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文檔簡(jiǎn)介

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告第一章項(xiàng)目背景與意義

1.隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的推進(jìn),農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)與管理日益受到廣泛關(guān)注。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)作為連接農(nóng)民與市民的重要橋梁,關(guān)乎民生的基本需求,具有不可替代的作用。

2.我國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)普遍存在設(shè)施老化、環(huán)境臟亂、管理不規(guī)范等問(wèn)題,嚴(yán)重影響了市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序和消費(fèi)者購(gòu)物體驗(yàn)。為改善這一現(xiàn)狀,提高農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)品質(zhì),本項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。

3.項(xiàng)目旨在建設(shè)一個(gè)集農(nóng)產(chǎn)品交易、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、加工、休閑于一體的現(xiàn)代化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),為農(nóng)民提供穩(wěn)定的銷售渠道,為市民提供優(yōu)質(zhì)、安全的農(nóng)產(chǎn)品,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提升城鄉(xiāng)一體化水平。

4.本項(xiàng)目符合國(guó)家政策導(dǎo)向,得到了政府的大力支持。通過(guò)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的升級(jí)改造,有助于提高農(nóng)民的生活水平,促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,推動(dòng)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施。

5.項(xiàng)目所在地位于城市中心區(qū)域,交通便利,人口密集,具有廣闊的市場(chǎng)需求。項(xiàng)目的實(shí)施將有效改善市民的購(gòu)物環(huán)境,提高生活品質(zhì),同時(shí)為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力。

6.綜上所述,本項(xiàng)目具有顯著的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益,對(duì)于推動(dòng)我國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)與發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

第二章項(xiàng)目目標(biāo)與建設(shè)內(nèi)容

1.我們的目標(biāo)是打造一個(gè)全新的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),這個(gè)市場(chǎng)不僅僅是買賣農(nóng)產(chǎn)品的地方,還是一個(gè)能夠提供新鮮、安全、多樣農(nóng)產(chǎn)品,同時(shí)給市民帶來(lái)舒適購(gòu)物體驗(yàn)的地方。

2.項(xiàng)目具體要達(dá)到以下幾個(gè)目標(biāo):

-提供一個(gè)干凈整潔的交易環(huán)境,讓市民在購(gòu)物時(shí)感到舒心;

-建立一個(gè)農(nóng)產(chǎn)品追溯系統(tǒng),確保食品安全,讓消費(fèi)者買得放心;

-引入現(xiàn)代化的物流配送體系,保證農(nóng)產(chǎn)品的新鮮度,減少運(yùn)輸過(guò)程中的損耗;

-建立一個(gè)信息化的管理系統(tǒng),提高市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效率,方便管理;

-為農(nóng)民提供一個(gè)穩(wěn)定的銷售平臺(tái),幫助他們?cè)黾邮杖搿?/p>

3.建設(shè)內(nèi)容包括但不限于以下幾個(gè)方面:

-市場(chǎng)主體建筑:包括交易大廳、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公區(qū)等,主體建筑要考慮到農(nóng)產(chǎn)品的保存和展示需要,采用現(xiàn)代化材料,保證建筑的安全性和耐用性;

-市場(chǎng)設(shè)施:攤位、冷藏設(shè)施、展示柜等,這些設(shè)施要方便農(nóng)民使用,同時(shí)也要方便市民選購(gòu);

-交通設(shè)施:合理的交通動(dòng)線設(shè)計(jì),確保人流暢通,避免擁堵,同時(shí)提供足夠的停車位;

-環(huán)保設(shè)施:垃圾分類、污水處理等,保證市場(chǎng)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展;

-服務(wù)設(shè)施:如休息區(qū)、兒童娛樂(lè)區(qū)、ATM機(jī)等,為市民提供便利服務(wù);

-安全設(shè)施:監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等,確保市場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng);

-信息系統(tǒng):建立電子支付、在線預(yù)訂、信息發(fā)布等系統(tǒng),提高市場(chǎng)信息化水平。

4.在建設(shè)過(guò)程中,我們會(huì)嚴(yán)格把控質(zhì)量,選用合格的建筑材料和設(shè)備,同時(shí)也會(huì)考慮到市場(chǎng)未來(lái)的擴(kuò)展性,確保項(xiàng)目能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第三章項(xiàng)目實(shí)施步驟與時(shí)間安排

1.首先,我們要成立一個(gè)項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì),這個(gè)團(tuán)隊(duì)由經(jīng)驗(yàn)豐富的市場(chǎng)管理、建筑設(shè)計(jì)、物流配送等方面的專家組成,確保項(xiàng)目從策劃到實(shí)施都有專業(yè)人士指導(dǎo)。

2.項(xiàng)目實(shí)施大致分為以下幾個(gè)步驟:

-前期調(diào)研:收集項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)數(shù)據(jù),包括農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)情況、市民需求、交通條件等,為后續(xù)設(shè)計(jì)提供依據(jù);

-規(guī)劃設(shè)計(jì):根據(jù)調(diào)研結(jié)果,設(shè)計(jì)市場(chǎng)布局,確定市場(chǎng)建設(shè)的規(guī)模和風(fēng)格,同時(shí)要考慮到未來(lái)可能的發(fā)展需求;

-土地征用與建設(shè):確定項(xiàng)目用地,辦理相關(guān)手續(xù),然后開(kāi)始動(dòng)工建設(shè),這個(gè)階段可能會(huì)遇到一些實(shí)際問(wèn)題,比如土地拆遷、建設(shè)資金的籌集等,都需要提前考慮和解決;

-招商引資:在建設(shè)過(guò)程中同步進(jìn)行招商工作,吸引優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)商和商家入駐;

-設(shè)施設(shè)備采購(gòu)與安裝:選購(gòu)符合市場(chǎng)需求的設(shè)施設(shè)備,并安裝到位;

-軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā):開(kāi)發(fā)信息管理系統(tǒng),包括電子支付、在線預(yù)訂等;

-市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備:招聘市場(chǎng)管理和服務(wù)人員,進(jìn)行培訓(xùn),確保市場(chǎng)開(kāi)業(yè)后能夠正常運(yùn)營(yíng)。

3.時(shí)間安排上,我們計(jì)劃:

-前期調(diào)研和規(guī)劃設(shè)計(jì)預(yù)計(jì)用時(shí)3個(gè)月;

-土地征用與建設(shè)預(yù)計(jì)用時(shí)6個(gè)月;

-招商引資和設(shè)施設(shè)備采購(gòu)安裝預(yù)計(jì)用時(shí)4個(gè)月;

-軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)預(yù)計(jì)用時(shí)2個(gè)月;

-市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備預(yù)計(jì)用時(shí)1個(gè)月。

4.整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施預(yù)計(jì)總共需要16個(gè)月的時(shí)間,當(dāng)然,這個(gè)時(shí)間表是理想狀態(tài)下的,實(shí)際操作中可能會(huì)因?yàn)楦鞣N因素有所變動(dòng),所以我們?cè)谥贫ㄓ?jì)劃時(shí)也會(huì)預(yù)留一定的緩沖時(shí)間,確保項(xiàng)目能夠按時(shí)完成。

第四章資金籌措與管理

1.建設(shè)這樣一個(gè)現(xiàn)代化的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),當(dāng)然需要一大筆錢。這筆錢從哪里來(lái),怎么用,用多久,都是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。

2.資金籌措方面,我們有幾個(gè)渠道:

-政府補(bǔ)貼:向政府申請(qǐng)農(nóng)業(yè)發(fā)展基金、市場(chǎng)建設(shè)補(bǔ)貼等;

-銀行貸款:憑借項(xiàng)目的前景和可行性報(bào)告,向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款;

-吸引投資:通過(guò)項(xiàng)目招商,吸引有實(shí)力的企業(yè)和個(gè)人投資者;

-自籌資金:通過(guò)預(yù)售攤位、收取市場(chǎng)管理費(fèi)等方式籌集部分資金。

3.資金管理方面,我們要做到以下幾點(diǎn):

-建立專門的財(cái)務(wù)管理體系,確保每一筆資金的去向都有明確的記錄;

-定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì),保證資金使用的透明度和合理性;

-設(shè)立專門的資金使用審批流程,每一筆較大的開(kāi)支都需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批;

-建立風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制,對(duì)市場(chǎng)運(yùn)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)和應(yīng)對(duì)。

4.在實(shí)操細(xì)節(jié)上,我們會(huì):

-制定詳細(xì)的財(cái)務(wù)預(yù)算,包括建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本、人員工資等,確保預(yù)算的合理性和可行性;

-對(duì)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、工程進(jìn)度款支付等進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管,防止資金浪費(fèi);

-建立資金使用的反饋機(jī)制,定期向投資者和政府部門匯報(bào)資金使用情況;

-儲(chǔ)備一定比例的流動(dòng)資金,以應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的突發(fā)情況。

這樣做,我們既能保證項(xiàng)目有足夠的資金支持,又能確保資金的安全和合理使用,為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供財(cái)務(wù)保障。

第五章市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)與管理策略

1.市場(chǎng)建好后,怎么讓市場(chǎng)火起來(lái),怎么管理好市場(chǎng),吸引更多的人來(lái)買賣,這些都是我們需要解決的問(wèn)題。

2.為了讓市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)順利,我們會(huì)采取以下策略:

-開(kāi)展宣傳推廣活動(dòng),通過(guò)線上線下多種渠道讓市民了解新市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì);

-引入優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)商,確保市場(chǎng)內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量好、種類全;

-定期舉辦農(nóng)產(chǎn)品展銷會(huì),增加市場(chǎng)活力,吸引顧客;

-建立會(huì)員制度,通過(guò)積分、優(yōu)惠等方式,鼓勵(lì)顧客常來(lái)市場(chǎng)購(gòu)物;

-提供良好的售后服務(wù),比如設(shè)立顧客投訴建議渠道,及時(shí)解決消費(fèi)者的問(wèn)題。

3.在管理上,我們會(huì)做到:

-建立健全市場(chǎng)管理制度,對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行規(guī)范;

-定期對(duì)商戶進(jìn)行培訓(xùn),提高他們的服務(wù)意識(shí)和經(jīng)營(yíng)水平;

-加強(qiáng)市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理,保證市場(chǎng)整潔有序;

-實(shí)施嚴(yán)格的食品安全監(jiān)管,確保市民買得放心、吃得安心;

-運(yùn)用信息技術(shù),提高市場(chǎng)管理的效率和水平。

4.實(shí)操細(xì)節(jié)上,我們會(huì)注意:

-招聘經(jīng)驗(yàn)豐富的市場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì),他們要熟悉市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的方方面面;

-建立市場(chǎng)內(nèi)外的清潔和維護(hù)隊(duì)伍,確保市場(chǎng)隨時(shí)保持良好狀態(tài);

-安排專門的安保人員,保障市場(chǎng)內(nèi)外的安全秩序;

-設(shè)置市場(chǎng)服務(wù)臺(tái),提供導(dǎo)購(gòu)、咨詢、投訴等服務(wù);

-建立智能化的市場(chǎng)管理系統(tǒng),比如使用電子標(biāo)簽、智能支付等,提高購(gòu)物體驗(yàn)。

第六章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施

1.任何項(xiàng)目都會(huì)有風(fēng)險(xiǎn),農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目也不例外。我們要提前想到可能會(huì)遇到的問(wèn)題,并準(zhǔn)備相應(yīng)的解決辦法。

2.可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)包括:

-政策風(fēng)險(xiǎn):政策變動(dòng)可能會(huì)影響項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng);

-財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn):資金不足或者資金使用不當(dāng)可能會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目停滯;

-市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn):市場(chǎng)需求變化或者競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的策略變動(dòng)可能會(huì)影響市場(chǎng)運(yùn)營(yíng);

-技術(shù)風(fēng)險(xiǎn):信息化系統(tǒng)的技術(shù)問(wèn)題可能會(huì)影響市場(chǎng)管理;

-環(huán)境風(fēng)險(xiǎn):自然災(zāi)害或者環(huán)境污染可能會(huì)影響市場(chǎng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

3.針對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn),我們會(huì)采取以下應(yīng)對(duì)措施:

-政策風(fēng)險(xiǎn):密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài),及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目方案,確保符合政策要求;

-財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn):制定嚴(yán)格的財(cái)務(wù)預(yù)算和資金管理流程,確保資金充足且使用合理;

-市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn):進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,了解顧客需求,靈活調(diào)整市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略;

-技術(shù)風(fēng)險(xiǎn):選擇成熟的技術(shù)方案,定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí);

-環(huán)境風(fēng)險(xiǎn):在設(shè)計(jì)和建設(shè)過(guò)程中充分考慮環(huán)境保護(hù),制定應(yīng)急方案應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害。

4.在實(shí)操細(xì)節(jié)上,我們會(huì):

-建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)機(jī)制,定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;

-建立應(yīng)急預(yù)案,對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)演和準(zhǔn)備;

-培訓(xùn)員工應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的技能,確保在緊急情況下能夠迅速反應(yīng);

-與保險(xiǎn)公司合作,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的保險(xiǎn)保障;

-保持與政府部門、社區(qū)和供應(yīng)商的良好溝通,共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。

第七章質(zhì)量控制與安全保障

1.市場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中,質(zhì)量和安全是最不能馬虎的。我們要確保建成的市場(chǎng)既安全又可靠,讓消費(fèi)者放心。

2.質(zhì)量控制方面,我們會(huì):

-選擇有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)和施工單位,確保施工質(zhì)量和工程安全;

-對(duì)所有建筑材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn),不合格的材料堅(jiān)決不用;

-施工過(guò)程中,會(huì)有專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,確保每一道工序都符合標(biāo)準(zhǔn);

-完成后,會(huì)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行全面的質(zhì)量評(píng)估,確保沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。

3.安全保障方面,我們要注意:

-施工安全:施工現(xiàn)場(chǎng)要有完善的安全措施,工人都需要佩戴安全裝備;

-食品安全:對(duì)進(jìn)入市場(chǎng)的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行檢測(cè),確保食品安全;

-環(huán)境安全:市場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生要達(dá)標(biāo),垃圾要及時(shí)清理;

-人員安全:市場(chǎng)內(nèi)要有足夠的安保人員,確保顧客和商戶的人身安全。

4.實(shí)操細(xì)節(jié)上,我們會(huì):

-對(duì)所有工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn),讓他們了解安全知識(shí)和應(yīng)急措施;

-設(shè)置明顯的安全標(biāo)識(shí),提醒顧客注意安全;

-定期檢查市場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施,確保其正常工作;

-建立健全的安全管理制度,對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的安全情況進(jìn)行常態(tài)化管理;

-準(zhǔn)備應(yīng)急醫(yī)療箱和聯(lián)系附近的醫(yī)療機(jī)構(gòu),以便在緊急情況下能夠及時(shí)處理傷員。

第八章后續(xù)發(fā)展規(guī)劃

1.市場(chǎng)建設(shè)好了,運(yùn)營(yíng)起來(lái)了,但這只是開(kāi)始。我們還要考慮市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展,不斷優(yōu)化和提升市場(chǎng)。

2.后續(xù)發(fā)展規(guī)劃包括:

-觀察市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,比如增加或減少某些攤位,調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間等;

-引入新的農(nóng)產(chǎn)品和技術(shù),比如有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品、智能支付系統(tǒng)等,提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力;

-定期舉辦農(nóng)產(chǎn)品展覽和推廣活動(dòng),吸引更多顧客和供應(yīng)商參與;

-擴(kuò)建市場(chǎng)設(shè)施,隨著市場(chǎng)需求增長(zhǎng),適時(shí)增加市場(chǎng)面積和攤位數(shù)量;

-建立農(nóng)產(chǎn)品品牌,通過(guò)品牌推廣提升市場(chǎng)知名度和影響力。

3.在實(shí)操細(xì)節(jié)上,我們會(huì):

-建立市場(chǎng)發(fā)展基金,用于支持市場(chǎng)的后續(xù)發(fā)展和優(yōu)化;

-與專業(yè)市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)合作,定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,了解市場(chǎng)趨勢(shì)和消費(fèi)者需求;

-鼓勵(lì)商戶參與市場(chǎng)管理,收集他們的意見(jiàn)和建議,共同推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展;

-關(guān)注新技術(shù)和新趨勢(shì),比如電子商務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品追溯系統(tǒng)等,及時(shí)引入市場(chǎng);

-與地方政府和相關(guān)部門合作,爭(zhēng)取政策和資金支持,為市場(chǎng)發(fā)展提供幫助。

4.我們相信,通過(guò)不斷的發(fā)展和優(yōu)化,市場(chǎng)將能夠更好地服務(wù)農(nóng)民和市民,成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品流通的重要樞紐,為城鄉(xiāng)一體化發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第九章環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展

1.在建設(shè)和管理農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的同時(shí),我們也要考慮到環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的問(wèn)題。

2.我們會(huì)采取以下措施來(lái)確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響最小化:

-選擇環(huán)保建筑材料,比如使用可回收材料,減少建筑垃圾;

-建立垃圾分類系統(tǒng),鼓勵(lì)商戶和顧客分類投放垃圾;

-安裝節(jié)能設(shè)備,比如節(jié)能燈、節(jié)水裝置等,減少能源消耗;

-推廣綠色運(yùn)輸,鼓勵(lì)使用環(huán)保車輛運(yùn)輸農(nóng)產(chǎn)品;

-增加綠化面積,種植植物,改善市場(chǎng)環(huán)境。

3.為了確保市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展,我們會(huì):

-制定長(zhǎng)遠(yuǎn)的市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃,確保市場(chǎng)能夠適應(yīng)未來(lái)發(fā)展的需要;

-培養(yǎng)專業(yè)人才,提高市場(chǎng)管理和服務(wù)水平;

-加強(qiáng)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的溝通與合作,共同推動(dòng)市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展;

-關(guān)注市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)對(duì)周邊環(huán)境的影響,及時(shí)采取措施進(jìn)行改善。

4.在實(shí)操細(xì)節(jié)上,我們會(huì):

-定期檢查市場(chǎng)內(nèi)的環(huán)保設(shè)施,確保其正常運(yùn)行;

-對(duì)市場(chǎng)員工進(jìn)行環(huán)保意識(shí)培訓(xùn),讓他們了解環(huán)保的重要性;

-設(shè)立環(huán)保獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制,鼓勵(lì)商戶和顧客參與環(huán)?;顒?dòng);

-與環(huán)保組織合作,開(kāi)展環(huán)保教育和宣傳活動(dòng);

-定期對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保評(píng)估,根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整環(huán)保措施。

第十章結(jié)論

1.通過(guò)以上各個(gè)章節(jié)的分析和規(guī)劃,我

溫馨提示

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