建筑弱電系統(tǒng)施工合同范本合同編號：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、合同主體本合同由以下雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立：（一）甲方（建設(shè)單位）名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________（二）乙方（承包單位）名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________資質(zhì)等級：____________________（需符合弱電系統(tǒng)施工相關(guān)資質(zhì)要求，如電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)）營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________二、工程概況（一）工程基本信息1.工程名稱：______________________建筑弱電系統(tǒng)工程2.工程地點：______________________（具體地址）3.工程規(guī)模：建筑面積約__________㎡（可填寫估算值，以實際為準(zhǔn)）；涵蓋綜合布線系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、機(jī)房工程等弱電子系統(tǒng)（根據(jù)項目實際調(diào)整）。（二）工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本工程弱電系統(tǒng)的深化設(shè)計、設(shè)備材料采購、安裝調(diào)試、系統(tǒng)集成、人員培訓(xùn)及質(zhì)保期服務(wù)（若設(shè)計由甲方另行委托，需明確“乙方負(fù)責(zé)按甲方提供的設(shè)計圖紙施工”）。三、承包方式與范圍（一）承包方式□包工包料□包工部分包料□其他：__________（需明確設(shè)備材料供應(yīng)責(zé)任，如甲方提供核心設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)輔助材料及安裝）。（二）承包范圍1.深化設(shè)計：根據(jù)甲方需求及原設(shè)計圖紙，完成弱電系統(tǒng)深化設(shè)計（若有），提交甲方審核確認(rèn)后實施。2.設(shè)備采購：按合同附件《弱電系統(tǒng)設(shè)備材料清單》（詳見附件1）采購合格產(chǎn)品，確保設(shè)備符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.安裝調(diào)試：負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)所有設(shè)備的安裝、接線、調(diào)試，包括但不限于管線敷設(shè)、設(shè)備固定、系統(tǒng)編程、聯(lián)動測試等。4.系統(tǒng)集成：實現(xiàn)各子系統(tǒng)間的聯(lián)動（如視頻監(jiān)控與入侵報警聯(lián)動、停車場管理與樓宇對講聯(lián)動），確保系統(tǒng)整體功能滿足甲方需求。5.人員培訓(xùn)：為甲方培訓(xùn)2-3名操作人員，內(nèi)容包括系統(tǒng)操作、日常維護(hù)、常見故障排查（培訓(xùn)計劃詳見附件2）。6.質(zhì)保服務(wù)：承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的免費(fèi)維修、保養(yǎng)及系統(tǒng)升級服務(wù)（質(zhì)保期要求詳見本合同第九條）。（三）排除范圍1.甲方自行采購的設(shè)備材料的運(yùn)輸及安裝（若有）；2.土建工程中的管線預(yù)埋（若由甲方負(fù)責(zé)）；3.工程所在地的市政管網(wǎng)接入（如電信、聯(lián)通線路）；4.其他：__________（需明確雙方責(zé)任邊界，避免歧義）。四、合同價款與支付方式（一）合同總價本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________），此價格為固定總價（或“固定單價，按實際工程量結(jié)算”，需明確計價方式），包含：設(shè)備材料購置費(fèi)；安裝調(diào)試費(fèi)；深化設(shè)計費(fèi)（若有）；人員培訓(xùn)費(fèi)；稅費(fèi)（增值稅稅率：__________）；質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)費(fèi)。（二）價款調(diào)整1.若甲方提出設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容，需出具書面《工程變更通知書》，乙方據(jù)此編制變更預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整合同總價；2.若因乙方原因?qū)е碌淖兏?，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.價格調(diào)整方式：按變更部分的工程量×合同約定單價（或雙方協(xié)商的新單價）計算。（三）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%（即人民幣__________元），作為工程啟動資金；2.進(jìn)度款：工程完成50%（如綜合布線系統(tǒng)敷設(shè)完成、主要設(shè)備進(jìn)場）后，乙方提交《工程進(jìn)度報表》及相關(guān)證明材料，甲方審核無誤后10個工作日內(nèi)支付合同總價的30%；工程完成80%（如設(shè)備安裝完成、系統(tǒng)調(diào)試初期）后，乙方提交《工程進(jìn)度報表》，甲方審核無誤后10個工作日內(nèi)支付合同總價的20%；3.竣工款：工程竣工驗收合格并提交完整竣工資料后15個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的95%（預(yù)留5%作為質(zhì)保金）；4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后10個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付質(zhì)保金（合同總價的5%）。（四）支付要求1.乙方需向甲方提供符合國家規(guī)定的增值稅發(fā)票（發(fā)票類型：__________），否則甲方有權(quán)延遲支付；2.甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項，乙方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________五、工期要求（一）工期安排1.開工日期：以甲方出具的《開工通知書》所載日期為準(zhǔn)；2.竣工日期：自開工之日起______日歷天內(nèi)完成全部工程內(nèi)容并通過竣工驗收；3.工期總天數(shù)：______天（含法定節(jié)假日）。（二）工期延誤1.甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如未按時提供施工場地、未及時支付進(jìn)度款、設(shè)計變更等），乙方需提交《工期順延申請表》，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；2.乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如設(shè)備逾期進(jìn)場、施工組織不力等），每逾期1天，乙方需向甲方支付合同總價0.3‰的違約金（累計不超過合同總價的5%）；逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方因此造成的損失；3.不可抗力導(dǎo)致的工期延誤（如地震、洪水、政府強(qiáng)制停工等），雙方互不承擔(dān)責(zé)任，工期順延。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量需符合以下標(biāo)準(zhǔn)（以最新版本為準(zhǔn)）：1.國家規(guī)范：《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《綜合布線系統(tǒng)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《安全防范工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《視頻監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB____）；3.甲方要求：滿足甲方提供的《弱電系統(tǒng)功能需求說明書》（詳見附件3）的要求。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：乙方完成管線敷設(shè)、設(shè)備預(yù)埋等隱蔽工程后，需提前48小時通知甲方驗收，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)組織驗收；驗收合格后，雙方簽署《隱蔽工程驗收記錄》；驗收不合格的，乙方需整改后重新申請驗收，整改時間不計入工期。2.分部分項工程驗收：各子系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，乙方提交《分部分項工程驗收申請表》，甲方組織驗收，合格后簽署《分部分項工程驗收報告》。3.竣工驗收：（1）乙方完成全部工程內(nèi)容后，需提交以下竣工資料（一式3份）：工程竣工圖紙（含深化設(shè)計圖紙）；設(shè)備材料合格證、檢驗報告、說明書；隱蔽工程驗收記錄、分部分項工程驗收報告；系統(tǒng)調(diào)試報告、聯(lián)動測試記錄；操作人員培訓(xùn)記錄；其他：__________。（2）甲方收到竣工資料后10個工作日內(nèi)組織竣工驗收，驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收報告》；驗收不合格的，乙方需在7天內(nèi)整改完畢，重新申請驗收。（三）驗收異議甲方對工程質(zhì)量有異議的，需在驗收后15天內(nèi)以書面形式提出，乙方需在3天內(nèi)回復(fù)并整改；逾期未提出的，視為工程質(zhì)量合格。七、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.提供施工條件：開工前7天向乙方提供施工場地（清空場地、接通電源、水源），并提供施工所需的圖紙、資料；2.協(xié)調(diào)配合：協(xié)調(diào)乙方與土建、裝修等其他施工單位的工作，避免交叉干擾；3.按時付款：按本合同第四條約定支付款項；4.驗收與確認(rèn)：及時組織驗收，簽署驗收記錄；5.其他：__________。（二）乙方責(zé)任1.施工管理：編制《施工組織設(shè)計》（詳見附件4），報甲方審核后實施；遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全；2.質(zhì)量保證：嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及規(guī)范施工，使用合格設(shè)備材料，確保工程質(zhì)量；3.進(jìn)度控制：合理安排施工進(jìn)度，確保按期竣工；4.培訓(xùn)與服務(wù)：按本合同第三條約定完成人員培訓(xùn)，提供質(zhì)保期服務(wù)；5.資料提交：及時提交施工過程資料及竣工資料；6.安全責(zé)任：承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，若發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)賠償；7.其他：__________。八、違約責(zé)任（一）甲方違約1.未按時支付款項：每逾期1天，向乙方支付應(yīng)付未付金額0.3‰的違約金；逾期超過30天的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延；2.未提供施工條件：導(dǎo)致乙方無法施工的，工期順延，甲方需賠償乙方因此造成的損失（如設(shè)備閑置費(fèi)、人員窩工費(fèi)）；3.擅自變更設(shè)計：需承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。（二）乙方違約1.工程質(zhì)量不合格：需無償返工至合格，若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方因此造成的損失；2.未按時竣工：按本合同第五條第二款約定支付違約金；3.擅自更換設(shè)備材料：甲方有權(quán)要求乙方更換為合同約定的設(shè)備材料，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任；4.未履行質(zhì)保義務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按約定響應(yīng)故障維修（如接到通知后24小時內(nèi)未到達(dá)現(xiàn)場），每逾期1天，支付合同總價0.1‰的違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。九、質(zhì)保期與售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為2年，自《工程竣工驗收報告》簽署之日起計算。（二）質(zhì)保內(nèi)容1.質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換故障設(shè)備（非人為損壞）；2.乙方需建立質(zhì)保服務(wù)檔案，每6個月對系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，提交《系統(tǒng)維護(hù)報告》；3.質(zhì)保期結(jié)束前1個月，乙方需對系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，雙方簽署《質(zhì)保期滿驗收報告》。（三）售后服務(wù)1.質(zhì)保期結(jié)束后，乙方提供終身有償服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用按成本價收??；2.乙方需設(shè)立24小時服務(wù)熱線，接到故障通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（市區(qū)內(nèi)）或48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（郊區(qū)及以外）。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式解決：1.向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴；2.提交__________仲裁委員會仲裁（需明確仲裁委員會名稱）。十一、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章（或合同專用章）后生效，至質(zhì)保期結(jié)束且雙方履行完畢全部義務(wù)后終止。（二）合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：1.附件1：《弱電系統(tǒng)設(shè)備材料清單》（含品牌、型號、數(shù)量、單價）；2.附件2：《人員培訓(xùn)計劃》；3.附件3：《弱電系統(tǒng)功能需求說明書》；4.附件4：《施工組織設(shè)計》；5.其他：__________。（三）補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（四）通知與送達(dá)雙方往來文件均需以書面形式送達(dá)（包括快遞、電子郵件、傳真），送達(dá)地址以本合同第一條約定為準(zhǔn)；若地址變更，需提前7天書面通知對方。（五）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力消失后，雙方需繼續(xù)履行合同。（六）合同份數(shù)本合同一式