等價(jià)對換協(xié)議書鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就等價(jià)對換事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。第一條對換標(biāo)的物1.1甲方的對換物為位于[甲方房產(chǎn)地址]，建筑面積為[甲方房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[甲方房產(chǎn)證號]。1.2乙方的對換物為位于[乙方房產(chǎn)地址]，建筑面積為[乙方房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[乙方房產(chǎn)證號]。第二條對換物的價(jià)值評估2.1雙方同意，由具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對甲乙雙方的對換物進(jìn)行價(jià)值評估。2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到評估委托之日起[評估期限]日內(nèi)完成評估工作，并出具評估報(bào)告。2.3雙方對評估報(bào)告無異議的，以評估報(bào)告確定的對換物的價(jià)值作為對換基礎(chǔ)。2.4如一方對評估報(bào)告有異議的，可以在收到評估報(bào)告之日起[異議期限]日內(nèi)向評估機(jī)構(gòu)提出書面異議，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到異議之日起[處理期限]日內(nèi)重新評估。第三條對換價(jià)格及差價(jià)處理3.1經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方對換物的評估價(jià)值為[甲方房產(chǎn)評估價(jià)值]元，乙方對換物的評估價(jià)值為[乙方房產(chǎn)評估價(jià)值]元。3.2由于對換物的價(jià)值存在差異，雙方同意采取以下方式處理差價(jià)：（1）若甲方對換物的價(jià)值高于乙方對換物的價(jià)值，則甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)款[差價(jià)款金額]元；（2）若乙方對換物的價(jià)值高于甲方對換物的價(jià)值，則乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)款[差價(jià)款金額]元。3.3差價(jià)款支付方式為：雙方在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后[支付期限]日內(nèi)，由支付差價(jià)款方將款項(xiàng)支付至收款方指定銀行賬戶。第四條過戶手續(xù)4.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[過戶期限]日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理對換物的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理所需費(fèi)用由雙方按照[費(fèi)用承擔(dān)方式]承擔(dān)。4.3雙方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金[違約金金額]元。5.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Q物所在地人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字）：_____