榮成房屋拆遷合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋拆遷補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、拆遷范圍及房屋信息

1、拆遷范圍：甲方提供的房屋位于__________________，屬于__________________項(xiàng)目拆遷范圍，具體涉及房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_________________，用途為_(kāi)_________________。

2、房屋權(quán)屬情況：甲方確認(rèn)該房屋產(chǎn)權(quán)登記信息為_(kāi)_________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________，共有情況為_(kāi)_________________。

3、拆遷補(bǔ)償方式：雙方一致確認(rèn)采取貨幣補(bǔ)償方式，甲方將依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策及房屋評(píng)估結(jié)果，向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款。

二、房屋評(píng)估及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、評(píng)估機(jī)構(gòu)：雙方共同選擇或確認(rèn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________________，評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)___年____月____日。

2、評(píng)估方法：評(píng)估機(jī)構(gòu)將按照國(guó)家規(guī)定的評(píng)估方法，結(jié)合房屋區(qū)位、用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新等因素進(jìn)行評(píng)估。

3、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策，房屋補(bǔ)償款計(jì)算方式為_(kāi)_________________，包括房屋重置成新價(jià)、裝飾裝修補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等，具體計(jì)算明細(xì)附后。

三、補(bǔ)償款項(xiàng)支付

1、補(bǔ)償款項(xiàng)總額：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)，本合同項(xiàng)下房屋拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整），該金額包含所有法定及約定補(bǔ)償項(xiàng)目。

2、支付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整拆遷補(bǔ)償款支付憑證后____日內(nèi)，將全部補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定銀行賬戶。

3、支付方式：甲方指定收款賬戶信息為以下內(nèi)容：

開(kāi)戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號(hào)：__________________

4、支付流程：甲方應(yīng)首先向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付評(píng)估費(fèi)_______元，評(píng)估報(bào)告出具后____日內(nèi)支付首期補(bǔ)償款_______元，剩余款項(xiàng)在房屋拆遷安置協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付完畢。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)如實(shí)提供拆遷房屋相關(guān)資料，配合評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展評(píng)估工作，并對(duì)提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的使用情況，甲方應(yīng)配合乙方辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)移。

4、如因甲方提供資料不實(shí)或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足差額的責(zé)任。

5、甲方應(yīng)保證拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款，并配合甲方辦理拆遷安置手續(xù)。

2、乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份信息及銀行賬戶信息，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3、乙方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告結(jié)果接受拆遷補(bǔ)償，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可在收到評(píng)估報(bào)告后____日內(nèi)提出復(fù)核申請(qǐng)。

4、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷現(xiàn)場(chǎng)清理及房屋拆除工作，確保拆遷過(guò)程符合相關(guān)規(guī)定。

5、乙方應(yīng)妥善保管拆遷補(bǔ)償款，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于補(bǔ)償款____%的違約金。

2、若乙方偽造資料或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足差額的責(zé)任，并支付相當(dāng)于差額____%的違約金。

3、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4、拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。

六、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同項(xiàng)下所有文件、資料均應(yīng)一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：