拆遷購房指標合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供拆遷購房指標事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、購房指標提供

1、乙方同意向甲方提供位于__________________（具體地址）的拆遷購房指標_______個，該指標用于購買由__________________（拆遷單位名稱）提供的拆遷安置房。

2、該購房指標對應的安置房建筑面積為_______平方米，房屋類型為_______（例如：高層住宅、多層住宅、平房等），樓層為_______層。

3、乙方保證所提供的購房指標真實有效，并具備合法的轉讓條件，能夠順利完成過戶手續(xù)。

二、指標轉讓及費用

1、甲方同意向乙方支付購房指標轉讓費_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、該轉讓費包含但不限于購房指標本身的費用、拆遷單位收取的相關稅費以及辦理過戶手續(xù)的費用。

3、甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓費支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：__________________，賬號：__________________。

4、乙方在收到甲方支付的全部轉讓費后，應在本合同生效之日起_______日內，協(xié)助甲方辦理拆遷安置房的購買手續(xù)。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應按照本合同約定支付購房指標轉讓費，并配合乙方辦理購房相關手續(xù)。

2、甲方應向乙方提供真實有效的身份證明文件，并確保具備購房資格。

3、甲方有權要求乙方提供購房指標的真實性和合法性證明，并監(jiān)督乙方履行合同義務。

4、若乙方未能按照本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方退還已支付的全部轉讓費，并賠償因此造成的損失。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照本合同約定向甲方提供購房指標，并協(xié)助甲方辦理購房相關手續(xù)。

2、乙方應確保所提供的購房指標真實有效，并具備合法的轉讓條件，若因乙方原因導致指標無效或無法過戶，乙方應退還甲方已支付的全部轉讓費，并賠償因此造成的損失。

3、乙方應配合甲方辦理購房指標對應的安置房的購買手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)等。

4、乙方應在收到甲方支付的全部轉讓費后，及時通知拆遷單位并開始辦理購房相關手續(xù)，并告知甲方辦理進度。

四、過戶手續(xù)辦理

1、購房指標對應的安置房過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應積極配合提供所需資料。

2、過戶手續(xù)辦理過程中產生的稅費由甲方承擔，具體稅費標準以當?shù)囟悇詹块T核定的為準。

3、乙方應確保在甲方付清所有款項并配合完成相關手續(xù)后_______日內，辦理完畢所有過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。

五、違約責任

1、若甲方未能按照本合同約定支付購房指標轉讓費，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期_______日仍未支付全部轉讓費，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額的_______%作為違約金。

2、若乙方未能按照本合同約定提供購房指標或協(xié)助辦理購房手續(xù)，每逾期一日，應按照合同總金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期_______日仍未履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的全部轉讓費，并賠償因此造成的損失。

3、因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取補救措施。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應暫停履行本合同，但雙方另有約定的除外。

七、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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