單位吊頂裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX吊頂裝修工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡(jiǎn)介

本合同由甲方與乙方就甲方擁有的XX項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)的吊頂裝修工程事宜簽訂。甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或出租方，基于提升物業(yè)品質(zhì)、滿足經(jīng)營(yíng)需求或租賃條件的需要，委托乙方提供專業(yè)的吊頂裝修服務(wù)。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修企業(yè)，根據(jù)甲方的具體要求，提供設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工及后期維護(hù)等一體化服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度及費(fèi)用順利完成，為甲方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)或租賃活動(dòng)提供符合要求的裝修環(huán)境。甲方與乙方的合作背景基于甲方對(duì)裝修工程的專業(yè)需求及乙方的市場(chǎng)信譽(yù)，雙方通過本合同建立正式的法律關(guān)系，共同保障裝修項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方完成其擁有的XX項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)（具體地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層）吊頂部分的裝修工程，由乙方按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、裝修標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度要求，提供包括但不限于設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、竣工驗(yàn)收及維護(hù)等全流程服務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)提升物業(yè)整體形象、滿足商業(yè)運(yùn)營(yíng)或租賃功能的需求。本合同范圍涵蓋吊頂工程的設(shè)計(jì)確認(rèn)、材料選擇（具體材料清單及規(guī)格以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)）、施工、質(zhì)量保證、工期管理、安全文明施工及工程驗(yàn)收等全部?jī)?nèi)容，具體施工范圍包括但不限于XX大廈X層所有辦公區(qū)域、公共區(qū)域及客戶接待區(qū)的吊頂部分，總施工面積約為XX平方米。

第二條定義

1.“吊頂工程”指在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方指定物業(yè)范圍內(nèi)的室內(nèi)天花板部分進(jìn)行的所有裝修作業(yè)，包括但不限于結(jié)構(gòu)處理、龍骨安裝、面層材料鋪設(shè)、線條安裝、燈具及風(fēng)管等設(shè)備的協(xié)調(diào)配合安裝，以及相關(guān)的收尾工作。

2.“設(shè)計(jì)方案”指經(jīng)甲方書面確認(rèn)的吊頂裝修圖紙及說明文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料說明及工藝要求等。

3.“材料供應(yīng)”指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案及甲方要求，負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸及供應(yīng)本吊頂工程所使用的一切原材料、半成品及成品，包括但不限于龍骨、板材、五金件、涂料、膠粘劑等，所有材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)方案的要求。

4.“施工”指乙方為完成吊頂工程而制定的具體施工計(jì)劃，包括施工方案、進(jìn)度安排、人員、機(jī)具設(shè)備調(diào)配及安全文明施工措施等。

5.“竣工驗(yàn)收”指吊頂工程完工后，由甲方依據(jù)設(shè)計(jì)方案及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行最終檢查驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件的過程。

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃及材料清單等進(jìn)行審查，并有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見進(jìn)行調(diào)整，直至設(shè)計(jì)方案獲得甲方書面確認(rèn)。

(2)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地條件，包括但不限于清除障礙物、提供臨時(shí)水電接口、協(xié)調(diào)相關(guān)許可手續(xù)等，確保乙方能夠順利開展施工工作。

(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工情況，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的合理要求進(jìn)行整改。

(4)甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的工程款項(xiàng)，任何延誤支付均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(5)甲方應(yīng)確保其提供的裝修需求及設(shè)計(jì)方案的合法性，并對(duì)該方案的最終實(shí)施效果負(fù)責(zé)，乙方僅依據(jù)甲方確認(rèn)的方案進(jìn)行施工，不承擔(dān)因方案本身缺陷導(dǎo)致的額外責(zé)任。

(6)甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并確保所有指令及確認(rèn)均通過書面形式進(jìn)行，以避免爭(zhēng)議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地條件及配合事項(xiàng)，甲方應(yīng)積極予以配合，任何因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)順延工期并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備充足的施工機(jī)具及設(shè)備，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合合同要求。

(3)乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系及安全生產(chǎn)責(zé)任制，采取有效措施確保施工安全，遵守現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工環(huán)境整潔，任何因乙方原因造成的安全事故或環(huán)境污染，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(4)乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督，對(duì)于甲方提出的合理整改意見，應(yīng)立即實(shí)施并確保整改到位。

(5)乙方應(yīng)確保所使用的所有材料符合設(shè)計(jì)方案要求及國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)向甲方提供材料合格證明文件，如遇材料替換需經(jīng)甲方書面同意，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

(6)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)吊頂工程的竣工驗(yàn)收工作，準(zhǔn)備完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)向甲方交付工程，并承擔(dān)不低于XX年的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)非因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)進(jìn)行維修。

(7)乙方應(yīng)指定項(xiàng)目經(jīng)理作為主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通協(xié)調(diào)，所有承諾及變更均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，確保工程信息的準(zhǔn)確傳達(dá)與記錄。

(8)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)稅收法規(guī)，自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，并確保其具備履行合同所需的全部資質(zhì)及能力，如因乙方資質(zhì)問題導(dǎo)致的合同無效或工程中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的吊頂裝修工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有與工程相關(guān)的費(fèi)用，為固定總價(jià)合同。價(jià)格已根據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及施工范圍確定，不因市場(chǎng)波動(dòng)或工程量增減而調(diào)整。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款項(xiàng)：

(1)合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整），作為預(yù)付款，用于乙方采購部分材料及準(zhǔn)備施工前期工作；

(2)工程完成XX%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）；

(3)工程全部完工并通過甲方最終驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款扣除已支付款項(xiàng)后的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整），作為尾款；

(4)上述款項(xiàng)支付至乙方指定銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX吊頂裝修工程有限公司，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。

任何逾期支付，甲方均應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款項(xiàng)并乙方承擔(dān)相應(yīng)保修責(zé)任之日止，合同有效期預(yù)計(jì)為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)于收到甲方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案后XX日內(nèi)完成施工設(shè)計(jì)，并提交甲方審核；經(jīng)甲方審核通過后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)啟動(dòng)施工工作。

3.本合同項(xiàng)下的吊頂裝修工程總工期為XX天，自乙方正式開工之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。總工期包含法定節(jié)假日及不可抗力影響的時(shí)間，但不包含因甲方原因?qū)е碌耐９せ蛟O(shè)計(jì)變更的時(shí)間。

4.任何因甲方原因（如未提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)等）導(dǎo)致的工期延誤，乙方工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的停工損失。

5.乙方應(yīng)于工程完工后XX日內(nèi)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料套，甲方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。

6.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)將工程交付甲方使用，并開始承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起XX年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本合同第四條約定的進(jìn)度及金額支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方人員、設(shè)備閑置損失及工期延誤責(zé)任，并應(yīng)支付已完成工程量對(duì)應(yīng)價(jià)值的XX%作為違約金。若甲方仍未支付或明確表示不履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償合同總價(jià)款XX%的違約金。

(2)甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、水電接入或其他必要配合條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付XX元/日的窩工損失費(fèi)。因甲方原因造成的工期延誤超過XX天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此遭受的全部損失。

(3)甲方單方面變更設(shè)計(jì)方案或增加工程范圍，如變更內(nèi)容未超過原設(shè)計(jì)方案的XX%，乙方應(yīng)積極配合，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如變更內(nèi)容超過XX%，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議未約定或約定不明的，按原合同總價(jià)的XX%向乙方支付變更費(fèi)用，且甲方應(yīng)在變更確認(rèn)后XX日內(nèi)支付該部分費(fèi)用。甲方無正當(dāng)理由拒絕簽署補(bǔ)充協(xié)議或支付變更費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行變更，且甲方不得要求乙方承擔(dān)變更費(fèi)用。

(4)甲方未按時(shí)或無故拖延竣工驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付XX元/日的誤工費(fèi)。逾期超過XX日，視為工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期滿后XX日內(nèi)支付剩余尾款及承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

(5)甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，構(gòu)成甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本合同第五條約定的工期完成吊頂裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付工期延誤違約金，違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的XX%。因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

(2)乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)方案要求或國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能按期整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工、更換材料或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法正常使用或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于合同總價(jià)款的XX%。

(3)乙方使用的材料以次充好、不符合設(shè)計(jì)要求或國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用、更換合格材料，并按使用不合格材料價(jià)值的XX倍向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括但不限于整改費(fèi)用、誤期損失及商譽(yù)損失。

(4)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故、造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，甲方有權(quán)解除合同。

(5)乙方未按合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，在保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，且甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用XX倍的違約金。

(6)乙方擅自更換設(shè)計(jì)方案、施工工藝或材料，未征得甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。若乙方因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(7)乙方未按時(shí)提交竣工資料或交付工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付XX元/日的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及無法預(yù)見的技術(shù)故障（如大規(guī)模斷電、斷網(wǎng)）等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致合同標(biāo)的物無法履行或履行受到實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行嚴(yán)重受阻，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方可協(xié)商變更合同、暫停履行合同或解除合同。

(1)如不可抗力事件僅部分影響合同履行，受影響方僅就受影響的部分可免除相應(yīng)的履行責(zé)任，合同其他部分繼續(xù)有效。受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)盡力采取措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方其采取的應(yīng)對(duì)措施及效果。

(2)如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或合同履行已無實(shí)際意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)事件影響在XX日內(nèi)未能達(dá)成一致，可解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的、不可挽回的費(fèi)用應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

(3)因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除或履行部分免除，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，如有損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和責(zé)任分擔(dān)原則進(jìn)行協(xié)商處理。

4.不可歸責(zé)性：不可抗力事件的發(fā)生及其影響，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，相互理解、相互支持，共同應(yīng)對(duì)不可抗力帶來的困難。

5.持續(xù)性影響：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響及恢復(fù)情況，重新協(xié)商合同履行事宜。協(xié)商不成的，可按本合同約定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.調(diào)解：若雙方通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同委托雙方認(rèn)可或依法指定的調(diào)解（如XX行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解委員會(huì)、XX市商會(huì)調(diào)解中心等）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程應(yīng)保密，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)案件情況決定是否進(jìn)行開庭審理，審理方式可包括書面審理或開庭審理。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。仲裁期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的物外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分，但仲裁庭認(rèn)為不應(yīng)繼續(xù)履行的除外。

4.訴訟：若雙方未約定仲裁，或約定仲裁后一方仍向人民法院提起訴訟，則爭(zhēng)議應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院解決。管轄法院為合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）或被告住所地的人民法院，具體由提交仲裁申請(qǐng)的一方先行確定，或在XX日內(nèi)協(xié)商確定；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決所依據(jù)的法律為本合同簽訂地（即XX省XX市XX區(qū)）有效的法律、行政法規(guī)及司法解釋。

6.專屬管轄與協(xié)議變更：本合同雙方確認(rèn)，仲裁為優(yōu)先爭(zhēng)議解決方式。除非雙方另有明確書面約定，本條款項(xiàng)下的仲裁或訴訟選擇及管轄約定對(duì)后續(xù)發(fā)生的任何爭(zhēng)議均具有約束力，且任何一方不得以同一理由再次選擇其他爭(zhēng)議解決方式或變更管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、指示等均應(yīng)以書面形式作出，可采取郵寄（建議使用掛號(hào)信或快遞）、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式。以郵寄方式送達(dá)的，寄出地郵戳日期為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；當(dāng)面送達(dá)的，由接收方簽收日期為送達(dá)日。通知應(yīng)明確指向合同約定或?qū)嶋H使用的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方在履行合同過程中，如需將部分非核心工程分包，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，分包單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，且不得再次轉(zhuǎn)包。乙方應(yīng)對(duì)分包單位的行為及履約能力承擔(dān)連帶責(zé)任，確保分包工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。分包工程所產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)入合同總價(jià)款，并同樣適用本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、保修及違約責(zé)任條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、價(jià)格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年內(nèi)。但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。

5.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方非因不可抗力