2025關(guān)于未到期的房屋租賃合同的處理方式本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂，就未到期房屋租賃合同的處理方式達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：1.2承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：第二條合同背景鑒于甲方與乙方于年月日簽訂了一份為期年的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)因特殊原因，雙方就原合同未到期部分的處理方式協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同內(nèi)容3.1租賃標(biāo)的本合同涉及的租賃房屋為（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，具體面積、戶型等以原合同約定為準(zhǔn)。3.2提前終止如因不可抗力、政策調(diào)整或其他合法事由導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商提前終止合同。甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.3違約責(zé)任3.3.1若甲方提前終止合同，需退還乙方已支付的押金及剩余租金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。3.3.2若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。3.3.3因一方違約導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.4協(xié)商變更在原合同有效期內(nèi)，雙方可協(xié)商變更合同條款，包括但不限于租金調(diào)整、租期延長(zhǎng)或縮短等。變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。3.5費(fèi)用結(jié)算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同核對(duì)已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。若有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。第四條合同生效與終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。4.3若本合同與原合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。4.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，或依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條其他條款5.1爭(zhēng)議解決若因本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3簽字生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日簽署地點(diǎn)：