2025合作建樓合同書樣本范文合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于本合同雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）愿意共同合作建設(shè)位于（具體地址）的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1本項(xiàng)目為合作建樓項(xiàng)目，總建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為，規(guī)劃用途為。1.2雙方同意按照本合同約定的方式共同投資、建設(shè)和管理本項(xiàng)目，分享權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。第二條合作方式2.1雙方同意按照以下方式出資：甲方出資額為人民幣元（大寫：），占總投資比例的%；乙方出資額為人民幣元（大寫：），占總投資比例的%。2.2出資方式包括但不限于現(xiàn)金、實(shí)物、無形資產(chǎn)或其他合法形式，具體出資方式詳見本合同附件《出資明細(xì)表》。2.3雙方應(yīng)按照本合同約定的出資時(shí)間、比例和方式履行出資義務(wù)，任何一方不得擅自減少或延遲出資。第三條項(xiàng)目管理3.1雙方共同成立項(xiàng)目管理公司（以下簡(jiǎn)稱“合資公司”），負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.2合公司董事會(huì)由名董事組成，其中甲方推薦名，乙方推薦名，董事長(zhǎng)由擔(dān)任，總經(jīng)理由擔(dān)任。3.3項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等事宜需由雙方共同確認(rèn)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的建設(shè)和管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、資金使用等；有義務(wù)按時(shí)足額出資，并協(xié)助辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)參與項(xiàng)目決策，并對(duì)項(xiàng)目管理提出合理建議；有權(quán)分享項(xiàng)目收益，按出資比例分配利潤(rùn)；有義務(wù)按時(shí)足額出資，并協(xié)助合資公司開展日常經(jīng)營(yíng)。第五條項(xiàng)目收益分配5.1項(xiàng)目建成后，雙方按照出資比例分配收益。5.2收益分配形式包括但不限于租金、銷售額分成或其他形式，具體分配方式詳見本合同附件《收益分配協(xié)議》。5.3在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，雙方同意按比例分配凈利潤(rùn)，具體分配時(shí)間及方式由合資公司董事會(huì)決定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行出資義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）。6.2因一方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃推進(jìn)的，違約方應(yīng)賠償造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等。6.3在合同履行期間，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力原因（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條保密條款8.1雙方同意對(duì)本合同及項(xiàng)目相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為年。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：地址：法定代表人：日期：乙方（蓋章）：名稱：地址：