苗木拆遷合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系方式甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事苗木種植、租賃及拆遷補(bǔ)償服務(wù)的完全民事行為能力。自成立以來(lái)，甲方在XX地區(qū)從事多個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，積累了豐富的苗木拆遷合作經(jīng)驗(yàn)，并建立了完善的苗木補(bǔ)償評(píng)估與安置體系。甲方本次合作旨在通過(guò)乙方專業(yè)服務(wù)，完成XX項(xiàng)目拆遷區(qū)域內(nèi)苗木的評(píng)估、補(bǔ)償及移植工作，確保拆遷補(bǔ)償工作順利進(jìn)行，同時(shí)保障被拆遷農(nóng)戶的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX專業(yè)苗木服務(wù)公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)苗木服務(wù)企業(yè)，專注于提供苗木評(píng)估、補(bǔ)償、移植及養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，具備相應(yīng)的資質(zhì)認(rèn)證及專業(yè)技術(shù)人員。乙方在苗木行業(yè)擁有多年服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，與多家拆遷單位及政府部門建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，具備處理復(fù)雜拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目的專業(yè)能力。本次合作中，乙方將根據(jù)甲方需求，提供XX項(xiàng)目拆遷區(qū)域內(nèi)苗木的專業(yè)評(píng)估、補(bǔ)償方案制定及實(shí)際移植服務(wù)，確保苗木補(bǔ)償工作符合法律法規(guī)及雙方約定。

合同簡(jiǎn)介：

本合同雙方基于平等自愿原則，就XX項(xiàng)目拆遷區(qū)域內(nèi)苗木的補(bǔ)償與移植合作事宜達(dá)成一致。甲方擬對(duì)XX項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)的苗木進(jìn)行補(bǔ)償，需借助乙方的專業(yè)服務(wù)完成苗木評(píng)估、補(bǔ)償方案制定及實(shí)際移植工作。乙方同意按照甲方要求，提供全面的專業(yè)服務(wù)，確保苗木補(bǔ)償工作合法合規(guī)、高效完成。雙方合作背景為：XX項(xiàng)目因城市規(guī)劃需要，需進(jìn)行拆遷改造，涉及拆遷區(qū)域內(nèi)大量農(nóng)戶種植的苗木。為保障拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，避免因苗木補(bǔ)償問(wèn)題引發(fā)糾紛，甲方經(jīng)研究決定，委托乙方提供專業(yè)服務(wù)。乙方憑借專業(yè)能力，可為甲方提供科學(xué)、合理的苗木補(bǔ)償方案，并負(fù)責(zé)實(shí)際移植工作，確保苗木存活率及補(bǔ)償效果。雙方通過(guò)本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)苗木補(bǔ)償工作的有序推進(jìn)，保障被拆遷農(nóng)戶的合法權(quán)益，同時(shí)維護(hù)甲方項(xiàng)目的正常推進(jìn)，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。本合同范本作為雙方合作的法律依據(jù)，將詳細(xì)約定雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條件、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方就XX項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)的苗木進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、補(bǔ)償方案制定、實(shí)際移植及相關(guān)后續(xù)服務(wù)事宜，確保拆遷補(bǔ)償工作合法、合規(guī)、高效完成，保障被拆遷農(nóng)戶的合法權(quán)益，并維護(hù)甲方項(xiàng)目的順利推進(jìn)。具體合作范圍包括：

1.乙方對(duì)甲方指定的XX項(xiàng)目拆遷區(qū)域內(nèi)的苗木進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、品種識(shí)別、生長(zhǎng)狀況評(píng)估及市場(chǎng)價(jià)值分析，形成符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估報(bào)告；

2.乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，結(jié)合拆遷政策及甲方要求，協(xié)助甲方制定科學(xué)合理的苗木補(bǔ)償方案，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式（現(xiàn)金補(bǔ)償或移植補(bǔ)償）及具體補(bǔ)償清單；

3.乙方負(fù)責(zé)專業(yè)團(tuán)隊(duì)，按照補(bǔ)償方案及移植技術(shù)規(guī)范，完成拆遷區(qū)域內(nèi)苗木的實(shí)際移植工作，確保移植后的苗木成活率符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方提供移植完成后的養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)及階段性回訪服務(wù)，并承擔(dān)移植期間及養(yǎng)護(hù)期內(nèi)因乙方責(zé)任導(dǎo)致的苗木死亡或嚴(yán)重受損的賠償責(zé)任；

5.乙方配合甲方及相關(guān)部門，完成補(bǔ)償款項(xiàng)的核算、支付協(xié)調(diào)及檔案資料整理工作，提供必要的服務(wù)證明文件。雙方合作范圍以本合同附件（苗木清單及補(bǔ)償方案）為準(zhǔn)，任何超出范圍的額外服務(wù)需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

1.**“拆遷區(qū)域”**：指XX項(xiàng)目因城市規(guī)劃需要被征收或征用的土地范圍，具體以政府批復(fù)的拆遷文件為準(zhǔn)；

2.**“苗木”**：指拆遷區(qū)域內(nèi)農(nóng)戶種植的喬木、灌木、花卉等具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值或生態(tài)功能的植物，具體種類及規(guī)格以附件清單為準(zhǔn)；

3.**“評(píng)估報(bào)告”**：指乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出具的包含苗木品種、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況及市場(chǎng)價(jià)值的書面文件；

4.**“補(bǔ)償方案”**：指雙方依據(jù)評(píng)估結(jié)果及政策規(guī)定制定的苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及金額清單；

5.**“移植補(bǔ)償”**：指被拆遷農(nóng)戶選擇由乙方負(fù)責(zé)移植苗木，并按移植后的成活率或約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款項(xiàng)的方式；

6.**“成活率”**：指移植后規(guī)定養(yǎng)護(hù)期內(nèi)（一般為12個(gè)月）苗木存活的比例，具體標(biāo)準(zhǔn)以行業(yè)規(guī)范及合同約定為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)評(píng)估、補(bǔ)償方案及移植服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供拆遷區(qū)域的詳細(xì)資料，包括土地紅線圖、苗木種植分布圖及農(nóng)戶基本信息，并確保資料真實(shí)有效；

（3）甲方應(yīng)按照補(bǔ)償方案，及時(shí)審核并支付乙方應(yīng)得的補(bǔ)償款項(xiàng)，補(bǔ)償金額以雙方確認(rèn)的評(píng)估報(bào)告及補(bǔ)償清單為準(zhǔn)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在移植過(guò)程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，并對(duì)因乙方原因造成的第三方財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任；

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成補(bǔ)償款項(xiàng)的核算及檔案資料整理工作，確保補(bǔ)償流程符合政府監(jiān)管要求。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的拆遷區(qū)域資料及苗木種植信息，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成苗木評(píng)估、補(bǔ)償方案制定及移植工作，確保服務(wù)內(nèi)容符合合同約定及行業(yè)規(guī)范；

（3）乙方需嚴(yán)格按照評(píng)估報(bào)告及補(bǔ)償方案執(zhí)行移植工作，采用專業(yè)技術(shù)確保苗木成活率不低于約定標(biāo)準(zhǔn)（如喬木成活率≥90%，灌木成活率≥85%），并承擔(dān)成活率未達(dá)標(biāo)的賠償責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)提供移植后的養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)方案，并定期回訪苗木生長(zhǎng)狀況，對(duì)因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的苗木死亡或嚴(yán)重受損承擔(dān)直接賠償責(zé)任；

（5）乙方需配合甲方及政府部門完成補(bǔ)償款項(xiàng)的核算及支付協(xié)調(diào)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)引發(fā)的行政處罰或法律糾紛的賠償責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)妥善保管拆遷區(qū)域內(nèi)苗木的補(bǔ)償資料及移植記錄，并在項(xiàng)目結(jié)束后向甲方提供完整的服務(wù)檔案及苗木成活率驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（7）乙方有權(quán)要求甲方在移植期間提供必要的場(chǎng)地配合及安全保障，如遇甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，乙方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)順延。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同服務(wù)總費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含乙方提供的苗木評(píng)估、補(bǔ)償方案制定、移植、養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)及檔案整理等全部服務(wù)內(nèi)容。具體費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的苗木評(píng)估報(bào)告及補(bǔ)償方案為準(zhǔn)。

2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)總費(fèi)用的30%（即人民幣XX萬(wàn)元），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款；

（2）乙方完成全部苗木評(píng)估及補(bǔ)償方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)總費(fèi)用的40%（即人民幣XX萬(wàn)元）；

（3）乙方完成所有苗木移植工作，并提交初步成活率報(bào)告后X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)總費(fèi)用的20%（即人民幣XX萬(wàn)元）；

（4）移植完成并經(jīng)過(guò)約定養(yǎng)護(hù)期（12個(gè)月），乙方提交最終成活率驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整服務(wù)檔案后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)總費(fèi)用的10%（即人民幣XX萬(wàn)元）。

3.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方開具等額合規(guī)發(fā)票。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起XX個(gè)月。

2.苗木評(píng)估工作應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)完成，并提交評(píng)估報(bào)告初稿；最終評(píng)估報(bào)告應(yīng)在收到甲方反饋后X日內(nèi)提交。

3.補(bǔ)償方案制定應(yīng)在評(píng)估報(bào)告確認(rèn)后X日內(nèi)完成，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核確認(rèn)。

4.苗木移植工作應(yīng)于XX年XX月XX日至XX年XX月XX日期間完成，具體時(shí)間安排以補(bǔ)償方案及天氣條件為準(zhǔn)，乙方需確保在拆遷期限前完成移植工作。

5.移植后的養(yǎng)護(hù)期自移植工作完成之日起計(jì)算，為期12個(gè)月，乙方應(yīng)在此期間提供至少X次專業(yè)回訪及養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)。

6.合同終止：本合同在履行完畢所有服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止；如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并結(jié)算費(fèi)用后終止合同。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）甲方未按本合同第四條約定的進(jìn)度及金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用、違約金及因甲方違約造成的實(shí)際損失。

（2）甲方提供的拆遷區(qū)域資料或苗木種植信息虛假或缺失，導(dǎo)致乙方評(píng)估工作延誤或失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（包括但不限于補(bǔ)充評(píng)估費(fèi)、人工費(fèi)），并按延誤或失誤部分服務(wù)費(fèi)用的20%向乙方支付違約金。

（3）甲方無(wú)故拒絕或拖延驗(yàn)收乙方的服務(wù)成果（如評(píng)估報(bào)告、移植工作、成活率報(bào)告等），每逾期一日，應(yīng)按合同總費(fèi)用的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)視為甲方驗(yàn)收合格，并要求甲方支付剩余款項(xiàng)及違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）乙方未按本合同第五條約定的期限完成評(píng)估、補(bǔ)償方案或移植工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總費(fèi)用的千分之X向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用并按合同總費(fèi)用的10%向甲方支付違約金。

（2）乙方提供的苗木評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)（如評(píng)估價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值偏差超過(guò)XX%），或補(bǔ)償方案違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得政府批準(zhǔn)或引發(fā)補(bǔ)償糾紛，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按合同總費(fèi)用的30%向甲方支付賠償金，且乙方不得就該項(xiàng)目再次收取任何費(fèi)用。

（3）乙方在移植過(guò)程中因技術(shù)不當(dāng)、管理疏忽或違反操作規(guī)范，導(dǎo)致苗木成活率未達(dá)到本合同第五條約定的標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)見第二條定義），乙方應(yīng)承擔(dān)未達(dá)標(biāo)部分苗木的補(bǔ)償差額（現(xiàn)金補(bǔ)償或等量移植補(bǔ)償），并按未達(dá)標(biāo)苗木價(jià)值的20%向甲方支付違約金。如成活率低于XX%，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于農(nóng)戶索賠、政府罰款等），且甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

（4）移植后的養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，因乙方提供的養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)存在重大缺陷或乙方未盡到合理養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致苗木出現(xiàn)大面積死亡或嚴(yán)重受損，乙方應(yīng)全額承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任，并按受損苗木價(jià)值的50%向甲方支付賠償金。

（5）乙方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或農(nóng)戶個(gè)人信息，造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)賠償全部損失并按合同總費(fèi)用的50%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。

3.**不可抗力免責(zé)**：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)盡快采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行或解除合同。

（注：以上條款中的具體金額、比例及期限等細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目情況調(diào)整，建議在正式簽署前由雙方協(xié)商確認(rèn)。）

第七條不可抗力

1.**不可抗力定義**：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收令等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.**不可抗力影響**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限、部分或全部解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)予以扣除或結(jié)算。

4.**不可抗力持續(xù)**：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方有權(quán)終止合同，并按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。因不可抗力造成的損失（包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、額外費(fèi)用等），由雙方各自承擔(dān)，但若不可抗力系因?qū)Ψ竭^(guò)錯(cuò)引起，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.**通知義務(wù)**：若不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并協(xié)商解決遺留問(wèn)題。任何一方未及時(shí)通知或未采取合理措施減少損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.**不可抗力不可預(yù)見性**：雙方均應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，對(duì)于可預(yù)見的自然災(zāi)害或政策變動(dòng)，應(yīng)提前采取預(yù)防措施，否則由此造成的損失應(yīng)自行承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容應(yīng)記錄在案，如達(dá)成一致，雙方簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

2.**調(diào)解解決**：協(xié)商不成的，可向XX市XX區(qū)商務(wù)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽字后生效。

3.**仲裁或訴訟**：調(diào)解不成的或雙方未選擇調(diào)解的，爭(zhēng)議應(yīng)提交XX省XX市XX區(qū)人民法院訴訟解決，適用中華人民共和國(guó)法律。仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，非爭(zhēng)議事項(xiàng)的履行不受影響。

4.**管轄約定**：仲裁或訴訟地點(diǎn)以爭(zhēng)議發(fā)生地或合同履行地為準(zhǔn)，雙方均不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)重復(fù)提起仲裁或訴訟。

5.**法律適用**：本爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立于合同其他條款，任何對(duì)爭(zhēng)議解決方式的修改均需書面形式。若一方違反爭(zhēng)議解決約定，守約方仍可依法采取補(bǔ)救措施，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。郵件發(fā)送視為有效送達(dá)，但信函需確認(rèn)收訖。

2.**合同變更**：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同約定相抵觸。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后