凍庫(kù)修建合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供凍庫(kù)修建服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程內(nèi)容：乙方向甲方提供凍庫(kù)的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、安裝及調(diào)試等全方位服務(wù)，包括但不限于地基處理、墻體建造、保溫材料鋪設(shè)、制冷設(shè)備安裝、電氣系統(tǒng)配置、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、門(mén)體安裝及控制系統(tǒng)調(diào)試等。

4、工程規(guī)模：凍庫(kù)建筑面積約為_(kāi)______平方米，庫(kù)體高度_______米，庫(kù)容_______立方米，設(shè)計(jì)溫度范圍為_(kāi)______℃至_______℃。

二、工程造價(jià)及支付方式

1、工程造價(jià)：本工程采用固定總價(jià)方式，含稅總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），其中設(shè)計(jì)費(fèi)占_______%，施工費(fèi)占_______%，設(shè)備費(fèi)占_______%，其他費(fèi)用占_______%。

2、支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的_______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的_______%作為尾款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

（4）乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后開(kāi)具等額發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、工程期限及進(jìn)度安排

1、工程期限：本工程自_______年____月____日開(kāi)工，至_______年____月____日竣工驗(yàn)收，總工期為_(kāi)______天。

2、進(jìn)度安排：

（1）前期準(zhǔn)備階段：_______年____月____日至_______年____月____日，完成地質(zhì)勘測(cè)、設(shè)計(jì)方案確認(rèn)及施工圖紙繪制。

（2）主體施工階段：_______年____月____日至_______年____月____日，完成地基處理、墻體建造、保溫材料鋪設(shè)及制冷設(shè)備基礎(chǔ)安裝。

（3）設(shè)備安裝及調(diào)試階段：_______年____月____日至_______年____月____日，完成制冷設(shè)備、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)及門(mén)體的安裝與調(diào)試。

（4）竣工驗(yàn)收階段：_______年____月____日至_______年____月____日，完成工程自檢、甲方驗(yàn)收及相關(guān)手續(xù)辦理。

3、如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整工期，但延期時(shí)間不得超過(guò)_______天。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供工程所需的場(chǎng)地及必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電、道路等，并確保施工期間場(chǎng)地的安全性。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程相關(guān)的行政審批手續(xù)，包括但不限于土地使用許可、建設(shè)規(guī)劃許可、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，監(jiān)督工程進(jìn)度及質(zhì)量，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付延遲，應(yīng)按日向乙方支付滯納金，滯納金利率為_(kāi)______%。

5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求之處，有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)及凍庫(kù)設(shè)計(jì)施工經(jīng)驗(yàn)，并持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件。

2、乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員等，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收規(guī)范，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)配備必要的施工設(shè)備及安全防護(hù)用品，確保施工安全，并嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收工作。

6、乙方應(yīng)保證所使用的材料及設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，如因材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

五、工程變更及索賠

1、如甲方需要變更工程設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，乙方有權(quán)提出索賠，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、乙方因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用及工期延誤，有權(quán)向甲方索賠，索賠金額應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

六、竣工驗(yàn)收及保修

1、工程竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收證書(shū)。

2、保修期：本工程保修期為_(kāi)______年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

3、保修期外的維修服務(wù)：保修期結(jié)束后，如甲方需要維修服務(wù)，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的_______%作為違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)的_______%作為違約金，并退還已收取的工程款項(xiàng)，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3、如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，若維修后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

4、如因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐?xiàng)支付延遲，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_______%作為滯納金。

5、如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：