農(nóng)村農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)保障協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫簽訂日期）1.3合同主體1.3.1甲方（土地流轉(zhuǎn)方）甲方名稱：（此處填寫甲方名稱）甲方地址：（此處填寫甲方地址）甲方代表：（此處填寫甲方代表姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.3.2乙方（土地流轉(zhuǎn)接受方）乙方名稱：（此處填寫乙方名稱）乙方地址：（此處填寫乙方地址）乙方代表：（此處填寫乙方代表姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.4合同目的甲乙雙方本著平等互利的原則，就農(nóng)村農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同保障土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置甲方將位于：（此處填寫土地具體位置）的土地流轉(zhuǎn)給乙方。2.2土地面積甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地面積為：（此處填寫土地面積）畝。2.3土地用途甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地用途為：（此處填寫土地用途）。2.4土地流轉(zhuǎn)期限甲方同意將上述土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限為：（此處填寫流轉(zhuǎn)期限，如：20年）。2.5土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額乙方應(yīng)支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為：（此處填寫費(fèi)用總額）元。2.5.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后：（此處填寫具體時(shí)間，如：15個(gè)工作日內(nèi)）一次性支付全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第三章土地流轉(zhuǎn)條件3.1土地權(quán)屬甲方保證所流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的現(xiàn)狀符合以下要求：3.2.1土地平整，無大的坑洼；3.2.2土地?zé)o重大病蟲害；3.2.3土地?zé)o環(huán)境污染。3.3土地流轉(zhuǎn)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，保證乙方合法使用土地。第四章土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)保障4.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1.1甲方風(fēng)險(xiǎn)甲方應(yīng)承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)：（1）土地權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)；（2）土地流轉(zhuǎn)過程中的手續(xù)風(fēng)險(xiǎn)；（3）土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。4.1.2乙方風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)：（1）土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)；（2）土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。4.2風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制4.2.1甲方風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2.2乙方風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五章土地流轉(zhuǎn)管理5.1土地使用管理乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。5.2土地流轉(zhuǎn)變更如需變更土地流轉(zhuǎn)內(nèi)容或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3土地流轉(zhuǎn)終止合同到期或雙方協(xié)商一致，可以終止土地流轉(zhuǎn)關(guān)系。5.4合同解除在以下情況下，任何一方可以解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。5.5合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理土地、設(shè)施等遺留問題。第六章土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益計(jì)算方式6.1.1收益構(gòu)成乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營情況產(chǎn)生的收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、土地租金等。6.1.2收益計(jì)算收益計(jì)算采用以下方式：（1）農(nóng)產(chǎn)品銷售收入按實(shí)際銷售數(shù)量和價(jià)格計(jì)算；（2）土地租金按年度或合同約定周期計(jì)算。6.2收益分配比例6.2.1基本分配比例甲乙雙方約定收益分配比例為：（此處填寫比例，如：甲方50%，乙方50%）。6.2.2特殊情況調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。6.3收益支付方式6.3.1收益支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)收益計(jì)算周期結(jié)束后：（此處填寫具體時(shí)間，如：30日內(nèi)）將收益支付給甲方。6.3.2收益支付方式收益支付方式為：（此處填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬）。第七章土地流轉(zhuǎn)合同變更7.1變更條件在以下情況下，甲乙雙方可以提出變更土地流轉(zhuǎn)合同：（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。7.2變更程序7.2.1提出變更任何一方提出變更合同，應(yīng)提前：（此處填寫時(shí)間，如：30日）書面通知對方。7.2.2協(xié)商一致甲乙雙方應(yīng)在收到變更通知后：（此處填寫時(shí)間，如：15日）內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3變更協(xié)議的效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八章土地流轉(zhuǎn)合同解除8.1解除條件在以下情況下，甲乙雙方可以解除土地流轉(zhuǎn)合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。8.2解除程序8.2.1提出解除提出解除合同的一方應(yīng)提前：（此處填寫時(shí)間，如：30日）書面通知對方。8.2.2協(xié)商一致甲乙雙方應(yīng)在收到解除通知后：（此處填寫時(shí)間，如：15日）內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3解除協(xié)議的效力解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章土地流轉(zhuǎn)合同終止9.1終止條件在以下情況下，土地流轉(zhuǎn)合同終止：（1）合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2終止程序9.2.1提出終止任何一方提出終止合同，應(yīng)提前：（此處填寫時(shí)間，如：30日）書面通知對方。9.2.2協(xié)商一致甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后：（此處填寫時(shí)間，如：15日）內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.3終止協(xié)議的效力終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同附件及附則10.1附件本合同附件包括：（1）土地流轉(zhuǎn)合同副本；（2）相關(guān)法律法規(guī)文件；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。10.2附則10.2.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2本合同一式：（此處填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)：（此處填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。10.2.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章爭議處理11.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)的解決途徑如經(jīng)協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向：（此處填寫相關(guān)法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）提起訴訟或申請仲裁。11.3爭議解決地點(diǎn)如通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為：（此處填寫仲裁地點(diǎn)）。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁決的除外。第十二章合同其他條款12.1通知送達(dá)除本合同另有約定外，通知、函件等書面文件的送達(dá)，以掛號郵件、特快專遞或直接送交對方法定代表人或授權(quán)代表的方式進(jìn)行。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同語言本合同使用中文書寫。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同份數(shù)和保存13.1合同份數(shù)本合同一