夫妻售房合同協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)的唯一合法所有人，甲方愿意出售該房產(chǎn)給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)類型：_________（例如：住宅、商鋪、別墅等）3.房產(chǎn)面積：_________平方米4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________（例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）5.房產(chǎn)權(quán)證號：_________6.其他設(shè)施：_________（例如：車位、車庫、地下室等）二、成交價(jià)格1.該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金_________元（大寫：_________元整），作為購買該房產(chǎn)的誠意金。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起_________日內(nèi)，將剩余房款_________元（大寫：_________元整）支付給甲方。三、付款方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付房款，甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.甲方應(yīng)在收到全部房款后，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。四、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方平均）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金_________元。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金_________元。3.若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：___