甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房屋租賃合同免責(zé)條款及租后管理甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_______，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。三、押金1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離后_______日內(nèi)無息退還押金。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于水電、燃?xì)獾荣M用。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。五、免責(zé)條款1.因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋損壞或無法正常使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方在使用過程中因自身原因造成租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需經(jīng)甲方同意。5.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造，如需裝修、改造，需經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、租后管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、安全等。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。3.甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理檢查，但需提前通知乙方。七、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：