【建筑工程驗(yàn)收問(wèn)題反饋記錄模板（2024版）】一、模板引言建筑工程驗(yàn)收是保障工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，驗(yàn)收問(wèn)題反饋記錄是驗(yàn)收過(guò)程的核心文檔，用于規(guī)范問(wèn)題描述、明確責(zé)任邊界、跟蹤整改落地、留存追溯依據(jù)。本模板依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范（如《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____等）編制，適用于住宅、商業(yè)、工業(yè)建筑等各類(lèi)工程的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣等各階段驗(yàn)收的問(wèn)題反饋與整改管理。二、模板結(jié)構(gòu)及填寫(xiě)說(shuō)明本模板采用“問(wèn)題定位-責(zé)任歸屬-整改要求-反饋復(fù)查-審批留存”的閉環(huán)邏輯，確保問(wèn)題從發(fā)現(xiàn)到解決的全流程可追溯。以下是具體結(jié)構(gòu)及填寫(xiě)要求：（一）表頭信息（問(wèn)題定位基礎(chǔ)）序號(hào)內(nèi)容填寫(xiě)要求1項(xiàng)目名稱(chēng)填寫(xiě)工程全稱(chēng)（如“XX市XX區(qū)XX小區(qū)1#樓”），與施工許可證一致2驗(yàn)收階段填寫(xiě)當(dāng)前驗(yàn)收的階段（如“主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收”“屋面工程驗(yàn)收”“單位工程預(yù)驗(yàn)收”）3驗(yàn)收日期填寫(xiě)驗(yàn)收當(dāng)天的日期（格式：YYYY-MM-DD）4反饋單位填寫(xiě)提出問(wèn)題的單位（如“XX監(jiān)理有限公司”“XX建設(shè)單位”“XX質(zhì)量監(jiān)督站”）5反饋人填寫(xiě)具體反饋人員姓名（如“張三”）6聯(lián)系電話填寫(xiě)反饋人的辦公電話（格式：XXX-XXXXXXX，避免填寫(xiě)個(gè)人手機(jī)號(hào)）（二）問(wèn)題詳情（核心信息）說(shuō)明：?jiǎn)栴}描述需客觀、具體、可量化，避免模糊表述（如“墻體有問(wèn)題”需改為“1#樓3層A-3軸線墻體砌筑砂漿飽滿度不足70%”）。序號(hào)內(nèi)容填寫(xiě)要求1問(wèn)題部位具體到**樓層、軸線、構(gòu)件名稱(chēng)**（如“1#樓3層（軸線A-3至A-5，B-1至B-3）臥室西墻”）2問(wèn)題描述說(shuō)明**現(xiàn)象、程度、不符合項(xiàng)**（如“墻體砌筑時(shí)未設(shè)置拉結(jié)筋，拉結(jié)筋間距為800mm（規(guī)范要求≤500mm），長(zhǎng)度不足100mm（規(guī)范要求≥150mm）”）3違反規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)**規(guī)范全稱(chēng)+編號(hào)+具體條款**（如“《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____第4.2.3條”）4問(wèn)題等級(jí)依據(jù)“**問(wèn)題等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)**”填寫(xiě)（重大/較大/一般）5現(xiàn)場(chǎng)照片或影像編號(hào)采用“**項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)-年份-月份-日期-序號(hào)**”規(guī)則（如“XX小區(qū)-____”），需與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際照片對(duì)應(yīng)（三）責(zé)任歸屬（明確整改主體）序號(hào)內(nèi)容填寫(xiě)要求1整改責(zé)任單位填寫(xiě)**具體施工單位/分包單位**（如“XX建筑工程有限公司”“XX防水工程分包公司”）2責(zé)任人填寫(xiě)責(zé)任單位的**項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/現(xiàn)場(chǎng)主管**（如“李四（項(xiàng)目經(jīng)理）”）3聯(lián)系電話填寫(xiě)責(zé)任人的辦公電話（格式：XXX-XXXXXXX）（四）整改要求（明確整改標(biāo)準(zhǔn)）說(shuō)明：整改措施需可操作、可驗(yàn)證，避免“盡快整改”“加強(qiáng)管理”等模糊表述。序號(hào)內(nèi)容填寫(xiě)要求1整改期限根據(jù)問(wèn)題嚴(yán)重程度合理確定（如重大問(wèn)題≤3天，較大問(wèn)題≤5天，一般問(wèn)題≤7天），格式：YYYY-MM-DD2整改措施說(shuō)明**具體操作步驟**（如“拆除未設(shè)置拉結(jié)筋的墻體（長(zhǎng)度約3m），重新采用HPB300直徑6mm鋼筋，按500mm間距設(shè)置拉結(jié)筋，長(zhǎng)度150mm，與構(gòu)造柱焊接連接”）3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)**對(duì)應(yīng)的規(guī)范條款**（如“符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____第4.2.3條要求”）（五）整改反饋（責(zé)任單位回復(fù)）序號(hào)內(nèi)容填寫(xiě)要求1整改完成日期填寫(xiě)實(shí)際完成整改的日期（格式：YYYY-MM-DD）2整改情況說(shuō)明說(shuō)明**整改過(guò)程、結(jié)果**（如“已拆除不符合要求的墻體，重新砌筑并設(shè)置拉結(jié)筋，間距500mm，長(zhǎng)度150mm，經(jīng)自檢符合規(guī)范要求”）3附件填寫(xiě)**整改證明材料**（如“拉結(jié)筋隱蔽驗(yàn)收記錄（編號(hào)：YB-____）”“整改后照片（編號(hào)：XX小區(qū)-____）”）（六）復(fù)查情況（驗(yàn)證整改效果）序號(hào)內(nèi)容填寫(xiě)要求1復(fù)查單位填寫(xiě)**反饋單位/監(jiān)理單位**（如“XX監(jiān)理有限公司”）2復(fù)查人填寫(xiě)**專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師/驗(yàn)收負(fù)責(zé)人**（如“王五（土建監(jiān)理工程師）”）3復(fù)查日期填寫(xiě)實(shí)際復(fù)查的日期（格式：YYYY-MM-DD）4復(fù)查結(jié)論明確“**合格**”或“**不合格**”（如不合格需說(shuō)明原因，如“拉結(jié)筋長(zhǎng)度仍不足120mm，不符合規(guī)范要求”）5備注填寫(xiě)復(fù)查中發(fā)現(xiàn)的其他問(wèn)題（如“整改后墻體表面仍有裂縫，需進(jìn)一步處理”）（七）記錄審批（責(zé)任確認(rèn)）序號(hào)內(nèi)容填寫(xiě)要求1反饋單位負(fù)責(zé)人簽字填寫(xiě)**反饋單位法定代表人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人**（如“趙六（XX監(jiān)理有限公司總經(jīng)理）”）2責(zé)任單位負(fù)責(zé)人簽字填寫(xiě)**責(zé)任單位法定代表人/項(xiàng)目經(jīng)理**（如“周七（XX建筑工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理）”）3監(jiān)理單位意見(jiàn)（如有）填寫(xiě)**監(jiān)理單位對(duì)整改要求的確認(rèn)**（如“同意按此要求整改”，簽字：王五）4日期填寫(xiě)簽字當(dāng)天的日期（格式：YYYY-MM-DD）（八）備注（補(bǔ)充說(shuō)明）填寫(xiě)其他需說(shuō)明的事項(xiàng)，如：“本記錄一式三份，反饋單位、責(zé)任單位、監(jiān)理單位各執(zhí)一份”；“整改材料需附拉結(jié)筋隱蔽驗(yàn)收記錄及整改后照片”；“逾期未整改將按合同約定扣除違約金（每日扣除工程總價(jià)的0.1%）”。三、填寫(xiě)說(shuō)明及注意事項(xiàng)1.問(wèn)題描述要具體：避免“墻體有裂縫”“地面不平”等模糊表述，需說(shuō)明“裂縫位置（1#樓2層樓梯間墻面）、裂縫長(zhǎng)度（約2m）、裂縫寬度（約0.5mm）”。2.規(guī)范引用要準(zhǔn)確：需填寫(xiě)規(guī)范全稱(chēng)及編號(hào)（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB____），避免“按國(guó)家規(guī)范”“按設(shè)計(jì)要求”等籠統(tǒng)表述。3.問(wèn)題等級(jí)要統(tǒng)一：嚴(yán)格依據(jù)“問(wèn)題等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)”填寫(xiě)，避免隨意判定（如“結(jié)構(gòu)柱混凝土強(qiáng)度不足”屬于重大問(wèn)題，“墻面劃痕”屬于一般問(wèn)題）。4.照片編號(hào)要唯一：確保照片與記錄一一對(duì)應(yīng)，便于后續(xù)追溯（如“XX小區(qū)-____”對(duì)應(yīng)“1#樓3層臥室西墻未設(shè)置拉結(jié)筋”的照片）。5.整改期限要合理：根據(jù)問(wèn)題嚴(yán)重程度確定，避免“無(wú)限期整改”（如重大問(wèn)題需在3日內(nèi)完成，較大問(wèn)題需在5日內(nèi)完成）。6.復(fù)查要及時(shí)：整改完成后，反饋單位需在1日內(nèi)組織復(fù)查，確保問(wèn)題徹底解決。四、問(wèn)題等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)（統(tǒng)一判定依據(jù)）為避免問(wèn)題等級(jí)判定的主觀性，特制定以下標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)栴}等級(jí)定義示例**重大問(wèn)題**影響工程**結(jié)構(gòu)安全**、**使用功能**或造成**重大經(jīng)濟(jì)損失**的問(wèn)題1.結(jié)構(gòu)柱混凝土強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求（C30實(shí)測(cè)為C20）；

2.地基沉降超過(guò)設(shè)計(jì)限值（設(shè)計(jì)允許10mm，實(shí)測(cè)25mm）；

3.屋面防水大面積滲漏（滲漏面積超過(guò)10%）；

4.電氣接地電阻不符合要求（設(shè)計(jì)≤1Ω，實(shí)測(cè)5Ω）**較大問(wèn)題**影響工程**使用功能**或造成**較大經(jīng)濟(jì)損失**，但不涉及結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題1.墻體砌筑砂漿飽滿度不足80%（規(guī)范要求≥80%）；

2.墻面抹灰空鼓面積超過(guò)規(guī)范限值（單個(gè)空鼓≥0.04㎡，累計(jì)超過(guò)5%）；

3.門(mén)窗安裝縫隙過(guò)大（縫隙≥2mm，累計(jì)超過(guò)10%）；

4.給水管道堵塞（無(wú)法正常供水）**一般問(wèn)題**不影響**結(jié)構(gòu)安全**和**主要使用功能**，僅影響外觀或次要功能的問(wèn)題1.墻面劃痕、污染（面積超過(guò)0.1㎡）；

2.地面磚缺棱掉角（缺棱長(zhǎng)度≥10mm，掉角面積≥50mm×50mm）；

3.設(shè)備標(biāo)識(shí)缺失（配電箱未標(biāo)注回路名稱(chēng)）；

4.樓梯扶手油漆脫落（面積超過(guò)0.05㎡）五、模板示例（實(shí)際應(yīng)用參考）以下是一個(gè)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的問(wèn)題反饋記錄示例，展示模板的實(shí)際填寫(xiě)方式：【建筑工程驗(yàn)收問(wèn)題反饋記錄】項(xiàng)目名稱(chēng)：XX小區(qū)1#樓驗(yàn)收階段：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收驗(yàn)收日期：____反饋單位：XX監(jiān)理有限公司反饋人：張三聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX（一）問(wèn)題詳情1.問(wèn)題部位：1#樓3層（軸線A-3至A-5，B-1至B-3）臥室西墻2.問(wèn)題描述：墻體砌筑時(shí)未設(shè)置拉結(jié)筋，拉結(jié)筋間距為800mm（規(guī)范要求≤500mm），長(zhǎng)度不足100mm（規(guī)范要求≥150mm）3.違反規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)：《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____第4.2.3條（拉結(jié)筋間距不應(yīng)超過(guò)500mm，長(zhǎng)度不應(yīng)小于150mm）4.問(wèn)題等級(jí)：較大問(wèn)題5.現(xiàn)場(chǎng)照片或影像編號(hào)：XX小區(qū)-____（二）責(zé)任歸屬整改責(zé)任單位：XX建筑工程有限公司責(zé)任人：李四（項(xiàng)目經(jīng)理）聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX（三）整改要求1.整改期限：____2.整改措施：拆除未設(shè)置拉結(jié)筋的墻體（長(zhǎng)度約3m），重新采用HPB300直徑6mm鋼筋，按500mm間距設(shè)置拉結(jié)筋，長(zhǎng)度150mm，與構(gòu)造柱焊接連接。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____第4.2.3條要求。（四）整改反饋整改完成日期：____整改情況說(shuō)明：已拆除不符合要求的墻體，重新砌筑并設(shè)置拉結(jié)筋，間距500mm，長(zhǎng)度150mm，采用HPB300直徑6mm鋼筋，與構(gòu)造柱焊接連接，經(jīng)自檢符合規(guī)范要求。附件：1.拉結(jié)筋隱蔽驗(yàn)收記錄（編號(hào)：YB-____）；2.整改后照片（編號(hào)：XX小區(qū)-____）（五）復(fù)查情況復(fù)查單位：XX監(jiān)理有限公司復(fù)查人：王五（土建監(jiān)理工程師）復(fù)查日期：____復(fù)查結(jié)論：合格（拉結(jié)筋間距、長(zhǎng)度、材質(zhì)均符合規(guī)范要求）備注：無(wú)（六）記錄審批反饋單位負(fù)責(zé)人簽字：趙六（XX監(jiān)理有限公司總經(jīng)理）日期：____責(zé)任單位負(fù)責(zé)人簽字：周七（XX建筑工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理）日期：____監(jiān)理單位意見(jiàn)：同意按此要求整改（簽字：王五）日期：____（七）備注1.本記錄一式三份，反饋單位、責(zé)任單位、監(jiān)理單位各執(zhí)一份；2.整改材料需附拉結(jié)筋隱蔽驗(yàn)收記錄及整改后照片。六、模板的擴(kuò)展性說(shuō)明本模板為通用版本，用戶可根據(jù)項(xiàng)目類(lèi)型（如住宅、商業(yè)、工業(yè)）、驗(yàn)收階段（如地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修）、合同要求（如違約金條款、整改期限）進(jìn)行調(diào)整，例如：增加“設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)”（如“需設(shè)計(jì)單位確認(rèn)整改方案”）；增加“分包單位信息”（如“分包單位：XX防水工程公司，責(zé)任人：吳八”）；增加“整改費(fèi)用”（如“整改費(fèi)用預(yù)計(jì)為XX元，由責(zé)任單位承擔(dān)”）。七、結(jié)語(yǔ)本模板旨在規(guī)范建筑工程驗(yàn)收問(wèn)題的反饋與整改流程，確保問(wèn)題“