超市停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：XX超市

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方（承租方）：XX公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的超市停車(chē)場(chǎng)，乙方有使用該停車(chē)場(chǎng)的需要，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃目的：乙方租賃甲方超市停車(chē)場(chǎng)，用于其車(chē)輛停放，確保車(chē)輛安全，提高停車(chē)效率。

二、租賃期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。

三、租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。

四、雙方權(quán)利義務(wù)：……（此處省略）

五、違約責(zé)任：……（此處省略）

六、爭(zhēng)議解決：……（此處省略）

七、其他約定：……（此處省略）

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的場(chǎng)地平整、安全，符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方車(chē)輛停放期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保持停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好，滿足乙方車(chē)輛停放需求。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向乙方提供停車(chē)場(chǎng)租賃服務(wù)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度，合理使用停車(chē)場(chǎng)，不得隨意改變停車(chē)場(chǎng)用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的任何設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

4.乙方在使用停車(chē)場(chǎng)過(guò)程中，如發(fā)生交通事故或其他意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得干擾甲方及其他承租人的正常使用。

6.乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)恢復(fù)原狀，并清理垃圾、廢棄物。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，并對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理。

2.甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好，滿足乙方需求。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供停車(chē)場(chǎng)租賃服務(wù)，并保證停車(chē)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定向乙方提供停車(chē)場(chǎng)租賃服務(wù)，并保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好。

2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，并合理使用停車(chē)場(chǎng)。

3.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的秩序和安全。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付超市停車(chē)場(chǎng)租賃費(fèi)用，總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為租賃保證金。

2.按月支付：自租賃期開(kāi)始之日起，乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%的比例計(jì)算，直至乙方付清所有欠款。

4.結(jié)算方式：租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

5.額外費(fèi)用：在租賃期間，如因乙方原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)設(shè)施損壞或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按甲方要求支付維修費(fèi)用或賠償金。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度結(jié)束時(shí)，向乙方提供年度財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，詳細(xì)列明乙方已支付的費(fèi)用和未支付的費(fèi)用。

3.在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際使用情況，退還乙方剩余的保證金。

四、變更與調(diào)整：

1.如遇國(guó)家政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同金額。

2.任何費(fèi)用調(diào)整均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)租賃服務(wù)，或停車(chē)場(chǎng)設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。

2.若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

3.若乙方違反協(xié)議，擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途或損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

4.若任何一方違反協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。

2.若雙方同意通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇XX仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，并適用該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在進(jìn)行仲裁或訴訟的部分外，本協(xié)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、法律適用與管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議簽訂地為XX市，為本協(xié)議的管轄地。

四、其他：

1.本協(xié)議任何一方違反協(xié)議條款，均視為對(duì)另一方的違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。

二、有效期：

1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如租賃期滿，雙方均有權(quán)決定是否續(xù)簽本協(xié)議。如續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。

三、變更與終止：

1.本協(xié)議的任何變更或終止，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

2.如有以下情況之一，本協(xié)議可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本協(xié)議；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)；

c.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未糾正；

d.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

3.在本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、通知與送達(dá)：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳或?qū)嶋H收件日期為準(zhǔn)。

2.如一方地址變更，應(yīng)在變更之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

五、不可抗力：

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，使一方當(dāng)事人無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

2.遇到不可抗力情況，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，并在合理期限內(nèi)采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括乙方對(duì)超市停車(chē)場(chǎng)租賃的具體需求，如停車(chē)場(chǎng)面積、車(chē)位數(shù)量、停車(chē)區(qū)域劃分、出入口位置等要求。

二、設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)的整體設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、立面效果圖、照明、排水、綠化等設(shè)施設(shè)計(jì)。

三、技術(shù)規(guī)格：列出停車(chē)場(chǎng)所需設(shè)施的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)，如照明設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等。

四、租賃合同：本《超市停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議》的正式文本。

五、證件復(fù)印件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方所有權(quán)或使用權(quán)證明文件復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件復(fù)印件。

六、其他：

1.雙方確認(rèn)的租賃費(fèi)用支付憑證；

2.雙方確認(rèn)的停車(chē)場(chǎng)管理制度；

3.雙方確認(rèn)的爭(zhēng)議解決協(xié)議；

4.雙方確認(rèn)的其他與租賃停車(chē)場(chǎng)相關(guān)的