物業(yè)維修保險協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為保障物業(yè)的安全與完好，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方所擁有的物業(yè)在發(fā)生維修保險事故時，乙方將按照約定承擔相應的賠償責任。

二、合同背景：甲方為保障物業(yè)的正常使用和居住安全，同意購買乙方提供的物業(yè)維修保險，乙方同意為甲方提供相應的保險服務。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保所提交的物業(yè)信息真實、準確，包括但不限于物業(yè)的地理位置、結(jié)構(gòu)、用途等。

2.甲方應按照乙方的要求，在物業(yè)維修保險期間內(nèi)，及時繳納保險費。

3.甲方應在發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或可能發(fā)生維修保險事故時，立即通知乙方，并采取必要的措施防止事故擴大。

4.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、事故調(diào)查和理賠工作，并提供必要的證明材料。

5.甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的合法使用。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應根據(jù)甲方所提交的物業(yè)信息，在保險期間內(nèi)對甲方提供的物業(yè)進行保險保障。

2.乙方應在接到甲方通知后，及時派遣專業(yè)人員對物業(yè)進行勘查，核實事故原因。

3.乙方應根據(jù)保險條款，在核實事故真實性的基礎(chǔ)上，按照約定的賠償范圍和標準，及時進行理賠。

4.乙方應確保保險服務的質(zhì)量，對保險期間內(nèi)發(fā)生的維修保險事故，提供必要的維修服務或賠償。

5.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照保險條款提供保險服務，并在保險事故發(fā)生時獲得相應的賠償。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行繳費義務，并提供必要的證明材料。

四、雙方義務：

1.甲方有義務按照協(xié)議約定，按時繳納保險費，并確保提供的信息真實、準確。

2.乙方有義務按照保險條款，及時、公正地進行理賠，并保障甲方的合法權(quán)益。

五、爭議解決：

1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本物業(yè)維修保險協(xié)議的總金額為人民幣__________元整（￥__________），包括基本保險費用以及可能產(chǎn)生的額外費用。

二、支付方式：

1.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首期保險費人民幣__________元整（￥__________），作為保險合同的預付費。

2.剩余保險費用人民幣__________元整（￥__________）將在保險期限屆滿前__________日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。

3.甲方支付保險費用時，應按照乙方提供的支付憑證進行，支付憑證應包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。

4.保險費支付后，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，作為甲方支付保險費用的有效憑證。

5.任何因甲方未按時支付保險費而導致的保險責任中斷，甲方應承擔全部責任，乙方不承擔因保險責任中斷而引起的任何損失或費用。

6.乙方有權(quán)根據(jù)保險費率調(diào)整、保險期限變化或保險服務內(nèi)容調(diào)整等因素，調(diào)整合同金額，并提前通知甲方。

7.任何因甲方使用物業(yè)不當、違反法律法規(guī)或甲方自身原因?qū)е碌谋ｋU事故，甲方應承擔全部費用，乙方有權(quán)拒絕賠償。

三、財務報告與審計：

1.乙方應在每年末向甲方提交上一保險年度的財務報告，報告應包括保險費用的收入和支出情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方在特定情況下提供財務審計報告，以核實財務報告的真實性和準確性。

3.任何財務報告或?qū)徲媹蟾娴木幹坪蛯徲嫞瑧蠂蚁嚓P(guān)法律法規(guī)的要求。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時支付保險費，每逾期一日，應向乙方支付應繳保險費總額的__________%作為滯納金。

b.若甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按照保險條款提供保險服務，每逾期一日，應向甲方支付__________元作為違約金。

b.若乙方因自身原因?qū)е卤ｋU事故處理延誤，乙方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

c.調(diào)解：雙方均可選擇通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，以達成和解。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：雙方同意，對于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應提交至合同簽訂地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院解決。

4.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應盡力在爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)通過協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方均可根據(jù)上述爭議解決方式提起訴訟、仲裁或調(diào)解。

5.保密條款：雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的所有商業(yè)秘密和機密信息，均應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

三、違約金的計算與支付：

1.違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為得到糾正或爭議得到解決。

2.甲方或乙方應按照爭議解決機構(gòu)或法院的判決或裁決，及時支付違約金。

四、其他：

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

2.若本協(xié)議的任何條款因不可抗力等原因無法履行，雙方應協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。

附則：

一、生效條件：

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。

2.本協(xié)議的生效以雙方完成所有必要的審批程序，并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)要求為前提。

二、有效期：

1.本物業(yè)維修保險協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計算。

2.協(xié)議到期前，雙方應協(xié)商是否續(xù)簽，如雙方均同意續(xù)簽，應在本協(xié)議到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。

三、變更與終止條款：

1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.協(xié)議終止：

a.協(xié)議到期自然終止。

b.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。

c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行，協(xié)議可終止。

d.一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。

3.終止后的處理：

a.協(xié)議終止后，雙方應立即停止權(quán)利義務的履行。

b.乙方應在協(xié)議終止后__________日內(nèi)，向甲方提供保險服務終止的書面通知。

c.雙方應妥善處理未了事宜，包括但不限于保險金的結(jié)算、剩余保險費的處理等。

四、通知：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何通知應以書面形式發(fā)送至雙方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知自發(fā)出之日起視為送達。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相應的證明文件。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議作為雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。

3.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的有效性。

4.本協(xié)議的標題僅為方便查閱，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的解釋或說明。

附件：

1.物業(yè)維修保險需求文檔：詳細描述甲方物業(yè)的基本情況、維修需求、保險范圍等，作為乙方提供保險服務的重要依據(jù)。

2.保險條款及細則：乙方提供的保險條款全文，包括保險責任、除外責任、賠償范圍、理賠流程等。

3.投保單：甲方與乙方簽訂的正式保險合同副本，包含雙方的權(quán)利義務、保險金額、保險期限等信息。

4.甲方物業(yè)相關(guān)證件復印件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，證明甲方對物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)。

5.乙方資質(zhì)證明：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、保險業(yè)務許可證、相關(guān)專業(yè)技術(shù)資質(zhì)證書等，證明乙方具備提供保險服務的資格和能力。

6.甲方物業(yè)維修保養(yǎng)記錄：甲方提供的物業(yè)維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等，作為評估保險事故發(fā)生原因和維修費用的依據(jù)。

7.乙方服務承諾書：乙方對服務質(zhì)量、服務時效、客戶隱私保護等方面的承諾，以保障甲方權(quán)益。

8.爭議解決流程圖：詳細說明爭議解決的具體步驟和流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

9.其他附件：雙方認為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件或