是地租貨合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供地租服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃物名稱：__________________。

2、租賃物位置：__________________。

3、租賃物面積：_______平方米，具體測量數(shù)據(jù)以雙方簽字確認的測量報告為準。

4、租賃物結構及設施：租賃物為_______結構，包括但不限于_______等設施，現(xiàn)狀照片及清單作為合同附件，雙方簽字確認后生效。

5、租賃物權屬證明：甲方應提供租賃物的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等，并確保租賃物不存在權屬糾紛或其他限制權利。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期限屆滿，甲方如需繼續(xù)出租該租賃物，應提前____個月書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。

3、租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止，乙方應按約定騰空租賃物并交還甲方。

三、租金及支付方式

1、租金標準：租賃物每月租金為_______元（大寫：人民幣_______元整），租金總額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：租金實行_______支付制，即每_______支付一次，甲方應在收到乙方支付的租金后開具正規(guī)發(fā)票。

3、首期租金應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每期支付期限屆滿前____日內(nèi)支付。

4、逾期支付：若乙方無正當理由逾期支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

四、押金

1、乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、押金用途：押金用于保證乙方履行合同義務，包括但不限于租金支付、租賃物維修等。

3、押金退還：租賃期限屆滿，乙方按約定騰空租賃物并結清所有費用后，甲方應在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

4、押金扣除：若乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，扣除金額不足以彌補甲方損失的，乙方應補足差額。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證對租賃物擁有合法出租權，并確保租賃物符合國家相關法律法規(guī)的要求。

2、甲方應按時交付租賃物，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用。

3、甲方應配合乙方進行租賃物的日常維修，維修費用由_______承擔。

4、甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常使用。

5、租賃期間，甲方如需改變租賃物用途或結構，應事先征得乙方同意，并承擔相應費用。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按約定支付租金及押金，并遵守國家相關法律法規(guī)和地方規(guī)定。

2、乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途，不得損壞租賃物。

3、乙方應自行承擔租賃物內(nèi)的設施設備的維修費用，但屬于甲方責任的部分除外。

4、乙方應負責租賃物內(nèi)的安全防范工作，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔相應責任。

5、乙方應遵守甲方的合理管理規(guī)定，如甲方有合理的管理要求，乙方應予以配合。

六、維修責任

1、租賃物內(nèi)的設施設備，屬于甲方責任的，由甲方負責維修；屬于乙方責任的，由乙方負責維修。

2、維修通知：如需維修，應提前書面通知對方，對方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

3、逾期維修：若對方未按時維修，導致?lián)p失擴大的，責任方應承擔相應責任。

4、緊急維修：如發(fā)生緊急情況，需立即維修的，應立即通知對方，并共同協(xié)商解決。

七、轉租及分租

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租或分租租賃物。

2、若乙方確需轉租或分租，應事先征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。

3、轉租或分租后，乙方仍需承擔原合同約定的義務，并保證轉租或分租的第三方遵守合同約定。

八、合同解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）未按時交付租賃物；（2）交付的租賃物不符合約定；（3）擅自改變租賃物用途或結構。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物用途或結構；（3）損壞租賃物。

4、合同解除后，乙方應按約定騰空租賃物并交還甲方，甲方應在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括租賃物照片、測量報告、權屬證明等，作為合同不可分割的一部分。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：