備案號J11854-2021保障性住房建筑規(guī)程廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布廣東省標準保障性住房建筑規(guī)程Indemnificatoryhousingbuildingspecification批準部門：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳中國城市出版社廣東省標準保障性住房建筑規(guī)程*中國城市出版社出版、發(fā)行(北京海淀三里河路9各地新華書店、建筑書店經(jīng)銷霸州市順浩圖文科技發(fā)展有限公司制版北京建筑工業(yè)印刷廠印刷*版權(quán)所有翻印必究如有印裝質(zhì)量問題，可寄本社圖書出版中心退換3廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布廣東省標準《保障性住房建筑規(guī)程》的公告經(jīng)組織專家委員會審查，現(xiàn)批準《保障性住房建筑規(guī)程》為廣東省地方標準，編號為DBJ/T15-80-2021。本標準自2022年3月1日起實施，原廣東省標準《保障性住房建筑規(guī)程》本標準由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責管理，由主編單位負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋，并在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳門戶網(wǎng)站(2021年9月18日4根據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于下達廣東省標準〈保障性住房建筑規(guī)程〉修訂任務(wù)的通知》的要求，由廣東省建筑設(shè)計研究院有限公司、廣州市設(shè)計院集團有限公司會同有關(guān)單位，在廣泛開展調(diào)查研究，認真總結(jié)廣東省保障性住房建設(shè)、使用和維護過程的實踐經(jīng)驗和研究成果，參考國內(nèi)其他省市城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)標準，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，對具體內(nèi)容進本規(guī)程的主要技術(shù)內(nèi)容有：1總則；2術(shù)語；3規(guī)劃布局及配建設(shè)施；4建筑；5結(jié)構(gòu)；6建筑設(shè)備；7建筑節(jié)能與綠色建筑；8海綿城市；9建設(shè)項目工程管理；10使用與維護；附錄A、附錄B。本規(guī)程在《保障性住房建筑規(guī)程》DBJ/T15-80-2011的基1.增加“海綿城市”專章；2.增加“建設(shè)項目工程管理”專章；4.修訂“設(shè)施設(shè)備”專章為“建筑設(shè)備”專章；5.修訂“保障性住房”等相關(guān)術(shù)語；6.完善和補充了建筑經(jīng)濟技術(shù)指標、適老性設(shè)計、垃圾分本規(guī)程由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責管理，由主編單位負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請寄送廣東省建筑設(shè)計研究院有限公司(地址：廣州市流花路97號，郵政編碼：510010)。本規(guī)程主要起草人員：黃佳江剛楊焰文何錦超鄒軍方虎生賴海靈鄧臘謝德武蔡鳳維劉偉新胡晨炯冷國興葉苑青何恒釗王維俊謝意華梁玉黎納湯杰瑤呂泓儒蘇素華劉誠本規(guī)程主要審查人員：陳洋張慶寧湯文健劉付鈞鄭文星林佩仰張文靜6 23規(guī)劃布局及配建設(shè)施 43.1一般規(guī)定 43.2規(guī)劃選址與用地 43.3建筑布局與空間環(huán)境 53.4道路 63.5綠地與活動場地 83.6配套設(shè)施 8 4.1一般規(guī)定 4.2套內(nèi)部分 4.3公共部分及配套設(shè)施 4.4裝修標準 4.5無障礙要求 4.6裝配式建筑 5.1一般規(guī)定 5.2場地、地基和基礎(chǔ) 5.3結(jié)構(gòu)體系 5.4結(jié)構(gòu)分析 5.5結(jié)構(gòu)材料和施工 5.6非結(jié)構(gòu)構(gòu)件 23 246.1一般規(guī)定 2476.2給水排水 6.4空調(diào)通風 7建筑節(jié)能與綠色建筑 7.1一般規(guī)定 7.2建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能和綠色設(shè)計 7.3結(jié)構(gòu)綠色設(shè)計 7.4電氣節(jié)能和綠色設(shè)計 7.5給水排水節(jié)能和綠色設(shè)計 7.6通風空調(diào)節(jié)能和綠色設(shè)計 8.1一般規(guī)定 8.2海綿設(shè)施 9建設(shè)項目工程管理 489.1一般規(guī)定 9.2分項管理 4810使用與維護 5010.1一般規(guī)定 10.2物業(yè)維護管理 5110.3用戶日常使用 5210.4建筑維護與修繕 53 54A.1一般規(guī)定 A.2項目決策階段 A.3勘察設(shè)計階段 54A.4招標采購階段 54A.5工程施工階段 A.6竣工驗收階段 B.1技術(shù)管理 8 58 59 60 639 1 23PlanningLa 4 4 4 5 6 8 8 4.3PublicAreaa 4.4DecorationStandard 21 21 23 24 6.4VentilationandAir-con 7Energy-efficientBuildingand 7.2Energy-efficientBu 38 407.4ElectricalEnergyEfficiencywithGreenDesign 7.5WaterSupplyandDrainagewi 417.6VentilationandAir-conditioningw 449ConstructionProjec 9.1GeneralRequirem 48 48 5010.2PropertyMain 10.4BuildingMainte 54A.1GeneralRequirem 54 54A.4BiddingandPurcha 54 55AppendixBTechnologyManagementandCloseProject 57 57 ExplanationofWordinginThisS ListofQuotedStandards Addition:ExplanationofProvision 6311.0.1為規(guī)范廣東省保障性住房建設(shè)，合理確定建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和標準，提高住房功能質(zhì)量和生活環(huán)境質(zhì)量，使建設(shè)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟等要求，制定本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于廣東省行政區(qū)域內(nèi)保障性住房的新建、配建、擴建和改建項目。1.0.3保障性住房建設(shè)，應結(jié)合當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平、社會居1.0.4保障性住房建設(shè)除應符合本規(guī)程的規(guī)定外，尚應符合國家和廣東省現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標準及工程建設(shè)強制性標準規(guī)定。2由政府主導建設(shè)或提供政策支持，為城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員以及其他政策規(guī)定的保障人群提供的限定建設(shè)標準、限定價格或由政府投資或者提供政策優(yōu)惠支持，按照有關(guān)標準籌集建設(shè)，面向符合規(guī)定條件的對象供應，實行政府和承購人按份共有產(chǎn)權(quán)，并限定使用和處分權(quán)利的政策性住房。2.0.3公共租賃住房publicrentalhousing由政府提供基本保障，限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合項目決策、勘察設(shè)計、招標采購、工程施工、竣工驗收、運2.0.5家居配電箱householdelectricbox住宅套(戶)內(nèi)供電電源進線及終端配電的設(shè)備箱。住宅套(戶)內(nèi)數(shù)據(jù)、語音、圖像等信息傳輸線纜的接入2.0.7供水單元watersu一套獨立的生活給水系統(tǒng)，包括：市政給水總表、總表后給水管道、水池(箱)、加壓設(shè)備、加壓給水管道、用戶注冊水表3按照標準化模塊，將加壓機組及電氣控制組裝在標準規(guī)格箱體內(nèi)，并能整體移動的成套加壓供水設(shè)施。2.0.9水質(zhì)在線監(jiān)測裝置waterqualityonlinemonitoringdevice用于水質(zhì)在線監(jiān)測，可實現(xiàn)數(shù)據(jù)采集、傳輸、存儲及自動控制、分析和顯示的裝置。2.0.10污水提升裝置sewageliftingdevice將集水井、提升泵、管道、閥門、液位計和電氣控制集為一體，用于污水提升的一種成品裝置。2.0.11雨水入滲rainfallpenetration利用綠地、透水鋪裝及各類滲透設(shè)施將雨水消納，減少雨水徑流，回補地下水的一種雨水控制與利用方式。2.0.12雨水收集利用rainwatercollectionandutilization利用一定的集雨面收集雨水作為水源，經(jīng)適當處理并達到一定的水質(zhì)標準后利用的過程。2.0.13雨水調(diào)蓄排放stormwaterretentionstoragedischarge降雨期將區(qū)域內(nèi)部分雨水暫時滯留在有調(diào)蓄容積的設(shè)施內(nèi)，雨停后將調(diào)蓄的雨水按所控制的流量排到市政管網(wǎng)。2.0.14降雨模型rainfallmodel根據(jù)多年統(tǒng)計資料，人工模擬的降雨隨時間變化的過程。43.1.1建設(shè)應遵循節(jié)約用地、生活便利的原則，符合統(tǒng)一規(guī)劃、3.1.2保障性住房居住區(qū)規(guī)劃應節(jié)約用地，應按高層或多層住3.1.3應根據(jù)規(guī)劃條件和任務(wù)要求，對建筑布局、道路系統(tǒng)、1符合城市規(guī)劃和居住區(qū)規(guī)劃，結(jié)合地形地貌進行場地設(shè)計和建筑布局，空間環(huán)境經(jīng)濟、合理，有效利用2選址應避開危險化學品、易燃易爆危險源和自然地質(zhì)災3居住區(qū)的道路、公共綠地、活動空間和公共服務(wù)設(shè)施應4按照綠色建筑要求，滿足居住區(qū)的通風、日照、采光和防疫要求；根據(jù)海綿城市的要求，合理規(guī)劃雨水徑流，保持生態(tài)3.2規(guī)劃選址與用地3.2.1規(guī)劃選址應綜合考慮所在地域的社會經(jīng)濟、氣候環(huán)境、民族習俗、自然風貌和環(huán)境條件，充分利用用地內(nèi)的河湖水域、3.2.2規(guī)劃用地應選擇在地質(zhì)條件適宜、交通便利的區(qū)域，新區(qū)公用服務(wù)與配套設(shè)施應與保障性住房同步規(guī)劃、同步建設(shè)并同期投入使用；舊區(qū)可遵循規(guī)劃匹配、建設(shè)補缺、綜合達標、逐步53.2.3居住用地與建筑控制指標應符合當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，建筑密度不應大于30%。3.2.4居住區(qū)配套規(guī)劃的公共綠地，綠地率不應小于30%,且應符合當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。3.2.5舊區(qū)改建確有困難時，可采取多點分布、立體綠化及與相鄰周邊環(huán)境共享等方式改善居住環(huán)境，綠地率不應低于25%。3.2.6居住區(qū)場地人行出入口500m范圍內(nèi)應設(shè)有公共交通站點，或配備聯(lián)系公共交通站點的專用接駁車；場地出入口到達幼兒園的步行距離不宜大于300m。3.2.7建筑應包括住宅建筑和配建設(shè)施建筑兩部分；在規(guī)劃用地內(nèi)的其他建筑的設(shè)置，應符合無污染、不擾民的要求。3.3建筑布局與空間環(huán)境3.3.1建筑規(guī)劃設(shè)計，應綜合考慮用地條件、選型、朝向、間距、通風、綠地、層數(shù)與密度、布置方式、空間環(huán)境等因素，應為老年人、兒童、殘疾人提供便利的生活條件和活動場所。3.3.2建筑布局，應結(jié)合周邊環(huán)境、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布置、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等，構(gòu)成有機整體，并考慮安全防護及3.3.3建筑布局應使居住區(qū)內(nèi)人、車合理分流，防止干擾，并有利于消防、停車和人員集散。面街布置的住宅，其出入口應避3.3.4建筑布局應根據(jù)地域氣候特征，減少寒潮、暑熱、臺風、暴雨等侵襲的影響，并應組織好自然通風，防止局部不良小氣候。在平原區(qū)域，主要應考慮住宅的夏季防熱和組織自然通風、導風入室的要求；在丘陵和山區(qū)，除考慮住宅布置與主導風向的關(guān)系外，尚應重視因地形變化而產(chǎn)生的地方風對住宅建筑防寒、3.3.5保障性住房，應結(jié)合功能分區(qū)、道路布置、建筑朝向、6地形地貌、綠化隔聲帶等手段，對噪聲、眩光等進行有效控制。1建筑規(guī)劃、整體造型與色彩處理，宜體現(xiàn)地方特色，與2公共活動空間應注重景觀和空間的完整性，處理好建筑、道路、廣場、院落、綠地、建筑小品與人活動之間的相互關(guān)系，3各類市政配套設(shè)施和市政公用站點宜與住宅或公建結(jié)合建設(shè)；供電、電信、路燈等管線應地下埋設(shè)，有條件時可設(shè)置共3.3.7尊重場地的文化及自然條件，保護文化遺存、古樹名木3.3.8小區(qū)出入口宜采用智能化門禁系統(tǒng)，做到無接觸出入，3.4.1應根據(jù)用地環(huán)境條件、城市交通系統(tǒng)以及居民的出行方式，綜合配套道路設(shè)施，符合有關(guān)消防、防災、救護、環(huán)境衛(wèi)生2應禁止過境車輛穿行，避免道路往返迂回。3應采取措施避免交通噪聲對居民的干擾。4有利于各類用地劃分和有機聯(lián)系，以及建筑物布局的多1單車道寬度不應小于4m,雙車道寬度不應小于6m;彎2人行道寬度不應小于1.5m;有條件時宜設(shè)非機動車道，非機動車道寬度不應小于1m。3道路轉(zhuǎn)彎半徑不應小于3m;消防車道應滿足消防車最小7轉(zhuǎn)彎半徑要求。1機動車道的縱坡不應小于0.3%,亦不應大于8%,橫坡應為1%～2%,彎道處應設(shè)置超高。2非機動車道的縱坡不應小于0.2%,亦不應大于3%,橫坡應為1%~2%。3人行道的縱坡不應小于0.2%,亦不應大于8%,橫坡應為1%～2%。附屬道路與建筑物、構(gòu)筑物關(guān)系無出入口有出入口圍墻面向道路注：附屬道路分兩種情況，道路斷面設(shè)有人行道時，指人行道的外邊線；道路斷面未設(shè)人行道時，指路面邊線。3.4.5建設(shè)用地范圍內(nèi)的道路無障礙設(shè)施應貫通，并應符合現(xiàn)行國家標準《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763的規(guī)定。3.4.6地下車庫的出入口與連接的附屬道路間宜設(shè)置緩沖段，緩沖段應從車庫出入口坡道起坡點算起，并應符合下列規(guī)定：1地下車庫出入口緩沖段與基地內(nèi)道路連接處的轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于5.5m。2地下車庫出入口與附屬道路垂直時，出入口與道路紅線應保持不小于5.5m安全距離。3地下車庫出入口與附屬道路平行時，應經(jīng)不小于5.5m長的緩沖車道匯入基地道路。4地下車庫出入口直接連接基地外城市道路時，其緩沖段長度不宜小于7.5m。83.4.7小區(qū)道路設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計，還應符合現(xiàn)行國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》GB50180的規(guī)定。3.5綠地與活動場地3.5.1應按照城市規(guī)劃的要求設(shè)置相應的綠地和室外活動場地；集中綠地的規(guī)劃建設(shè)，寬度不應小于8m,在標準的建筑日照陰影線范圍之外的綠地面積不應少于1/3,其中應設(shè)置老年人、兒3.5.2綠地應包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地，其中包括滿足當?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下和半地下建筑的屋頂綠地。3.5.3綠地規(guī)劃應根據(jù)居住區(qū)的規(guī)劃布局形式、環(huán)境特點及用地的具體條件，采用集中與分散相結(jié)合，點、線、面相結(jié)合的綠地系統(tǒng)，并宜保留和利用規(guī)劃范圍內(nèi)的已有3.5.4綠地和活動場地的設(shè)置應滿足適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟的要求。綠地與建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線之間的距離，應符3.6配套設(shè)施3.6.1配套設(shè)施主要包括基層公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、市政公用設(shè)施、交通場站及社區(qū)服務(wù)設(shè)施、便民服3.6.2配套公建的項目與規(guī)模，必須與居住人口規(guī)模相對應，并應與保障性住房同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同3.6.3小區(qū)的配套公建項目和配建指標，應符合現(xiàn)行國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》GB50180的規(guī)定，同時應符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門的有關(guān)規(guī)定。3.6.4凡國家確定的一、二類人防重點城市其包含保障性住房建設(shè)的居住區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，均應按國家人防部門的有關(guān)規(guī)定配建防空地下室，并應遵循平戰(zhàn)結(jié)合的原則，與城市地下空間規(guī)劃相9結(jié)合，統(tǒng)籌安排。3.6.5應配套設(shè)置居民非機動車和機動車的停車場(庫),并1機動車及非機動車停車應根據(jù)當?shù)貦C動化發(fā)展水平、居住區(qū)所處區(qū)位、用地及公共交通條件綜合確定，并應符合所在地2地上停車位應優(yōu)先考慮設(shè)置多層停車庫或機械式停車設(shè)施，地面停車位數(shù)量不宜超過住宅總套數(shù)的10%。3居民停車場(庫)的布置應方便居民使用，服務(wù)半徑不宜大于150m,機動車停車場宜遠離老人與兒童活動場地。4居民機動車停車率(居住區(qū)內(nèi)居民汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率)不應低于20%。5機動車停車場(庫)應按總停車位的0.5%設(shè)置無障礙機動車位，并應為老年人、殘疾人專用車等新型交通工具和輔助工具留有必要的發(fā)展余地。6非機動車停車場(庫)應設(shè)置在方便居民使用的位置。8新建居住區(qū)配建機動車停車位應具備充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝3.6.6大型公建配套設(shè)施應配建停車場(庫),停車場(庫)的停車位控制指標不宜低于表3.6.6的規(guī)定。自行車商場車位/100m2營業(yè)面積車位/100m2營業(yè)場地車位/100m2營業(yè)面積社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(社區(qū)醫(yī)院)車位/100m2建筑面積2其他各型車輛的換算辦法，應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》1應合理布局生活垃圾收集點、公共廁所等容易產(chǎn)生異味2生活垃圾應分類收集，容器和收集點的設(shè)置應方便、明3垃圾收集點服務(wù)半徑不宜超過70m;垃圾收集站服務(wù)半徑不應超過2km。4居住區(qū)室外照明設(shè)施應節(jié)能、美觀、經(jīng)濟，滿足夜間安3.6.8居住區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生間、配套公廁、公共洗池等應采取4.1.1保障性住房應按套型設(shè)計，每套住宅應設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間。4.1.2保障性住房套內(nèi)面積可按各地行政主管部門確定的標準執(zhí)行，公共租賃住房建筑面積不應超過60m2,共有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積不應超過120m2。4.1.3采用裝配式結(jié)構(gòu)時，建筑設(shè)計應按照通用化、模數(shù)化、標準化的要求，按少規(guī)格、多組合的原則，實現(xiàn)建筑及部品部件4.1.4裝配式住宅宜采用主體結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備管線的裝配化集成技術(shù)。4.1.5裝配式住宅的圍護結(jié)構(gòu)以及樓梯、陽臺、隔墻、空調(diào)板、管道井等配套構(gòu)件、室內(nèi)裝修材料宜采用工業(yè)化、標準化產(chǎn)品。4.1.6裝配式住宅外立面設(shè)計應以簡潔為原則，不宜有過多的4.2.1每套住房應具有臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等4.2.2廚房的使用要求應符合下列規(guī)定：1灶臺操作面凈長累計不宜小于2.1m。2單排布置設(shè)備的廚房凈寬不應小于1.5m;雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備之間的凈距不應小于0.9m。1每套住房應設(shè)衛(wèi)生間，應至少配置便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生設(shè)備或為其預留設(shè)置位置及條件。三件衛(wèi)生設(shè)備集中配置的衛(wèi)生間的使用面積不應小于2.5m2。2衛(wèi)生間可根據(jù)使用功能要求組合不同的設(shè)備。不同組合1)設(shè)便器、洗面器時不應小于1.8m2;2)設(shè)便器、洗浴器時不應小于2.0m2;3)設(shè)洗面器、洗浴器時不應小于2.0m2;4)設(shè)洗面器、洗衣機時不應小于1.8m2;5)單設(shè)便器時不應小于1.1m2。3布置便器的衛(wèi)生間的門不應直接開在廚房內(nèi)。4.2.4臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應小于2.4m,局部凈高不應小于2.1m,且局部凈高的室內(nèi)面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。4.2.5廚房應有直接采光、自然通風；應設(shè)置或預留洗滌池、案臺、爐臺及排油煙管道設(shè)施，以及廚房相應設(shè)施的配套電源。4.2.6衛(wèi)生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、4.2.7每套住房宜設(shè)陽臺，并預留洗衣機位置和晾曬衣物空間。4.2.8采用分體式空調(diào)機時，應考慮空調(diào)機組的安放位置及室外機擱板構(gòu)造，預留有組織排水設(shè)施?？照{(diào)室外機擱板設(shè)置位置應考慮安裝的可操作性及便利性。當室外機設(shè)置在天井內(nèi)時，應4.3公共部分及配套設(shè)施4.3.1保障性住房共用部分應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準中對于建筑設(shè)計、安全疏散、抗震設(shè)防、衛(wèi)生防疫等方面的規(guī)定。4.3.2住宅首層宜設(shè)置架空層，為老人、兒童提供更多公共活4.3.4電梯不宜緊鄰臥室布置。當受條件限制，電梯不得不緊鄰兼起居的臥室布置時，應采取隔聲、減振的構(gòu)造措施。4.3.5保障性住房中宜根據(jù)當?shù)匾?guī)劃主管部門規(guī)定，配建相應規(guī)模的老年人活動空間。當老年人活動空間設(shè)置在二層及以上樓層時應設(shè)電梯，電梯應為無障礙電梯，且至少有1臺擔架電梯。4.3.6保障性住房組團中應設(shè)有適當比例專職管理人員用房，管理人員用房使用面積應符合當?shù)匾?guī)劃主管部門的規(guī)定，并不宜小于10m2,附設(shè)專用衛(wèi)生間。4.3.7配建的垃圾收集站，其建筑設(shè)計和外部裝修應與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；建筑結(jié)構(gòu)應保證良好的整體密閉性，有利于污染控制；建筑物室外裝修宜采用美觀、耐用、易清潔的材料；室內(nèi)地面和墻面應便于保潔。地面宜采用防滲性好、易于清潔的材料；墻面宜采用滿鋪瓷磚或防水涂料。頂棚表面應防水、平整、4.3.8配建的公共廁所，應按不低于現(xiàn)行行業(yè)標準《城市公共廁所設(shè)計標準》CJJ14規(guī)定的獨立式公共廁所二類、附屬式公共廁所二類的標準設(shè)計及建設(shè)。4.3.9其他配套設(shè)施空調(diào)：保障性住房的廳、房均應預留分體式空調(diào)機的外墻安裝位或擱板、穿墻孔洞及電源插座，要求安全、耐久。熱水器：應根據(jù)地方熱源特點，預留熱水器安裝位置及管道燃氣：若項目設(shè)管道燃氣，各戶設(shè)獨立燃氣表。4.3.10住宅出入口附近，應設(shè)定時投放的垃圾分類設(shè)施；小區(qū)垃圾收集站應設(shè)集中的可全天投放的垃圾分類投放點。4.3.11小區(qū)人行出入口或住宅主入口宜設(shè)快遞物品暫存空間或4.4.1裝修應與主體工程同步設(shè)計、同步施4.4.2裝修標準防水要求：屋面防水等級不低于現(xiàn)行國家標準《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345中的I級；地下室防水等級不低于現(xiàn)行廣東省標準《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ15-19中的Ⅱ級；衛(wèi)生間防水等級不低于I級；外墻防水等級不低于I級。墻壁：以經(jīng)濟、適用、美觀為原則；衛(wèi)生間宜選用不低于地面：根據(jù)相關(guān)標準要求，選用體現(xiàn)地方特色，滿足使用功門：住宅套房門宜采用具有防火、防盜、隔聲功能的門扇，向外開啟的戶門不應妨礙公共交通及相鄰戶門開啟。公共疏散通道的防火門扇和公共通道的分區(qū)門扇，距地0.65m以上，應安裝透明的防火玻璃；防火門的閉門器應帶有阻窗：采用符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準的成品型材制作。根據(jù)安頂棚：廚房、衛(wèi)生間頂棚應采用防霉、防潮材料，并應滿足4.5無障礙要求4.5.1無障礙設(shè)計應滿足現(xiàn)行國家標準《無障礙設(shè)計規(guī)50763的相關(guān)規(guī)定。4.5.2保障性住房中應按實際需求，按每100套住房設(shè)置不少于2套的比例，建設(shè)符合乘輪椅者居住的無障礙住房套型。4.5.3保障性住房出入口、入口門廳、平臺、臺階、坡道等應3臺階和坡道的設(shè)置應與人流方向一致，避免迂繞。4主要出入口上部應設(shè)雨篷，其深度宜超過臺階外緣1m5出入口處的平臺與建筑室外地坪高差不宜大于500mm,并應采用緩步臺階和坡道過渡；緩步臺階踢面高度不宜大于120mm,踏面寬度不宜小于350mm;坡道坡度不宜大于1/12,連續(xù)坡長不宜大于6m,平臺寬度不應小于2m。6臺階的有效寬度不應小于1.5m;當臺階寬度大于3m時，中間宜加設(shè)安全扶手；當坡道與臺階結(jié)合時，坡道有效寬度不應小于1.2m,且坡道應做防滑處理。4.5.4主要出入口附近和門廳內(nèi)，應設(shè)置連續(xù)的建筑導向標識，1出入口標識應易于辨別；當有多個出入口時，應設(shè)置明2樓梯間附近的明顯位置處應布置樓層平面示意圖，樓梯4.5.5大堂、電梯廳等不應設(shè)門檻。地面不宜有高差，如遇有難以避免的高差時，應采用不大于1/12的坡面連接過渡，并應有安全提示。在起止處應設(shè)異色警示條，臨近處墻面設(shè)置安全提示標志及燈光照明提示。4.5.6保障性住房內(nèi)普通電梯應符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準的要求，1轎廂內(nèi)壁周邊應設(shè)有安全扶手和監(jiān)控及對講系統(tǒng)。4.6裝配式建筑4.6.1裝配式住宅宜采用單元模塊化的廚房、衛(wèi)生間和收納，1廚房設(shè)計宜符合干式工法施工的要求，可選用標準化的2衛(wèi)生間設(shè)計宜符合干式工法施工和同層排水的要求，可4收納空間設(shè)計應遵循模數(shù)協(xié)調(diào)原則，可選用標準化、系4.6.2裝配式住宅建筑的樓梯、電梯、公共管井、管理人員用4.6.3快遞物品臨時存取空間處宜配置洗手等潔凈設(shè)施，可采用單元模塊化設(shè)計。4.6.4垃圾分類收集空間應遵循模數(shù)協(xié)調(diào)原則，可選用標準化、4.6.5裝配式建筑內(nèi)裝部品應與室內(nèi)管線集成設(shè)計，并宜滿足4.6.6當裝配式住宅隔墻部品采用輕質(zhì)內(nèi)隔墻時，應符合下列規(guī)定：2隔墻上固定或吊掛物件的部位應滿足結(jié)構(gòu)承載力的要求。3隔墻施工宜符合干式工法施工和裝配化4.6.7裝配式住宅外飾面可采用一次反打成4.6.8裝配式住宅所采用模塊化的廚房、衛(wèi)生間等組件的電燈、5.1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計的使用年限不應少于50年，安全等級不應低于二級。5.1.2保障性住房的抗震設(shè)防類別不應低于標準設(shè)防類(簡稱丙類)。保障性住房小區(qū)配套教育建筑中的教學用房、學生宿舍、食堂、消防車庫及其值班用房，其抗震設(shè)防類別不應低于重點設(shè)防類(簡稱乙類)。5.1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計應依據(jù)合格的巖土工程勘察文件。對不利地段，應提出避讓要求或采取有效措施，嚴禁在抗震危險地段建造保障性住房。5.1.4結(jié)構(gòu)應能承受在正常建造和正常使用過程中可能發(fā)生的各種作用和環(huán)境影響。在結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限內(nèi)，結(jié)構(gòu)和構(gòu)件應滿足安全性、適用性和耐久性要求，不應產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫。5.1.6結(jié)構(gòu)設(shè)計應明確建筑的使用要求；未經(jīng)結(jié)構(gòu)安全鑒定或設(shè)計許可，不得改變結(jié)構(gòu)的使用功能和使用環(huán)境。5.1.7鄰近保障性住房的永久性邊坡的設(shè)計使用年限，不應低于受其影響的保障性住房的結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限。5.1.8結(jié)構(gòu)設(shè)計除應滿足本規(guī)程要求外，尚應符合國家和廣東省現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。需進行抗震加固的，還應滿足相應的建筑抗震加固標準的規(guī)定。5.1.9保障性住房宜根據(jù)建筑的特點采用裝配式建造方式，裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系應因地制宜并確保結(jié)構(gòu)安全。5.2場地、地基和基礎(chǔ)5.2.1選擇建筑場地時，應按表5.2.1的規(guī)定劃分對建筑抗震有利、一般、不利和危險的地段。應優(yōu)先選擇建造在結(jié)構(gòu)安全有利的地段。對不利地段，應盡量避開；由于客觀原因無法避開時，應加強分析，并采取保證結(jié)構(gòu)安全的有效措施。5.2.2建筑場地為I類時，應允許按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度降低一度的要求采取抗震構(gòu)造措施，但抗震設(shè)防烈度為6度時仍按本5.2.3應根據(jù)巖土工程勘察文件，綜合考慮主體結(jié)構(gòu)類型、材料情況、地域特點、抗震設(shè)防烈度和施工條件等因素，進行地基5.2.4地基和基礎(chǔ)設(shè)計應滿足承載力和穩(wěn)定性要求，地基變形1同一結(jié)構(gòu)單元的基礎(chǔ)不宜設(shè)置在性質(zhì)截然不同的地基上。2同一結(jié)構(gòu)單元不宜部分采用天然地基，部分采用樁基；當采用不同基礎(chǔ)類型或基礎(chǔ)埋深顯著不同時，應根據(jù)地震時兩部分地基基礎(chǔ)的沉降差異，在基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)的相關(guān)部位采取相應措施。3地基為軟弱黏性土、液化土、新近填土或嚴重不均勻土時，應根據(jù)地震時地基不均勻沉降和其他不利影響，采取相應5.2.5在特殊地質(zhì)條件地基上建設(shè)保障性住房，應采用多種勘測手段和方法，對場區(qū)進行詳細的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察，查明對建筑物有直接或間接危害的不良地質(zhì)現(xiàn)象發(fā)育程度，對建設(shè)場區(qū)的穩(wěn)定性和對建設(shè)工程的適宜性作出評價。對建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等地段，不應選作保障性住房建設(shè)場地。5.2.6在特殊地質(zhì)條件地基上建設(shè)保障性住房，其總體規(guī)劃應根據(jù)建筑功能結(jié)合場區(qū)的地質(zhì)條件合理布置，使地基條件與上部結(jié)構(gòu)的要求相適應。5.2.7在巖溶地區(qū)建設(shè)保障性住房，應根據(jù)現(xiàn)行廣東省標準《巖溶地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》DBJ/T15-136的相關(guān)規(guī)定進行設(shè)計。5.2.8基坑開挖及其支護應保證巖土開挖、地下結(jié)構(gòu)施工的安全，并使周邊環(huán)境不受損害?；又ёo可通過結(jié)構(gòu)支護、地下水控制等方面實施。除特殊要求外，基坑支護的設(shè)計使用年限不應小于1年；對設(shè)計使用年限超過1年的基坑，應考慮影響基坑支5.2.9地基基礎(chǔ)在施工過程中及完成后，應按相關(guān)要求進行檢5.3.1結(jié)構(gòu)體系應根據(jù)自然條件、使用要求、抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度、建筑高度、場地條件、地基、結(jié)構(gòu)材料和施工等因素，經(jīng)技術(shù)和使用條件綜合比較確定。上部結(jié)構(gòu)可采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼-混組合結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)形式，應優(yōu)先采用裝5.3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計應進行結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的抗震驗算，并應根據(jù)結(jié)構(gòu)材料、結(jié)構(gòu)體系、房屋高度、抗震設(shè)防烈度、場地類別等因素，5.3.3結(jié)構(gòu)體系應避免因部分結(jié)構(gòu)或構(gòu)件破壞而導致整個結(jié)構(gòu)喪失承載能力和穩(wěn)定性；對可能出現(xiàn)的薄弱部位，應采取措施提5.3.4裝配式結(jié)構(gòu)的平面形狀宜簡單、規(guī)則、對稱，質(zhì)量、剛度分布宜均勻。盡量避免采用細腰平面，否則應采取更加嚴格的5.3.5裝配式結(jié)構(gòu)豎向布置應規(guī)則、連續(xù)、均勻，應避免抗側(cè)5.3.6部分框支剪力墻的高層裝配整體式結(jié)構(gòu)底部加強部位應1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應控制截面尺寸和受力鋼筋、箍筋的設(shè)置，防止剪切破壞先于彎曲破壞、混凝土的壓潰先于鋼筋的屈服、鋼筋的錨固粘結(jié)破壞先于構(gòu)件破壞。2預應力混凝土的構(gòu)件，應配有足夠的非預應力鋼筋。3鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸應合理控制，避免局部失穩(wěn)或整個構(gòu)4當采用裝配整體式樓、屋蓋時，應從樓蓋體系和構(gòu)造上1構(gòu)件節(jié)點的破壞不應先于其連接的構(gòu)件。3裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接應能保證結(jié)構(gòu)的整體性，節(jié)點和接縫應受力明確、構(gòu)造可靠，并應滿足承載力、延性和耐久性的要求。4預應力混凝土構(gòu)件的預應力鋼筋宜在節(jié)點核心區(qū)以外錨固。1混凝土構(gòu)件的混凝土保護層厚度和配筋構(gòu)造應滿足受力性能和耐久性要求。2鋼結(jié)構(gòu)、輕型鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在必要時，應設(shè)置構(gòu)造支撐，提高整體剛度和穩(wěn)定性；鋼構(gòu)件及其連接應采取有效的防火、防腐蝕措施。3預制構(gòu)配件設(shè)計應結(jié)合工程技術(shù)經(jīng)濟條件，合理地確定構(gòu)件尺寸、類型及拼裝方式。5.4.1結(jié)構(gòu)應進行多遇地震和風荷載等作用下的內(nèi)力和變形分析?？蚣芰汉瓦B梁等構(gòu)件在多遇地震作用下可考慮內(nèi)力重分布的5.4.3裝配整體式結(jié)構(gòu)應根據(jù)連接節(jié)點及接縫構(gòu)造方式和性能，確定結(jié)構(gòu)的整體計算模型。5.4.4當混凝土的收縮、徐變及溫度變化等間接作用在結(jié)構(gòu)中產(chǎn)生的作用效應可能危及結(jié)構(gòu)的安全或影響正常使用時，宜進行間接作用效應的分析，并應采取相應的構(gòu)造措施和施工措施。5.4.5所有結(jié)構(gòu)分析軟件的計算結(jié)果應符合概念設(shè)計的理念，經(jīng)分析判斷，確認其合理、有效后方可用于工程設(shè)計；當結(jié)果異常時，應采用多種方法進行驗證，確認其合理、有效后方可用于5.5結(jié)構(gòu)材料和施工5.5.1結(jié)構(gòu)材料應具有規(guī)定的物理、力學性能和耐久性能，并應符合節(jié)約資源和保護環(huán)境的原則。5.5.2結(jié)構(gòu)材料的強度標準值應具有不低于95%的保證率。5.5.3框支梁、框支柱及抗震等級為一級的框架梁、柱、節(jié)點核心區(qū)，其混凝土強度等級不應低于C30;構(gòu)造柱、芯柱、圈梁及其他各類構(gòu)件的混凝土強度等級不應低于C20;預制構(gòu)件的混凝土強度等級不宜低于C30;預應力混凝土預制構(gòu)件的混凝土強度等級不宜低于C40,且不應低于C30。5.5.4結(jié)構(gòu)用混凝土的強度等級，剪力墻不宜超過C60;其他構(gòu)件，設(shè)防烈度為8度時不宜超過C70。5.5.5結(jié)構(gòu)用鋼材應具有抗拉強度、屈服強度、伸長率和硫、磷含量的合格保證；對焊接鋼結(jié)構(gòu)用鋼材，尚應具有碳含量、冷5.5.6結(jié)構(gòu)用普通鋼筋宜優(yōu)先采用延性、韌性和焊接性較好的鋼筋；縱向受力鋼筋宜選用符合抗震性能指標的不低于HRB400級熱軋鋼筋；箍筋宜選用符合抗震性能指標的不低于HPB300級熱軋鋼筋；預制構(gòu)件吊環(huán)應采用未經(jīng)冷加工的HPB300級鋼筋制作。吊裝用內(nèi)埋式螺母或吊桿的材料應符合國家和廣東省現(xiàn)行相關(guān)標準的規(guī)定；鋼筋的檢驗方法應符合現(xiàn)行國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204的規(guī)定。5.5.7鋼結(jié)構(gòu)用鋼材宜采用Q235等級B、C、D的碳素結(jié)構(gòu)鋼及Q355等級B、C、D、E的低合金高強度結(jié)構(gòu)鋼。5.5.8連接用焊接材料，螺栓、錨栓和鉚釘?shù)染o固件的材料應符合國家和廣東省現(xiàn)行相關(guān)標準的規(guī)定。5.5.9夾心外墻板中，內(nèi)、外葉墻體的拉結(jié)件應符合1金屬及非金屬材料拉結(jié)件均應具有規(guī)定的承載力、變形2拉結(jié)件應滿足夾心墻板的節(jié)能設(shè)計要求。5.5.10施工中，當需要以不同強度等級的鋼筋代替原設(shè)計中的縱向受力鋼筋時，應按照鋼筋承載力設(shè)計值相等的原則換算，并5.5.11對工程結(jié)構(gòu)所采用的材料及施工、制作過程應進行質(zhì)量5.5.12裝配式建筑在施工圖設(shè)計基礎(chǔ)上應進行深化設(shè)計，其設(shè)計深度應滿足建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和裝修等各專業(yè)技術(shù)要求，同時應符合構(gòu)件制作、運輸、施工等各環(huán)節(jié)的綜合要求。5.5.13裝配式結(jié)構(gòu)施工前應制定裝配式結(jié)構(gòu)施工專項施工方案。施工方案應結(jié)合結(jié)構(gòu)深化設(shè)計及構(gòu)件制作、運輸、安裝全過程各工況的驗算，以及施工吊裝與支撐體系的驗算等進行策劃與制定，充分反映裝配式結(jié)構(gòu)施工的特點和工藝流程的特殊要求。驗算后應形成相應的計算書，具體驗算應包含但不限于如下1預制墻、柱墊片下方混凝土的局部受壓承載力驗算，以及根據(jù)吊裝工況進行構(gòu)件裂縫、安全性驗算?？棇＜艺撟C。方案。5.5.15施工單位應根據(jù)裝配式建筑工程特點配置組織的機構(gòu)和人員。施工作業(yè)人員應具備崗位需要的基礎(chǔ)知識和技能，施工單位應對管理人員、施工作業(yè)人員進行質(zhì)量安全技術(shù)交底。5.6.1非結(jié)構(gòu)構(gòu)件包括建筑非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬機電設(shè)備的支架，非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與結(jié)構(gòu)主體的連接應進行抗震設(shè)計。5.6.2附著于樓、屋蓋結(jié)構(gòu)上的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件應與主體結(jié)構(gòu)有可靠的連接或錨固，避免地震時倒塌傷人或砸壞重要設(shè)備。樓梯間和人流通道的填充墻，應采用鋼絲網(wǎng)砂漿面層加強。5.6.3框架結(jié)構(gòu)的圍護墻和隔墻，應估計其設(shè)置對結(jié)構(gòu)抗震的不利影響，避免不合理設(shè)置而導致主體結(jié)構(gòu)的破壞。5.6.4幕墻、裝飾貼面與主體結(jié)構(gòu)應有可靠連接，避免地震和風荷載等作用時脫落傷人。5.6.5安裝在建筑上的附屬機械、電氣設(shè)備系統(tǒng)的支座和連接，其抗震性能應與主體結(jié)構(gòu)的抗震性能匹配。6.1.1保障性住房應配套設(shè)置給水、排水、電力、通信網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通風、燃氣和消防等設(shè)施，其設(shè)置應符合現(xiàn)行國家、6.1.2給水總立管、雨水立管、消防立管和配電、智能化干線(管)等不應布置在套內(nèi)，設(shè)置在開敞式陽臺的雨水立管除外。公共功能的閥門、電氣設(shè)備及用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件應設(shè)在6.1.3應按一戶一表設(shè)置獨立水表、電能表和燃氣表，水表、電能表宜各自集中設(shè)置在共用部位的管井或表間內(nèi)。能耗計量宜設(shè)置遠程自動抄表系統(tǒng)，數(shù)據(jù)遠傳系統(tǒng)可采用有線網(wǎng)絡(luò)或無線網(wǎng)6.1.4機電設(shè)備管線應相對集中、布置緊湊、合理使用空間。6.1.5公共機電用房應采用低噪聲設(shè)備。設(shè)備及管道均應采用6.1.6飲用水系統(tǒng)水質(zhì)應符合現(xiàn)行國家標準《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB5749的規(guī)定，雜用水系統(tǒng)水質(zhì)應符合現(xiàn)行國家標準《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB3838、《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》GB/T18920、《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T18921的有關(guān)規(guī)定。6.2.1保障性住房小區(qū)應設(shè)供水總水表。不同使用性質(zhì)或不同水費單價的用水系統(tǒng)，應在引入管后分成各自獨立的給水管網(wǎng)，并分表計量，接入消防、綠化的給水管應設(shè)獨立的計量水表。水表的設(shè)置應符合當?shù)毓┧髽I(yè)的要求。6.2.2應按現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水設(shè)計標準》GB50015確定給水用水定額。當設(shè)有中水、雨水等雜用水系統(tǒng)時，應相應減去此部分的用水定額。6.2.3有景觀用水需求的小區(qū)，宜同步建設(shè)雨水收集利用系統(tǒng)。雨水收集利用系統(tǒng)應與主體工程一體化設(shè)計，同步施工、同步驗收。6.2.4生活給水系統(tǒng)應充分利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓直接供水；若供水壓力不足，應設(shè)提升水壓的加壓設(shè)備和水池(箱);當采用由城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)直接抽水的管網(wǎng)疊壓、無負壓等給水加壓設(shè)備時，應征求當?shù)爻擎?zhèn)供水企業(yè)的意見。6.2.5生活飲用水不得因管道產(chǎn)生虹吸、背壓回流而受污染，防止回流污染可采取空氣隔斷、管道倒流防止器、真空破壞器等措施和裝置。用水器具和設(shè)備的生活飲用水管的配水件出水口應符合下列規(guī)定：1出水口不得被任何液體或雜質(zhì)所淹沒。2出水口高出承接用水容器溢流邊緣的最小空氣間隙，不得小于出水口直徑的2.5倍。6.2.6從生活飲用水管網(wǎng)向下列水池(箱)補水時應符合下列規(guī)定：1向消防等其他非供生活飲用的貯水池(箱)補水時，其進水管口最低點高出溢流邊緣的空氣間隙不應小于150mm。2向中水、雨水回用水等回用水系統(tǒng)的貯水池(箱)補水時，其進水管口最低點高出溢流邊緣的空氣間隙不應小于進水管管徑的2.5倍，且不應小于150mm。3嚴禁生活飲用水管道與大便器(槽)、小便斗(槽)采用非專用沖洗閥直接連接。6.2.7從城鎮(zhèn)給水管道上直接接出下列用水管道，應在這些用水管道的下列部位設(shè)置管道倒流防止器：2鍋爐、熱水機組、水加熱器、氣壓水罐等有壓容器或密3從城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的不同管段直接接出兩路及兩路以上的引入管，且與城鎮(zhèn)給水管形成環(huán)狀管網(wǎng)的居住小區(qū)或單體建筑，在其引入管上(一般在總水表后)。6.2.8生活飲用水管道供水至含有對健康有危害物質(zhì)等有害有1接貯存池(罐)、裝置、設(shè)備等設(shè)施的連接管上。2除按本條第1款設(shè)置外，還應在其引入管上設(shè)置有空氣6.2.9從給水管道上直接接出下列用水管道，且無法設(shè)置空氣隔斷時，應在這些用水管道的下列部位設(shè)置管道倒流防止器或真1單獨接出消防用水管道時，在消防用水管道的起2當游泳池、水上游樂池、按摩池、水景觀賞池、循環(huán)冷卻水集水池等的充水或補水管道出口與溢流水位之間的空氣間隙小于出口管徑的2.5倍時，在充(補)水管上。3出口接軟管的沖洗水嘴(閥)、補水水嘴與給水管道連4自動噴灌系統(tǒng)，當噴頭為地下式或自動升降式時，在其1安裝在便于維護的地方，不得安裝在可能結(jié)凍或泄水閥3排水口不得直接接至排水管，應采用間接排水。2應直接安裝于配水支管的最高點，其位置高出最高用水點或最高溢流水位的垂直高度，壓力型不得小于300mm,大氣型不得小于150mm。3壓力型真空破壞器的排水口不得與排水系統(tǒng)直接連接；大氣型真空破壞器的進氣口應向下。6.2.12二次供水設(shè)施的生活水池(箱)應獨立設(shè)置，不得與消防用水或其他非生活用水共貯；其貯水量不宜超過48h的生活用水量，超過50m3時宜分成容積基本相等的兩格。生活水池(箱)體型、進出管設(shè)置應避免產(chǎn)生“死水”區(qū)，并應設(shè)殺菌消毒處理；生活水池(箱)應設(shè)置在專用房間內(nèi)。6.2.13低位水池(箱)進水應具備機械和電氣雙重控制功能。當達到溢流液位時，應自動關(guān)閉進水閥門并報警；當達到超低液位時，應自動停泵并報警。6.2.14生活水池(箱)宜采用不銹鋼板、搪瓷鋼板、碳鋼板內(nèi)襯不銹鋼板等材質(zhì)。當必須采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時，生活水池池體應采用獨立結(jié)構(gòu)形式，并應在水池內(nèi)壁采用襯砌材料或涂料，襯砌材料、內(nèi)壁涂料、防腐涂料均應為不污染水質(zhì)的材料，所有涉水材料應符合現(xiàn)行國家標準《生活飲用水輸配水設(shè)備及防護材料的安全性評價標準》GB/T17219的有關(guān)規(guī)定，并應有衛(wèi)生部6.2.15水池進人孔必須設(shè)有防蚊網(wǎng)和帶鎖的密封蓋。水池必須設(shè)置通氣管，通氣管宜采用不銹鋼下彎式U形管，并在管口安裝兩層不銹鋼紗網(wǎng)，紗網(wǎng)規(guī)格宜為18目。水池必須設(shè)置溢流管，并在管口安裝兩層銅或不銹鋼紗網(wǎng)，紗網(wǎng)規(guī)格宜為18目。水池泄水管必須設(shè)在水池底部，直徑不小于50mm,水池底應有一定的坡度坡向泄水管。水池溢流管、泄水管嚴禁與排水系統(tǒng)直接相連，與集水井最高水位應有不小于0.15m的空氣隔斷。6.2.16套內(nèi)分戶用水點的給水壓力不應小于0.1MPa,不應大于0.2MPa。1各給水系統(tǒng)(生活給水、直飲水、生活雜用水等)應各自獨立、自成系統(tǒng)，不得串接；設(shè)備、管道應用不同的顏色或管材加以區(qū)別并做清晰的永久標識，避免施工2設(shè)有中水、雜用水等供水系統(tǒng)的非飲用水管道上不應裝設(shè)取水龍頭，當裝有取水接口時，應在取水接口處加鎖或采取其他防止非相關(guān)人員開啟的措施，并設(shè)非飲用水警示標志，以防誤3生活飲用水管道上的軟接頭應采用無污染、對人體無害4給水系統(tǒng)供水主干管應布置成環(huán)狀，與二次供水管網(wǎng)連接的加壓泵出水管不應少于兩條，環(huán)狀管網(wǎng)應設(shè)有閥門分段。5供水系統(tǒng)一個供水單元不宜超過500戶(超高層建筑除外),每單元宜獨立安裝給水總表計量。6.2.19套內(nèi)應預留熱水器接口并敷設(shè)熱水管至淋浴器、洗臉盆、廚房。有條件的地區(qū)宜采用太陽能熱水系統(tǒng)，并宜與建筑一6.2.20各種共用給水排水管宜集中設(shè)置；套內(nèi)給水管不宜明露敷設(shè)，不得敷設(shè)在結(jié)構(gòu)層內(nèi)；衛(wèi)生間排水立管宜集中于次要立面6.2.21生活排水應與雨水分流排放，生活污水宜與生活廢水分6.2.22衛(wèi)生間排水支管應在本層樓板面敷設(shè)，管道敷設(shè)部位可采用局部降板處理，且應設(shè)二次排水措施，排水支管不應進入下一層套內(nèi)。衛(wèi)生間廢水排水橫管宜設(shè)P形存水彎或集成水封。6.2.23廚房廢水和衛(wèi)生間的污水排水立管應分別設(shè)置，單立管排水系統(tǒng)宜采用排水量大的特殊單立管管材及管件。排水管不得穿越臥室、生活飲用水池(箱)上方，并不宜靠近與臥室相鄰6.2.25化糞池、隔油池、排水井應采用防滲漏鋼筋混凝土建造或玻璃鋼等不易滲漏的成品，不宜采用磚砌的化糞池、隔油池和排水井。排水管、化糞池、隔油池的通氣管應高空透氣，宜高出人行道2.5m以上。6.2.26淋浴器和洗衣機的部位應設(shè)地漏，且有水封裝置；洗衣機地漏應采用專用地漏。廚房不宜設(shè)地漏，廚房洗滌水不應通過地漏轉(zhuǎn)換排放，應通過帶清掃口的存水彎接頭接入排水管。水封裝置的水封深度不得小于50mm,嚴禁采用活動機械活瓣替代水封，嚴禁采用鐘式結(jié)構(gòu)地漏。6.2.27室內(nèi)無存水彎的設(shè)備排水口、室內(nèi)生活廢水排水溝與室內(nèi)外生活排水管道連接處，應設(shè)水封裝置。水封裝置宜設(shè)補水防1一般建筑的總排水能力不應小于10a重現(xiàn)期的雨水量。2高層建筑的總排水能力不應小于50a重現(xiàn)期的雨水量。3當屋面無外檐天溝或無直接散水條件且采用溢流管道系統(tǒng)時，總排水能力不應小于100a重現(xiàn)期的雨水量。4滿管壓力流排水系統(tǒng)雨水排水管道工程的設(shè)計重現(xiàn)期宜采用10a。6.2.29供水設(shè)備的選擇(包括氣壓給水、變頻調(diào)速給水、管網(wǎng)疊壓、無負壓等供水設(shè)備)應符合下列規(guī)定：1應選用高效、節(jié)能型、低噪聲水泵，且水泵應在其高效2二次加壓供水系統(tǒng)如采用疊壓、無負壓等供水設(shè)備，應征求城市供水企業(yè)的意見。3生活飲用水供水設(shè)備的內(nèi)涂層、材質(zhì)不應污染水質(zhì)，應符合現(xiàn)行國家標準《生活飲用水輸配水設(shè)備及防護材料的安全性評價標準》GB/T17219的有關(guān)規(guī)定，并應有衛(wèi)生部門的檢測報4供水設(shè)備應節(jié)能，停電后恢復供電時設(shè)備能自動啟動，并有過載、短路、過熱以及無水停機的保護功能。5氣壓給水設(shè)備應按設(shè)計最大時用水量的1.2倍選泵，變頻調(diào)速給水、管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備應按設(shè)計秒流量選泵，并按其中最大一臺水泵設(shè)置備用泵。6生活泵房內(nèi)電控設(shè)備應與水泵機組、水箱、管道等輸配水系統(tǒng)隔離設(shè)置，并應采取防水、防潮措施，其他泵房內(nèi)電控設(shè)備宜與輸配水系統(tǒng)隔離設(shè)置。7不應設(shè)置在居住用房的上層、下層和毗鄰的房間內(nèi)，不應污染居住環(huán)境。6.2.30二次供水設(shè)施應具備下列安全防范措施，并應提供標準的通信協(xié)議和接口：1應獨立設(shè)置，并應有建筑圍護結(jié)構(gòu)。2應設(shè)置入侵報警系統(tǒng)等技防、物防安全防范措施。3宜設(shè)余氯(總氯)、濁度、pH值等水質(zhì)在線監(jiān)測措施。4宜設(shè)置遠程監(jiān)控系統(tǒng)，宜與城市智慧水務(wù)監(jiān)控平臺相連接。6.2.31當建筑物設(shè)有垃圾站時，垃圾站內(nèi)應設(shè)給水龍頭及網(wǎng)框式地漏，其給水管道應單獨設(shè)置水表及真空破壞器。6.2.32衛(wèi)生潔具、閥門、儀表、設(shè)備等應符合下列規(guī)定：1應采用節(jié)水器材、器具，并應符合現(xiàn)行國家標準《水嘴水效限定值及水效等級》GB25501、《坐便器水效限定值及水效等級》GB25502、《小便器水效限定值及水效等級》GB28377、《淋浴器水效限定值及水效等級》GB28378、《便器沖洗閥用水效率限定值及用水效率等級》GB28379、《蹲便器水效限定值及水效等級》GB30717的規(guī)定。2給水水嘴應采用陶瓷芯等密封性能好的、能限制出流的節(jié)水水嘴。老年人照料設(shè)施、幼兒園等建筑中為特殊人群提供沐浴熱水的設(shè)施，應有防燙傷措施。3給水系統(tǒng)水量的計量宜采用指針式、數(shù)字式、IC卡式、電子遠傳、超聲波、無線遠傳等各類型水表。水表的計量性能和技術(shù)要求應符合現(xiàn)行國家標準《飲用冷水水表和熱水水表》GB/T778及行業(yè)標準《超聲波水表》CJ/T434、《IC卡冷水水表》CJ/T133、《電子遠傳水表》CJ/T224、《電子直讀式水表》CJ/T383的規(guī)定。4閥門及附件應符合現(xiàn)行國家標準《通用閥門銅合金鑄件技術(shù)條件》GB/T12225、《通用閥門球墨鑄鐵件技術(shù)條件》GB/T12227、《生活飲用水管道系統(tǒng)用橡膠密封件》GB/T28604的規(guī)定。5水泵應符合現(xiàn)行國家標準《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值》GB19762、《泵的噪聲測量與評價方法》GB/T29529的規(guī)定。6宜采用罐式/箱式疊壓給水設(shè)備、微機控制變頻調(diào)速給水設(shè)備、箱式泵站、成品污水提升裝置等成套設(shè)備。7消毒設(shè)備宜采用紫外線消毒器、紫外光催化氧化設(shè)備和水箱自潔消毒器等。8燃氣熱水器、電熱水器必須帶有保證使用安全的裝置。嚴禁在浴室內(nèi)安裝直接排氣式燃氣熱水器等在使用空間內(nèi)積聚有害氣體的加熱設(shè)備。絲網(wǎng)骨架塑料(聚乙烯)復合管。塑鋼管或PSP鋼塑復合管，表后宜采用冷水PPR管。鋁塑復合管宜采用分水器連接。3室內(nèi)熱水管材宜采用不銹鋼管、PVC-C塑料管、PPR熱水管或鋁塑復合熱水管。4水泵房內(nèi)水泵吸水管伸入水池部分宜采用不銹鋼管，其他部分宜采用襯塑鋼管。5綠化用水管材宜采用PVC-U給水塑料管或PE給水塑料管。6室外埋地排水管道宜采用HDPE雙壁波紋管、HDPE中7底層排出管宜采用PVC-U柔性擴口排水管。8100m以下建筑室內(nèi)生活排水系統(tǒng)(包括陽臺雨水)宜采用PVC-U排水塑料管；100m以上高層建筑宜采用抗震柔性接口機制排水鑄鐵管。當采用無降板同層排水時，宜采用HDPE排水塑料管。9天面雨水管：多層建筑宜采用S11.2系列PVC-U塑料管；高層建筑當立管設(shè)于室內(nèi)時宜采用涂塑鋼管，設(shè)于室外時可采用S11.2系列PVC-U塑料管。10壓力排水管宜采用PVC-U給水管或涂塑鋼管、HDPE排11室外檢查井宜采用預制裝配式鋼筋混凝土檢查井、塑料排水檢查井，檢查井應設(shè)防墜落裝置。化糞池、隔油池的檢查井6.3.1供配電系統(tǒng)設(shè)計應符合現(xiàn)行國家標準《20kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052、《民用建筑電氣設(shè)計標準》GB51348及當?shù)毓╇姴块T的有關(guān)規(guī)定，并應符合下列規(guī)定：2每套住宅的用電負荷不宜低于4kW。3住宅用電容量為250kW及以上或變壓器安裝容量為160kVA及以上時，宜設(shè)置變電所；當變電所設(shè)置在建筑物內(nèi)時，宜設(shè)置在建筑物首層及以上，且不應設(shè)在住戶的正上方、正下方、貼鄰和住宅建筑疏散出口的兩側(cè)。4住宅建筑應選用節(jié)能型變壓器；變壓器的結(jié)線宜采用Dyn11,變壓器的長期工作負載率不宜大于85%;單臺干式變壓器的容量不宜大于1000kVA。5多層住戶的電能表宜按住宅單元集中設(shè)置在首層或地下室專用電表間，高層住戶的電能表宜按樓層集中設(shè)置在樓層配6新建住宅變電所，應按現(xiàn)行廣東省標準《電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)程》DBJ/T15-150設(shè)置或預留配建電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施的變壓器及容量；預留建設(shè)條件應包括變電所預留變壓器安裝位置、預埋室外電力管線等。6.3.2每幢住宅的總電源進線應設(shè)置剩余電流動作保護或剩余6.3.3住宅建筑電線電纜的燃燒性能選擇應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑電氣設(shè)計標準》GB51348的有關(guān)規(guī)定。住宅建筑套內(nèi)的電源線應選用銅材質(zhì)導體；高層住宅建筑中明敷的線纜應選用低煙無鹵的阻燃類線纜，暗敷應采用阻燃類線纜。6.3.4每套住宅應設(shè)置家居配電箱，并應符合下列規(guī)定：1家居配電箱底邊距離地面高度不應小于1.6m。2電源進戶線的截面面積不應小于10mm2;電源配電回路的截面面積不應小于2.5mm2。3家居配電箱應裝設(shè)同時斷開相線和中性線，并具有隔離4電源插座回路均應設(shè)置剩余電流動作保護器，剩余動作電流不應大于30mA。6.3.5每套住宅內(nèi)的電源配電回路設(shè)置應符合下列規(guī)定：1照明回路不應少于1個。2裝有空調(diào)的住宅空調(diào)電源插座回路不應少于1個。3廚房內(nèi)的電源插座回路不應少于1個。4設(shè)有電熱水器等設(shè)備的衛(wèi)生間，電源插座回路不應少于1個。5除廚房、衛(wèi)生間外，其他功能用房的電源插座回路不應少于1個。6.3.6每套住宅電源插座應根據(jù)住宅套內(nèi)空間和家用電器設(shè)置，且符合表6.3.6的規(guī)定。數(shù)量(個)12臥室、書房3廚房4衛(wèi)生間5注：表中序號1~4設(shè)置的電源插座數(shù)量不包括序號5專用設(shè)備所需的電源插座數(shù)量。6.3.7每套住宅電源插座均應采用安全型插座；洗衣機、分體式空調(diào)、電/燃氣熱水器及廚房的電源插座宜選用帶開關(guān)控制的6.3.8起居室(廳)、餐廳、臥室等宜預留可調(diào)速的吊扇、壁50034、《民用建筑電氣設(shè)計標準》GB51348的有關(guān)規(guī)定，并應1住宅建筑的門廳應設(shè)置滿足無障礙要求的照明控2共用部位應設(shè)置人工照明，應采用高效節(jié)能的照明裝置和節(jié)能控制措施；當應急照明采用節(jié)能自熄開關(guān)時，設(shè)有火災自動報警系統(tǒng)的應急照明應自動點亮，無火災自動報警系統(tǒng)的應急3起居室(廳)、餐廳等公共活動場所的照明應在頂棚至少預留一個電源出線口；臥室、書房、衛(wèi)生間、廚房的照明宜在4衛(wèi)生間等潮濕場所宜采用防潮、易清潔的燈具；衛(wèi)生間的燈具位置不應安裝在0、1區(qū)內(nèi)；裝有淋浴或浴盆的衛(wèi)生間照明回路，宜裝設(shè)剩余電流動作保護器，燈具及浴霸開關(guān)宜設(shè)于衛(wèi)生間門外。6.3.10住宅建筑的防雷設(shè)計、接地與安全措施應符合現(xiàn)行國家標準《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057和《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343的有關(guān)規(guī)定。住宅建筑應做總等電位聯(lián)結(jié)，裝有淋浴或浴盆的衛(wèi)生間應做局部等電位聯(lián)結(jié)。6.3.11住宅建筑的智能化系統(tǒng)設(shè)計應符合現(xiàn)行國家標準《智能光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計規(guī)范》GB50846、《有線電視網(wǎng)絡(luò)工程設(shè)計標準》GB/T50200、《安全防范工程技術(shù)標準》GB50348的有關(guān)規(guī)定，并應符合下列規(guī)定：1住宅建筑應設(shè)置通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)，宜設(shè)置訪客對講系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、停車庫(場)管理系統(tǒng)等。2每套住宅應設(shè)置家居配線箱，家居配線箱的進線管不應少于2根，宜配置1根2芯光纜；有源家居配線箱應配置供電3每套住宅的有線電視、電話和信息網(wǎng)絡(luò)插座數(shù)量均不少于1個。6.3.12當發(fā)生火警時，疏散通道和出入口處的門禁應能集中解6.4.1保障性住房的通風設(shè)計應處理好室內(nèi)氣流組織，臥室、起居室、廚房應有自然通風。其自然通風開口面積應符合下列1臥室、起居室的直接自然通風開口面積不應小于該房間地板面積的5%;當采用自然通風的房間外設(shè)置封閉陽臺時，陽臺的自然通風開口面積不應小于采用自然通風的房間和陽臺地板面積總和的5%。2廚房的自然通風開口面積不應小于該房間地板面積的10%,并不應小于0.6m2。當廚房外設(shè)置陽臺時，陽臺的自然通風開口面積不應小于廚房和陽臺地板面積總和的10%,且不應小于0.6m2。6.4.2廚房宜設(shè)置具備止回、防串煙、防串味及防火功能的排煙道。當排油煙機的排風管道排至豎向排煙道時，應采取防止支管回流、豎井泄漏及防火的措施。6.4.3室內(nèi)衛(wèi)生間應有良好的通風措施，不具備自然通風條件的衛(wèi)生間應設(shè)置機械排風裝置，換氣次數(shù)不宜小于8次/h。當設(shè)置通風豎井時，應采取防止支管回流、豎井泄漏及防火的措施。6.4.4當室外熱、濕環(huán)境參數(shù)優(yōu)于室內(nèi)熱環(huán)境時，住房的通風宜采用自然通風，使室內(nèi)滿足熱舒適及空氣質(zhì)量要求；當自然通風不能滿足要求時，可輔以機械通風；當機械通風不能滿足要求6.4.5保障性住房的夏季空調(diào)設(shè)備應按計算冷負荷選用，計算1臥室、起居室等室內(nèi)設(shè)計溫度宜為26℃。2無集中新風供應系統(tǒng)的住宅新風換氣次數(shù)宜為1次/h。6.4.6保障性住房的空調(diào)宜采用分散式空調(diào)器，空調(diào)器應選用符合現(xiàn)行國家標準《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級》GB21455中規(guī)定的能效等級2級以上的節(jié)能型產(chǎn)品。1應設(shè)置在通風良好、安全可靠的地方，應為室外機安裝2室外機應安裝牢固，并采取設(shè)空調(diào)平臺等防止墜落或墜3室外機的進、排風口不應被遮擋，為美觀而設(shè)置的遮蔽百葉應保障設(shè)備的有效散熱。不應將室外機設(shè)置在閉口天井內(nèi)，或?qū)挾刃∮?m且進深大于6m的凹槽內(nèi)。4避免多臺相鄰室外機進出風氣流相互干擾，且應減少室外機對相鄰住戶的熱污染和噪聲污染。5應組織好空調(diào)冷凝水的排放。6.4.8當采用分散式空調(diào)器時，室內(nèi)外機的安裝距離不宜過遠?？照{(diào)器的噪聲宜符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。6.4.9在進行通風設(shè)計時，通風機械設(shè)備應選用符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準規(guī)定的節(jié)能性設(shè)備及產(chǎn)品。6.4.10電梯井道應有良好的通風換氣措施。6.4.11電梯轎廂的空調(diào)應設(shè)有凈化殺菌措施。6.4.12設(shè)于上人屋面的排風井，其排風口應高于屋面2m。6.4.13建筑高度不大于100m的保障性住房的封閉樓梯間、防煙樓梯間、合用前室、消防電梯前室、獨立前室等應采用自然通風的方式。電梯前室人員密度高，停留時間相對較長，宜設(shè)置兩個方向的可開啟外窗，形成空氣對流。7.1.1保障性住房應進行綠色建筑和建筑節(jié)能設(shè)計、審查、施工和驗收，并應符合現(xiàn)行國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T50378、行業(yè)標準《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ75及廣東省標準《廣東省綠色建筑設(shè)計規(guī)范》DBJ/T15-201、《廣東省綠色建筑評價標準》DBJ/T15-83、《廣東省居住建筑節(jié)7.1.2保障性住房的建筑熱工、暖通空調(diào)和照明設(shè)計，必須采取節(jié)能措施，在保證室內(nèi)熱環(huán)境舒適的前提下，將建筑能耗控制7.1.3保障性住房的綠色建筑實施應遵循以人為本、因地制宜、被動優(yōu)先、經(jīng)濟適用、技術(shù)創(chuàng)新的原則，對建筑的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等方面的性能進行綜合7.1.4保障性住房應按照綠色建筑標準進行建設(shè)。7.1.5保障性住房應建立綠色施工管理體系和管理制度，加強科學管理和采用先進技術(shù)，節(jié)約資源，并減少施工對環(huán)境的負面7.2.1建筑群的總體規(guī)劃、建筑單體設(shè)計應有利于自然通風。場地應按現(xiàn)行行業(yè)標準《城市居住區(qū)熱環(huán)境設(shè)計標準》JGJ286對居住區(qū)的熱環(huán)境進行設(shè)計，開展戶外人群活動場地的防暑7.2.2建筑退距等相關(guān)規(guī)劃指標應滿足所在城市(地級以上)現(xiàn)行規(guī)劃要求和已經(jīng)批復的城市規(guī)劃相關(guān)要求。7.2.3總建筑面積達到10萬m2及以上的居住小區(qū)應設(shè)置室外體育設(shè)施，體育設(shè)施室外用地面積應不小于人均0.3m2。7.2.4不應在建筑立面設(shè)置大面積的玻璃幕墻。7.2.5屋頂和外墻隔熱性能應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的要求。7.2.6建筑的窗墻面積比、窗地面積比、天窗面積比、外遮陽措施、圍護結(jié)構(gòu)熱工性能、全年供暖和空氣調(diào)節(jié)能耗等建筑節(jié)能設(shè)計指標，應符合國家及廣東省現(xiàn)行居住建筑節(jié)能設(shè)計標準中的強制性條文規(guī)定。7.2.7建筑外門、外窗的氣密性分級應符合國家標準《建筑幕墻、門窗通用技術(shù)條件》GB/T31433—2015第5.2.2條第1款的規(guī)定，且10層以下建筑外窗的氣密性不應低于6級；10層及以上建筑外窗的氣密性不應低于7級。7.2.8臥室、起居室、廚房應有直接采光和自然通風，并應符1臥室、起居室(廳)的采光不應低于采光等級IV級的采光標準值，側(cè)面采光的采光系數(shù)不應低于2.2%,室內(nèi)天然光照度不應低于3001x。2外窗(包含陽臺門)的通風開口面積不應小于房間地面面積的10%或外窗面積的45%。3每戶至少應有一個居住房間通風開口和通風路徑的設(shè)計7.2.9室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應符合現(xiàn)行國家標準《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。建筑室內(nèi)和建筑主出入口處應禁止吸煙，并應在醒目位置設(shè)置禁煙標志。7.2.10外遮陽、太陽能設(shè)施、空調(diào)室外機位、外墻花池等外部設(shè)施應具備安裝、檢修與維護條件。7.2.11建筑內(nèi)、外均應設(shè)置便于識別和使用的標識7.3結(jié)構(gòu)綠色設(shè)計7.3.2外遮陽、太陽能設(shè)施、空調(diào)室外機位、外墻花池等外部7.3.3結(jié)構(gòu)設(shè)計應預留結(jié)構(gòu)構(gòu)件與非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)7.3.4現(xiàn)澆混凝土應選用預拌混凝土，砂漿應全部選用預拌7.3.5結(jié)構(gòu)設(shè)計宜進行結(jié)構(gòu)體系、基礎(chǔ)形式比選，以及結(jié)構(gòu)材料、結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)件截面等的優(yōu)化設(shè)計。7.3.6宜采用預制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系、裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系、預制裝配式鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)體系等預制裝配7.4電氣節(jié)能和綠色設(shè)計7.4.1保障性住房應采用低耗能變壓器和高效節(jié)能燈具、光源7.4.2電梯、水泵、風機等機電設(shè)備應選用節(jié)能型產(chǎn)品，并采7.4.3變電所應深入負荷中心，配電系統(tǒng)設(shè)計及導線截面選擇1照明數(shù)量和質(zhì)量應符合現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034的規(guī)定。2人員長期停留的場所應采用符合現(xiàn)行國家標準《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》GB/T20145規(guī)定的無危險類照明產(chǎn)品。3選用LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動深度應滿足現(xiàn)行國家標準《LED室內(nèi)照明應用技術(shù)要求》GB/T31831的規(guī)定。7.4.5主要功能房間的照明功率密度值不應高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值；室內(nèi)外公共區(qū)域的照明系統(tǒng)應采用高效光源，并采取分區(qū)、定時、感應等節(jié)能控制措施；采光區(qū)域的照明控制應獨立于其他區(qū)域的照明控制。7.5給水排水節(jié)能和綠色設(shè)計7.5.1應制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源，并應符2應按使用用途、付費或管理單元，分別設(shè)置用水計量3用水點處水壓大于0.2MPa的配水支管應設(shè)置減壓設(shè)施，并應滿足給水配件最低工作壓力的要求。4用水器具和設(shè)備應滿足節(jié)水產(chǎn)品的要求。7.5.2綠化灌溉宜采用噴灌、滴灌、微灌等節(jié)水灌溉系統(tǒng)。7.5.3淋浴用的生活熱水應采用燃氣熱水器、空氣源熱泵熱水機、太陽能熱水設(shè)施等高效節(jié)能的熱源形式。7.6通風空調(diào)節(jié)能和綠色設(shè)計7.6.1保障性住房宜采用分散式房間空調(diào)器，以滿足供暖和空7.6.2采用分散式房間空氣調(diào)節(jié)器進行空調(diào)和(或)供暖時，熱泵型房間空氣調(diào)節(jié)器的全年能源消耗效率(APF)、單冷式制冷季節(jié)能源消耗效率(SEER)不應小于能效等級的3級。7.6.3起居室(廳)、餐廳、臥室等主要功能房間和電梯轎廂7.6.4應采取必要的氣流組織措施，避免廚房、餐廳、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應防止廚房、7.6.5地下車庫應設(shè)置與排風設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測8.1.1海綿城市設(shè)計應符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南一低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建(試行)》(建城函〔2014〕275號)及現(xiàn)行國家標準《海綿城市建設(shè)評價標準》GB/T51345、《室外排水設(shè)計標準》GB50014、《城鎮(zhèn)內(nèi)澇防治技術(shù)規(guī)范》GB51222、《城鎮(zhèn)雨水調(diào)蓄工程技術(shù)規(guī)范》GB51174、《建筑與小區(qū)雨水控制及利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400等的規(guī)定。8.1.2海綿城市設(shè)計應在相關(guān)控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃的指導下，落實并分解年徑流總量控制率、污染控制率等規(guī)劃控制指標，明確海綿城市設(shè)計內(nèi)容。8.1.3海綿城市系統(tǒng)組合形式、各系統(tǒng)設(shè)施規(guī)模，應基于項目主體工程設(shè)計方案，根據(jù)降雨量、匯流面、徑流控制目標、環(huán)境衛(wèi)生狀況及雨水利用水量和水質(zhì)要求，進行技術(shù)經(jīng)濟比較后確定。8.1.4海綿城市設(shè)計應按源頭減排、過程控制、系統(tǒng)治理的原則，對源頭控制系統(tǒng)、市政排水管渠和超控制率排放管渠進行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，做到功能完善、空間集約、維護便捷、經(jīng)濟可行。8.1.5海綿城市設(shè)計應首先分析下墊面組成及其比例，根據(jù)下墊面組成，核算工程區(qū)域綜合徑流系數(shù)，再計算確定各系統(tǒng)設(shè)施規(guī)模。8.1.6海綿城市豎向設(shè)計應引導雨水匯流進入海綿城市設(shè)施和納洪設(shè)施。8.1.7海綿城市排水接入市政管渠或城市水系的，應滿足相應的排水水質(zhì)標準要求。8.1.8海綿城市建設(shè)不應對土壤環(huán)境、植物生長、地下含水層水質(zhì)及室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生造成不良影響。8.1.9海綿城市設(shè)施應設(shè)置保障公眾安全的防護措施。3根據(jù)平面、豎向規(guī)劃，進行雨水匯水區(qū)域劃分，選擇合適的海綿城市設(shè)施，確定其布局和分配控制雨水量。4核算各海綿城市設(shè)施控制指標，確定其指標分配和平面布局，滿足規(guī)劃控制目標。8.1.11建筑單體1建筑單體海綿城市設(shè)計內(nèi)容包括綠色屋面與屋面雨水排水的設(shè)計。2有條件的建筑宜設(shè)置綠色屋面，無條件設(shè)置綠色屋面的建筑應采取措施將屋面雨水進行收集消納，以達到削減雨水徑流3綠色屋面宜設(shè)置雨水收集系統(tǒng)，宜采取