否能夠正常使用。

6.檢查公共區(qū)域的安全設施

-檢查公共區(qū)域是否有足夠的消防設施，如滅火器、消防栓等。

-確保公共區(qū)域沒有堆放易燃物品，保持通道暢通。

-定期檢查公共區(qū)域的監(jiān)控系統(tǒng)，確保攝像頭能夠正常工作，提供安全保障。

第七章記錄排查結(jié)果和提出整改建議

1.準確記錄排查數(shù)據(jù)

-攜帶筆記本和筆，或者使用手機中的記事應用，實時記錄排查中發(fā)現(xiàn)的每一個問題和隱患。

-對于每個問題，記錄下具體的位置、描述、可能的原因和初步的整改建議。

2.分類整理排查結(jié)果

-將發(fā)現(xiàn)的問題按照類型分類，比如分為結(jié)構(gòu)安全問題、電氣安全隱患、燃氣安全隱患等。

-對于每個類別，根據(jù)嚴重程度進行排序，優(yōu)先處理最嚴重的問題。

3.提出整改措施

-針對每個具體問題，提出切實可行的整改措施。比如對于電線老化，建議更換新的電線；對于燃氣泄漏，建議更換管道或者軟管。

-整改措施要具體，包括整改的方法、所需材料、預計費用和整改期限。

4.制定整改計劃

-根據(jù)整改措施的緊急程度和復雜性，制定一個詳細的整改計劃。

-整改計劃應包括整改的順序、時間表、責任人以及整改后的驗收標準。

5.與居民溝通

-將排查結(jié)果和整改計劃向居民進行解釋和溝通，確保他們了解問題的嚴重性和整改的必要性。

-聽取居民的意見和建議，調(diào)整整改計劃，確保整改工作順利進行。

6.跟進整改工作

-在整改過程中，定期跟進整改進度，確保整改措施得到落實。

-對整改后的項目進行復查，確保問題得到有效解決，安全隱患得到消除。

第八章安全教育和應急演練

1.開展安全知識講座

-邀請安全專家或者消防人員為居民舉辦安全知識講座。

-講座內(nèi)容應包括火災預防、用電安全、燃氣安全等方面的知識。

2.教授急救技能

-組織急救技能培訓，教授居民基本的急救方法，如心肺復蘇、止血等。

-使用模擬人進行實際操作練習，確保居民能夠掌握急救技能。

3.進行應急演練

-定期組織應急疏散演練，讓居民熟悉在緊急情況下的疏散流程。

-演練中模擬火災、地震等緊急情況，讓居民能夠在模擬環(huán)境中學習逃生技能。

4.教育兒童安全意識

-對家中有兒童的家庭，要特別進行兒童安全教育。

-教育兒童不要玩火、不要亂動電器和燃氣設備，以及如何在緊急情況下求助。

5.建立安全通訊機制

-建立安全通訊機制，確保在緊急情況下能夠迅速通知到所有居民。

-可以利用微信群、社區(qū)公告等方式進行信息傳遞。

6.定期更新安全知識

-隨著新技術的應用和法律法規(guī)的更新，定期更新安全知識，確保居民掌握最新的安全信息。

-可以通過社區(qū)公告、宣傳欄等形式進行更新。

第九章長期維護和定期檢查

1.制定長期維護計劃

-根據(jù)自建房的具體情況，制定一個長期的維護計劃，包括定期檢查的頻率、內(nèi)容和方法。

-維護計劃應考慮到建筑的結(jié)構(gòu)、電氣、燃氣、消防等方面的維護需求。

2.建立維護檔案

-建立一個維護檔案，記錄每次檢查的時間、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施和完成情況。

-維護檔案可以幫助追蹤維護工作，確保問題得到及時解決。

3.定期檢查電氣系統(tǒng)

-每年至少對電氣系統(tǒng)進行一次全面的檢查，包括電線、插座、開關、電箱等。

-檢查是否有老化、破損或者安全隱患，及時進行維修或更換。

4.定期檢查燃氣系統(tǒng)

-每半年對燃氣系統(tǒng)進行一次檢查，包括燃氣管道、閥門、燃氣灶等。

-檢查是否有泄漏、老化或者安全隱患，及時進行維修或更換。

5.定期檢查消防設施

-每季度檢查消防設施，包括滅火器、消防栓、煙霧報警器等。

-確保消防設施處于良好狀態(tài)，能夠隨時應對緊急情況。

6.檢查建筑結(jié)構(gòu)安全

-每年對建筑結(jié)構(gòu)進行一次檢查，包括墻體、梁、板、柱等。

-檢查是否有裂縫、沉降或者安全隱患，及時進行維修或加固。

7.培養(yǎng)居民自我檢查習慣

-教育居民定期自我檢查家中安全設施，如檢查燃氣閥門是否關閉、電線是否有破損等。

-鼓勵居民及時報告發(fā)現(xiàn)的安全隱患，共同維護居住環(huán)境的安全。

8.定期更新維護計劃

-隨著建筑的老化和居住環(huán)境的變化，定期更新維護計劃，確保其適應實際情況。

-可以根據(jù)實際情況調(diào)整檢查的頻率和內(nèi)容，以更好地維護居住環(huán)境的安全。

第十章建立自建房安全管理體系

1.設立安全管理小組

-組建一個安全管理小組，負責自建房的安全管理工作。

-小組成員應包括建筑、電氣、燃氣、消防等方面的專業(yè)人員。

2.制定安全管理規(guī)章

-制定詳細的安全管理規(guī)章，明確安全管理職責、操作流程和應急措施。

-規(guī)章應涵蓋建筑安全、用電安全、燃氣安全、消防安全等各個方面。

3.建立安全巡查制度

-建立定期的安全巡查制度，對自建房進行全面的安全檢查。

-巡查應包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、消防設施等各個方面。

4.建立應急預案

-制定詳細的應急預案，包括火災、地震、燃氣泄漏等緊急情況的應對措施。

-應急預案應包括人員疏散、緊急救援、信息通報等內(nèi)容。

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