2025簡(jiǎn)易門面房租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出租其合法擁有的門面房，乙方同意承租該門面房，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息甲方出租的門面房位于（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱“該門面房”。該門面房的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）。該門面房的結(jié)構(gòu)、面積及現(xiàn)狀以雙方共同確認(rèn)并簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該門面房，應(yīng)于租賃期屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該門面房的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，之后每期租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿或合同解除后，乙方未違反本合同約定且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該門面房擁有合法的出租權(quán)，并保證該門面房在租賃期限內(nèi)無權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將該門面房交付乙方使用，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該門面房的使用情況，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用該門面房及內(nèi)部設(shè)施。乙方不得擅自改變?cè)撻T面房的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改建符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該門面房的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。該門面房的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該門面房的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如乙方要求增加保險(xiǎn)種類或提高保險(xiǎn)金額，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方擅自改變?cè)撻T面房用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；c.乙方利用該門面房從事非法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定交付門面房的；b.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；c.因不可抗力導(dǎo)致該門面房無法使用的。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導(dǎo)致對(duì)方發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：