房地產(chǎn)租賃中介協(xié)議第一章協(xié)議雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）信息：名稱：_________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________證件號碼：____________1.2.2承租方（乙方）信息：名稱：_________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________證件號碼：____________1.3通訊地址及聯(lián)系方式1.3.1甲方通訊地址及聯(lián)系方式：地址：_________________電話：____________電子郵箱：____________1.3.2乙方通訊地址及聯(lián)系方式：地址：_________________電話：____________電子郵箱：____________第二章房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)概況2.1.1房地產(chǎn)位置：_________________2.1.2房地產(chǎn)面積：_________________（平方米）2.1.3房地產(chǎn)類型：_________________2.1.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________2.1.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________2.2權(quán)屬證明文件2.2.1甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)證土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證其他相關(guān)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)租賃條件2.3.1租賃用途：_________________2.3.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3.3租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.1.2租金支付方式：每月____日支付。3.2租金支付3.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金。3.2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。3.3逾期支付3.3.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付_____%的滯納金。第四章租賃物業(yè)的使用和維護(hù)4.1物業(yè)使用4.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。4.2物業(yè)維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)保持房地產(chǎn)的整潔、衛(wèi)生，對損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.2.2乙方在使用過程中，不得損害房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，如因乙方使用不當(dāng)造成房地產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章合同的解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止5.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。5.2.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前____天通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。5.3違約責(zé)任5.3.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于要求乙方支付滯納金、解除合同等措施。5.3.2如甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供不符合約定的房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第六章裝修與設(shè)施6.1裝修要求6.1.1乙方在使用房地產(chǎn)期間，不得擅自進(jìn)行任何改變結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的裝修。6.1.2乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。6.2設(shè)施維護(hù)6.2.1房地產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用，如因乙方不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.2乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)設(shè)施設(shè)備，保證其正常運(yùn)行。6.3疏浚與清潔6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房地產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境的清潔，包括但不限于定期打掃、清理垃圾等。6.3.2房地產(chǎn)內(nèi)的綠化區(qū)域，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)，包括澆水、修剪等。第七章水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.1.1房地產(chǎn)內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量自行承擔(dān)。7.1.2乙方應(yīng)在每月前____日內(nèi)將水電費(fèi)用繳納至甲方指定的賬戶。7.2費(fèi)用結(jié)算7.2.1甲方應(yīng)在每月前____日內(nèi)向乙方提供上月的水電費(fèi)用結(jié)算清單。7.2.2乙方對結(jié)算清單有異議的，應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)提出，逾期視為認(rèn)可。7.3節(jié)約能源7.3.1乙方應(yīng)采取措施節(jié)約能源，減少不必要的浪費(fèi)。第八章物業(yè)保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)在租賃期間對房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)在租賃期間對乙方自行攜帶的物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)理賠8.3.1在保險(xiǎn)期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)，甲方和乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行理賠。第九章租賃物品與附屬設(shè)施9.1租賃物品9.1.1房地產(chǎn)內(nèi)包含的租賃物品清單_________________________________________________________________________________9.2附屬設(shè)施9.2.1房地產(chǎn)內(nèi)包含的附屬設(shè)施清單_________________________________________________________________________________9.3物品與設(shè)施的使用9.3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物品和附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與。第十章其他約定10.1通知10.1.1任何一方通知另一方，應(yīng)采取書面形式，并按照協(xié)議中約定的通訊地址送達(dá)。10.2合同變更10.2.1本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.3不可抗力10.3.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，并采取一切可能措施減輕損失。10.4保密條款10.4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章合同附件11.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：房地產(chǎn)租賃物品清單房地產(chǎn)附屬設(shè)施清單物業(yè)使用規(guī)則其他相關(guān)文件和協(xié)議11.2所有附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十二章特殊條款12.1本協(xié)議如無特殊說明，均為一般性條款，具體執(zhí)行時(shí)以甲方和乙方協(xié)商一致的特殊條款為準(zhǔn)。12.2如遇政策法規(guī)調(diào)整，本協(xié)議條款應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以符合新的政策法規(guī)要求。12.3本協(xié)議如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十三章其他13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！疽韵聻榭瞻缀贤炗嗧撁妗考追剑ǔ鲎夥剑┖炞郑篲________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日【以下為合同附件清單】附