購房合同范本咋樣填寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]，注冊(cè)地址位于[甲方詳細(xì)注冊(cè)地址或常住地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[法定代表人/負(fù)責(zé)人的辦公或手機(jī)號(hào)碼]。甲方作為購房方/出租方/委托方，基于對(duì)乙方提供的房產(chǎn)/租賃標(biāo)的/服務(wù)內(nèi)容的認(rèn)可，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方達(dá)成購房/租賃/委托合作意向，特此明確雙方基本信息及合作背景。

甲方作為購房方時(shí)，具備完全民事行為能力，已通過合法途徑獲取購房資格，并就標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、規(guī)劃用途、交易價(jià)格等事項(xiàng)與乙方達(dá)成初步共識(shí)。甲方承諾以人民幣[具體金額]購買乙方名下的位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，并按照本合同約定履行支付義務(wù)及后續(xù)手續(xù)。甲方提供的身份信息、財(cái)務(wù)狀況及相關(guān)證明文件均真實(shí)有效，不存在虛構(gòu)或隱瞞情形。

甲方作為出租方時(shí)，合法擁有位于[租賃房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，并具備出租該房產(chǎn)的合法權(quán)利。甲方承諾租賃房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，權(quán)屬清晰，無查封、抵押等限制交易情形。甲方將租賃房產(chǎn)按約定條件出租給乙方使用，并確保乙方享有合法的租賃權(quán)益。

甲方作為委托方時(shí)，就[委托事項(xiàng)具體內(nèi)容，如房產(chǎn)代售、代管等]委托乙方提供專業(yè)服務(wù)。甲方已明確委托事項(xiàng)的范圍、期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并確保委托行為的合法性。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]，注冊(cè)地址位于[乙方詳細(xì)注冊(cè)地址或常住地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[法定代表人/負(fù)責(zé)人的辦公或手機(jī)號(hào)碼]。乙方作為售房方/承租方/服務(wù)提供方，基于對(duì)甲方購買/租賃/委托意向的確認(rèn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與甲方達(dá)成購房/租賃/委托合作意向，特此明確雙方基本信息及合作背景。

乙方作為售房方時(shí)，合法擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，并具備出售該房產(chǎn)的合法權(quán)利。乙方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等限制交易情形，并已向甲方提供完整的房產(chǎn)證明文件。乙方保證所售房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，能夠順利辦理過戶手續(xù)。

乙方作為承租方時(shí)，合法擁有位于[租賃房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，并具備出租該房產(chǎn)的合法權(quán)利。乙方承諾租賃房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，權(quán)屬清晰，無查封、抵押等限制交易情形。乙方將租賃房產(chǎn)按約定條件出租給甲方使用，并確保甲方享有合法的租賃權(quán)益。

乙方作為服務(wù)提供方時(shí)，具備提供[委托事項(xiàng)具體內(nèi)容，如房產(chǎn)代售、代管等]的專業(yè)資質(zhì)和能力。乙方將按照甲方要求及本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。乙方承諾所提供的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、合法，并符合行業(yè)規(guī)范及國家標(biāo)準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方就購房/租賃/委托事項(xiàng)簽訂，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致。合作背景如下：

1.**購房合作背景**：甲方有意購買乙方合法擁有的位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)。雙方就交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等事項(xiàng)達(dá)成初步共識(shí)，并依據(jù)本合同約定進(jìn)一步履行。

2.**租賃合作背景**：甲方有意租賃乙方合法擁有的位于[租賃房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，乙方同意出租該房產(chǎn)。雙方就租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、押金數(shù)額等事項(xiàng)達(dá)成初步共識(shí)，并依據(jù)本合同約定進(jìn)一步履行。

3.**委托合作背景**：甲方就[委托事項(xiàng)具體內(nèi)容]委托乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方同意接受委托。雙方就委托范圍、服務(wù)費(fèi)用、履行期限、雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成初步共識(shí)，并依據(jù)本合同約定進(jìn)一步履行。

雙方均確認(rèn)本合同是履行合作意向的最終依據(jù)，任何一方不得隨意變更或解除，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方與乙方在購房/租賃/委托事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。具體內(nèi)容如下：

1.**購房合同**：本合同旨在明確甲方購買乙方合法擁有的位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)的條款，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)、交房標(biāo)準(zhǔn)等，確保交易安全、合法、高效完成。甲方應(yīng)按約定支付購房款，乙方應(yīng)按約定交付房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)。

2.**租賃合同**：本合同旨在明確甲方租賃乙方合法擁有的位于[租賃房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)的條款，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、押金數(shù)額、維修責(zé)任、續(xù)租或解除條件等，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定、合規(guī)。甲方應(yīng)按約定支付租金并合理使用租賃房產(chǎn)，乙方應(yīng)按約定交付房產(chǎn)并保障甲方的租賃權(quán)益。

3.**委托合同**：本合同旨在明確甲方委托乙方提供[委托事項(xiàng)具體內(nèi)容]的條款，包括但不限于委托范圍、服務(wù)費(fèi)用、履行期限、雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款等，確保委托事項(xiàng)按約定完成。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，乙方應(yīng)按約定提供專業(yè)服務(wù)并確保委托事項(xiàng)的實(shí)現(xiàn)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合作目的達(dá)成。

第二條定義

為明確合同內(nèi)容，避免歧義，本合同采用以下定義：

1.**標(biāo)的物**：指本合同項(xiàng)下甲方購買/租賃/委托的房產(chǎn)/服務(wù)，具體為位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)或[委托事項(xiàng)具體內(nèi)容]的服務(wù)。

2.**交易價(jià)格/租金/服務(wù)費(fèi)用**：指本合同約定的甲方向乙方支付的對(duì)價(jià)，具體金額為人民幣[具體金額]。

3.**付款方式**：指甲方按本合同約定分期/一次性支付款項(xiàng)的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

4.**過戶手續(xù)/租賃期限**：指辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的流程或租賃房產(chǎn)的使用期限。

5.**押金**：指甲方為保障履行合同義務(wù)而向乙方支付的資金，金額為人民幣[具體金額]，合同終止后按約定返還。

6.**交付**：指乙方按約定將房產(chǎn)/服務(wù)交付給甲方的行為。

7.**保密信息**：指本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等雙方約定不對(duì)外泄露的內(nèi)容。

8.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

a.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定交付標(biāo)的物，并對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量等提出合理要求。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)要求其糾正或賠償損失。

c.甲方在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)有權(quán)要求乙方提供收款憑證。

d.在租賃合同中，甲方享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿前按約定續(xù)租或解除合同。

e.在委托合同中，甲方有權(quán)要求乙方提供階段性服務(wù)報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行合理監(jiān)督。

(2)**義務(wù)**：

a.**購房合同**：甲方應(yīng)按合同約定支付購房款，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明及支付能力證明，不得虛構(gòu)或隱瞞信息。

b.**租賃合同**：甲方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途。甲方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)等附屬費(fèi)用。

c.**委托合同**：甲方應(yīng)向乙方提供委托事項(xiàng)所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)流程。甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外成本。

d.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事違法活動(dòng)。

e.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各自義務(wù)，如延遲履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供履行合同所需的必要協(xié)助，如甲方拒不配合，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同。

c.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，收回標(biāo)的物或要求甲方賠償損失。

d.在租賃合同中，乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同并要求賠償。

e.在委托合同中，乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方拖欠費(fèi)用時(shí)采取合法措施。

(2)**義務(wù)**：

a.**購房合同**：乙方應(yīng)按合同約定交付房產(chǎn)，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

b.**租賃合同**：乙方應(yīng)按合同約定交付租賃房產(chǎn)，并保證其符合使用條件。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房產(chǎn)的日常維修責(zé)任，但自然損耗除外。乙方應(yīng)保障甲方的租賃權(quán)益，不得擅自侵占租賃空間。

c.**委托合同**：乙方應(yīng)按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保委托事項(xiàng)按期完成。乙方應(yīng)遵守甲方的合理指示，并保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。

d.乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明及資質(zhì)證明，不得虛構(gòu)或隱瞞信息。

e.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各自義務(wù)，如延遲履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

f.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物或服務(wù)從事違法活動(dòng)。

注：雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見本合同“違約責(zé)任”條款。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：

甲方同意購買/租賃/委托乙方提供的標(biāo)的物，總價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]（大寫：[金額大寫]），該價(jià)格包含所有稅費(fèi)、費(fèi)用（根據(jù)具體情況說明是否包含稅費(fèi)，如不包含需明確稅費(fèi)承擔(dān)方）。

如涉及購房，具體價(jià)格已包含房產(chǎn)本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等全部?jī)?nèi)容，無其他隱藏費(fèi)用。

如涉及租賃，租金為[具體金額]，按[年/半年/季/月]支付，首期租金于合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始前[具體天數(shù)]內(nèi)支付。

如涉及委托，服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]，分[期數(shù)]支付，首期費(fèi)用于合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于服務(wù)完成驗(yàn)收后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

乙方應(yīng)向甲方提供收款確認(rèn)函或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

3.**支付時(shí)間**：

a.**購房合同**：首期款于合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付，尾款于房產(chǎn)過戶完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)]內(nèi)提供發(fā)票或收據(jù)。

b.**租賃合同**：首期租金于合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付，后續(xù)租金按[月/季]滾動(dòng)支付。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)]內(nèi)提供發(fā)票或收據(jù)。

c.**委托合同**：首期服務(wù)費(fèi)于合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于服務(wù)成果交付后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)]內(nèi)提供發(fā)票或收據(jù)。

4.**逾期支付**：如甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[具體百分比，如0.05%]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金，甲方已支付款項(xiàng)不予退還。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[具體日期或條件]止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

a.**購房合同**：

-房產(chǎn)交付時(shí)間：乙方應(yīng)于[具體日期]前將房產(chǎn)交付給甲方。

-過戶辦理時(shí)間：雙方應(yīng)于[具體日期]前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如遇政策變化需順延。

-交房標(biāo)準(zhǔn)：交付房產(chǎn)應(yīng)滿足合同約定的裝修、設(shè)備等標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助甲方辦理物業(yè)交接。

b.**租賃合同**：

-租賃期限：自[具體起始日期]至[具體終止日期]，共計(jì)[年/月]。

-入住時(shí)間：乙方應(yīng)于[具體日期]前完成房屋交接及設(shè)施調(diào)試，確保甲方按時(shí)入住。

-續(xù)租/解約：如需續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)]書面通知乙方；如需解約，需提前[具體天數(shù)]通知并支付相應(yīng)違約金。

c.**委托合同**：

-服務(wù)期限：自[具體起始日期]至[具體終止日期]，共計(jì)[天/月]。

-成果交付：乙方應(yīng)于[具體日期]前完成委托事項(xiàng)并交付成果，如需延期應(yīng)提前通知甲方并說明理由。

-驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在收到成果后[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

a.**支付義務(wù)**：如甲方未按本合同第四條約定支付任何款項(xiàng)（包括購房款、租金、服務(wù)費(fèi)等），每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[具體百分比，如0.05%]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付全部未付款項(xiàng)及本條所述違約金，且已支付款項(xiàng)不予退還。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

b.**購房合同**：如甲方未按時(shí)配合辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，直至完成過戶為止。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)單方完成過戶并將房產(chǎn)另行出售，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。

c.**租賃合同**：如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金部分[具體百分比，如0.1%]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付拖欠租金及違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方尋找新租戶產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

d.**委托合同**：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)部分[具體百分比，如0.1%]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至收到款項(xiàng)，且甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任**：

a.**交付義務(wù)**：如乙方未按本合同第五條約定交付標(biāo)的物（包括房產(chǎn)、租賃物或服務(wù)成果），每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用[具體百分比，如0.05%]的違約金。延遲超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)并支付本條所述違約金，且甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的直接損失。

b.**購房合同**：如乙方未按時(shí)交付符合約定的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[具體百分比，如0.05%]的違約金。延遲超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還全部款項(xiàng)及違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

c.**租賃合同**：如乙方未按時(shí)交付符合約定的租賃物，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[具體百分比，如0.1%]的違約金。延遲超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付租金及違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

d.**委托合同**：如乙方未按時(shí)交付符合約定的服務(wù)成果，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[具體百分比，如0.1%]的違約金。延遲超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付服務(wù)費(fèi)及違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

3.**質(zhì)量責(zé)任**：

a.如標(biāo)的物（房產(chǎn)、租賃物或服務(wù)成果）存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此造成的損失。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減少相應(yīng)款項(xiàng)、賠償損失等。

b.如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

4.**不可抗力免責(zé)**：本合同約定的不可抗力情形（詳見“不可抗力”條款），雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

5.**違約金上限**：雙方同意，任何一方違約金總額不超過合同總價(jià)款的[具體百分比，如20%]。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

6.**合同解除權(quán)**：除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

（注：本條款為范本，具體比例、天數(shù)等可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議咨詢專業(yè)法律意見。）

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其管控措施等。

2.**影響**：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或部分/全部免除違約責(zé)任。

3.**通知義務(wù)**：遭遇不可抗力的任何一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報(bào)告等）。

4.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行。如不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)]的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.**不可免除的責(zé)任**：因不可抗力導(dǎo)致的一方人身或財(cái)產(chǎn)損失，由該方自行承擔(dān)；如不可抗力同時(shí)損害雙方利益，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商**：本合同履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

2.**調(diào)解**：協(xié)商不成后，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]）進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.**仲裁**：如調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向[具體仲裁委員會(huì)名稱]提起仲裁申請(qǐng)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁適用[具體仲裁規(guī)則，如《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》]，仲裁語言為中文。

4.**訴訟**：如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)由[合同履行地/被告所在地]有管轄權(quán)的人民法院審理。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.**法律適用**：本合同爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在爭(zhēng)議解決前單方面采取的訴訟或仲裁行為，不得影響后續(xù)程序的合法進(jìn)行。雙方應(yīng)配合提供證據(jù)，并承擔(dān)各自因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用（除非仲裁規(guī)則另有約定）。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)]視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式變更均無效。

3.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

4.**可分割性**：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.**非排他性**