工程承包建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方全稱]

甲方地址：[甲方注冊(cè)地址或主要經(jīng)營(yíng)地址，詳細(xì)至省、市、區(qū)、街道門牌號(hào)]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話及電子郵箱]

甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬委托乙方承建工程項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的工程承包資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就本合同項(xiàng)下的工程承包建設(shè)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。甲方希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成約定的工程項(xiàng)目，以滿足甲方在[簡(jiǎn)述項(xiàng)目用途，例如：商業(yè)運(yùn)營(yíng)、辦公使用、居住需求等]方面的實(shí)際需求。甲方的選擇是基于對(duì)乙方[簡(jiǎn)述乙方優(yōu)勢(shì)，例如：技術(shù)實(shí)力、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、過往業(yè)績(jī)等]的充分了解和信任，雙方合作旨在實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施。甲方在本合同中主要權(quán)利包括：監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量、審核乙方提交的工程資料、確認(rèn)工程變更、按時(shí)支付工程款項(xiàng)等。甲方義務(wù)主要包括：提供必要的施工條件、配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、按合同約定支付工程款、承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或額外費(fèi)用等。甲方確保其提供的所有項(xiàng)目資料和需求說(shuō)明真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因資料錯(cuò)誤或缺失導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方全稱]

乙方地址：[乙方注冊(cè)地址或主要經(jīng)營(yíng)地址，詳細(xì)至省、市、區(qū)、街道門牌號(hào)]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話及電子郵箱]

乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力，持有有效的[簡(jiǎn)述乙方資質(zhì)證書，例如：建筑工程施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等]。乙方根據(jù)自身專業(yè)能力和市場(chǎng)信譽(yù)，愿意承接甲方委托的工程項(xiàng)目，并承諾以最高的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。乙方在本合同中主要權(quán)利包括：按照合同約定獲取工程款、要求甲方提供必要的施工條件、對(duì)工程變更提出合理建議、在甲方違約時(shí)要求賠償損失等。乙方義務(wù)主要包括：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程、接受甲方的監(jiān)督和檢查、確保施工安全、提交完整的竣工資料等。乙方保證其具備完成本合同項(xiàng)下工程所需的全部資源，包括但不限于人力、設(shè)備、材料等，并承諾遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)。乙方在簽訂本合同前已充分了解項(xiàng)目概況和甲方需求，并已對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地考察，確認(rèn)具備履行合同的能力和條件。

合同簡(jiǎn)介：

本合同系甲方與乙方就[工程項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的承包建設(shè)事宜簽訂的協(xié)議。項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體位置]，總建筑面積[項(xiàng)目總建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)形式為[項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式，例如：框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]，項(xiàng)目用途為[項(xiàng)目用途，例如：辦公、商業(yè)、住宅等]。甲方委托乙方按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)，乙方承諾以專業(yè)能力確保項(xiàng)目順利實(shí)施。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方作為項(xiàng)目投資方或所有者，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的前期資料和資金支持，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；乙方作為工程承包方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范工程承包建設(shè)過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)完成。雙方均確認(rèn)已充分理解本合同所有條款，并承諾嚴(yán)格履行。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方不得擅自變更或解除，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。雙方將共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確保項(xiàng)目符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。本合同的簽訂是雙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系的重要步驟，雙方將以本合同為依據(jù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施和最終交付。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方承建[工程項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的具體內(nèi)容，確保項(xiàng)目按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成建設(shè)。合同范圍包括但不限于：項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及暖通工程、電氣工程、消防工程、智能化工程等全部施工內(nèi)容。具體工程范圍以經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收交付的全過程建設(shè)活動(dòng)，乙方需按照國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，完成本合同項(xiàng)下全部工程內(nèi)容的施工、管理及協(xié)調(diào)工作。雙方將通過本合同的履行，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利建成和交付使用，滿足甲方在[再次簡(jiǎn)述項(xiàng)目用途]方面的實(shí)際需求。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指由甲方投資建設(shè)、位于[項(xiàng)目具體位置]的[工程項(xiàng)目名稱]，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、機(jī)電安裝等全部工程內(nèi)容。

2.施工圖紙：指經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)、乙方依據(jù)其進(jìn)行施工的全套設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。

3.工程量清單：指由甲方或其委托的造價(jià)機(jī)構(gòu)編制、詳細(xì)列明工程各分部分項(xiàng)工程量的清單文件。

4.工期：指自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的日歷天數(shù)。

5.竣工驗(yàn)收：指由甲方相關(guān)單位對(duì)工程是否符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的最終驗(yàn)收程序。

6.變更：指在合同履行過程中，對(duì)原合同約定內(nèi)容進(jìn)行的修改或增補(bǔ)。

7.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律后果。

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及施工圖紙完成工程，并對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入、周邊協(xié)調(diào)等，并確保乙方能夠順利開展施工活動(dòng)。甲方需按時(shí)審核乙方提交的工程資料、進(jìn)度計(jì)劃及變更申請(qǐng)，并在法定或合理期限內(nèi)給予書面答復(fù)。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏蝾~外費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行全過程監(jiān)督，并要求乙方接受質(zhì)量檢測(cè)及安全檢查。甲方應(yīng)配合乙方辦理工程相關(guān)的報(bào)建、審批等手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方需確保其提供的項(xiàng)目資料真實(shí)有效，如因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致工程問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)按照合同約定獲取工程款，并要求甲方提供必要的施工條件及配合。乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方需建立健全安全生產(chǎn)管理體系，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，并對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及相關(guān)技術(shù)文件，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方需合理調(diào)配施工資源，確保工程按合同工期完成，如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方順延工期。乙方應(yīng)妥善保管施工過程中產(chǎn)生的所有資料，并在工程竣工驗(yàn)收后提交完整的技術(shù)檔案。乙方需配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可不得泄露給任何第三方。乙方應(yīng)確保施工材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)材料檢驗(yàn)及合格證明的相關(guān)費(fèi)用。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題的，應(yīng)及時(shí)提出書面意見，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可變更。乙方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ谭倒ぁ⒄牡热抠M(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣[合同總價(jià)款金額]元（大寫：[合同總價(jià)款大寫金額]整），該價(jià)格為包含設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、管理、利潤(rùn)及稅金等的固定總價(jià)（或可調(diào)價(jià)格，如采用可調(diào)價(jià)格，需明確調(diào)價(jià)機(jī)制，例如：按市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)、按實(shí)際發(fā)生成本調(diào)整等）。價(jià)格已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部義務(wù)所需的一切費(fèi)用。支付方式采用[具體支付方式，例如：分期支付、按進(jìn)度支付、竣工支付等]方式。具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

1.合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[預(yù)付款金額]元。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

2.工程完成[具體百分比]%（或達(dá)到某個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，例如：基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)封頂）后，甲方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，計(jì)人民幣[該階段付款金額]元。乙方收到該款項(xiàng)后應(yīng)開具相應(yīng)金額發(fā)票。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，計(jì)人民幣[該階段付款金額]元。乙方收到該款項(xiàng)后應(yīng)開具相應(yīng)金額發(fā)票。

4.質(zhì)保期滿且無(wú)遺留質(zhì)量問題后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價(jià)款的[百分比]%作為質(zhì)保金，計(jì)人民幣[質(zhì)保金金額]元。質(zhì)保期滿[具體天數(shù)]后，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息返還該質(zhì)保金。乙方收到質(zhì)保金前應(yīng)開具等額發(fā)票。

所有支付均以人民幣結(jié)算，乙方應(yīng)在甲方付款前提供合規(guī)的發(fā)票及收款明細(xì)。甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付工程款，任何逾期支付均應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額[百分比，例如：萬(wàn)分之五]的違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方限期支付或提供擔(dān)保。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)直接支付至乙方在本合同中載明的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且甲方支付完所有款項(xiàng)之日終止，合同有效期預(yù)計(jì)為[具體年數(shù)]年。

工程施工期限自[具體日期，例如：乙方收到甲方書面開工通知之日或施工現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件之日起]起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，總工期為[具體天數(shù)]日歷天。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期相應(yīng)順延。

乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)提交詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：基礎(chǔ)工程完工日期為[具體日期或條件]、主體結(jié)構(gòu)封頂日期為[具體日期或條件]、工程竣工驗(yàn)收日期為[具體日期或條件]。乙方應(yīng)確保按計(jì)劃節(jié)點(diǎn)完成工作，如需延期，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，并說(shuō)明理由，經(jīng)甲方書面同意后方可延期。甲方應(yīng)在收到乙方節(jié)點(diǎn)報(bào)告后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核并書面回復(fù)。

任何一方不得隨意變更合同約定的履行期限，如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]的逾期完工違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比，例如：百分之五]。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比，例如：萬(wàn)分之五]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部拖欠款項(xiàng)或提供符合要求的擔(dān)保。若甲方仍未能履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于已完成的工程量費(fèi)用、利潤(rùn)損失、履約保證金等。

(2)甲方提供的項(xiàng)目資料、技術(shù)要求或施工條件存在錯(cuò)誤或延遲，導(dǎo)致乙方返工、停工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

(3)甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行工程驗(yàn)收，自驗(yàn)收期限屆滿后第[具體天數(shù)]日起，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)自行驗(yàn)收或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲悉的商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)工程質(zhì)量違約：

乙方施工的工程不符合國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行無(wú)償返工、修理或重做，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。若返工后仍不合格，或乙方拒絕返工、修理，甲方有權(quán)委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按不合格部分價(jià)值的[百分比，例如：二倍]扣減合同款。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

(2)工期延誤違約：

乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]的逾期完工違約金。累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比，例如：百分之十]。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（除質(zhì)保金外），并支付合同總價(jià)款[百分比，例如：百分之二十]的違約金。甲方有權(quán)要求乙方賠償因其延誤造成的直接損失，包括但不限于甲方需支付的趕工費(fèi)用、過渡用房費(fèi)用等。

(3)安全生產(chǎn)違約：

乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方履約保證金及已支付的全部工程款。

(4)材料設(shè)備違約：

乙方使用不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若因此造成工程質(zhì)量問題或甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(5)乙方未按時(shí)提交竣工資料或配合驗(yàn)收：

乙方未按合同約定提交完整竣工資料，或無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)自行驗(yàn)收或委托第三方驗(yàn)收，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(6)乙方違反保密義務(wù)：

乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若泄露行為給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。

3.違約金與損失賠償：

雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，包括直接損失和合同履行后可獲得的利益，但賠償總額不得超過合同總價(jià)款的[百分比，例如：百分之三十]。違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限屆滿前[具體天數(shù)]日內(nèi)，將全部應(yīng)付違約金及賠償款支付至甲方指定賬戶。

4.合同解除：

除本合同另有約定外，發(fā)生下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：

(a)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；

(b)乙方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

(c)乙方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的；

(d)因乙方原因?qū)е鹿こ瘫徽块T責(zé)令停工、整頓，且在[具體天數(shù)]日內(nèi)未能恢復(fù)施工的。

合同解除后，乙方應(yīng)妥善移交已完成的工程及資料，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付但未提供合格服務(wù)的款項(xiàng)，并賠償損失。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響協(xié)商是否解除合同或變更履行期限。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：7]日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其對(duì)合同履行的影響。同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。若對(duì)方對(duì)不可抗力事件的性質(zhì)或影響有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商確認(rèn)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：30]日，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)就已完成工作及已付款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)返還或折價(jià)返還已收受的款項(xiàng)。

5.不可抗力持續(xù)：本合同所稱不可抗力事件自其發(fā)生之日起超過[具體天數(shù)，例如：60]日，且影響仍未消除的，視為不可抗力狀態(tài)持續(xù)存在。雙方應(yīng)再次協(xié)商合同后續(xù)履行事宜，協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在[具體地點(diǎn)，例如：本合同簽訂地]進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判。協(xié)商期間，不因爭(zhēng)議的存在而影響合同的正常履行。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)，例如：中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)某市分會(huì)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，可作為執(zhí)行依據(jù)。調(diào)解不成的，雙方應(yīng)協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁委員會(huì)，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)，例如：北京]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，不因仲裁程序進(jìn)行而影響合同的繼續(xù)履行，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟：除本條明確約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若本合同未約定爭(zhēng)議解決方式，或約定不明，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，管轄法院為[具體法院，例如：工程所在地有管轄權(quán)的人民法院]。

5.專屬爭(zhēng)議：涉及本合同履行的具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程量爭(zhēng)議等，雙方應(yīng)先通過專家鑒定或第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估解決；若仍無(wú)法達(dá)成一致，再按本條約定處理。爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)處理，并盡最大努力避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：5]日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如：3]日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體年數(shù)，例如：3]年內(nèi)。因法律規(guī)定或履行本合同所必需的，可向關(guān)聯(lián)方或第三方披露，但應(yīng)要求其承擔(dān)保密義務(wù)。

4.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中