2025房屋租賃合同租客版房屋租賃合同（租客版）本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的合法所有權(quán)，乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2房屋的現(xiàn)狀為（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等），附屬設(shè)施包括但不限于（如：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)備等）。1.3房屋用途為（如：居住、辦公、商業(yè)等），乙方承諾僅將該房屋用于（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日前支付，以后每期租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶(hù)。3.2甲方賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行名稱(chēng)：賬戶(hù)號(hào)碼：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.2租賃期間，乙方需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（1）房屋租金；（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等utilities費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及設(shè)施。5.2房屋維修責(zé)任：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或恢復(fù)原狀；（2）因房屋自然老化或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：6.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利義務(wù)：6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得書(shū)面同意。6.6乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。6.7乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的續(xù)租與解除7.1租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若未續(xù)簽，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)之日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及設(shè)施完好的狀態(tài)交還甲方。7.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償造成的損失。7.3若甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并協(xié)商一致解除合同，雙方按約定結(jié)算費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的%支付違約金。8.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商解除或變更合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲