房屋租賃居間服務(wù)合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]簽訂時間：20XX年[具體月份]月[具體日期]日簽訂地點：[具體城市]市[具體區(qū)]區(qū)[具體街道]第一條當(dāng)事人信息1.出租方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.承租方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.居間方（丙方）：名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方證件號碼]法定代表人/負責(zé)人：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]第二條租賃房屋基本情況1.房屋坐落：[省/市][市/區(qū)][街道][小區(qū)名稱][號樓][單元][室]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.房屋建筑面積：[具體面積]平方米，房屋用途為[住宅/商用等]。3.房屋權(quán)屬狀況：甲方持有[房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證]，證書編號為[具體編號]，甲方承諾對該房屋享有合法出租權(quán)，且該房屋不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況（如有特殊情況需詳細說明）。4.房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：[詳細列出家具、家電等設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量、狀況]。第三條居間服務(wù)內(nèi)容1.丙方為甲乙雙方提供房屋租賃信息對接服務(wù)，包括向乙方如實介紹甲方房屋的基本情況，向甲方如實介紹乙方的租賃需求。2.丙方協(xié)助甲乙雙方查看房屋實際狀況，安排看房時間和次數(shù)，直至雙方達成租賃意向。3.丙方為甲乙雙方提供房屋租賃相關(guān)政策、法規(guī)咨詢服務(wù)，解答雙方在租賃過程中遇到的疑問。4.丙方協(xié)助甲乙雙方協(xié)商租賃條款，起草《房屋租賃合同》，并促成雙方簽訂該合同。5.丙方在甲乙雙方簽訂《房屋租賃合同》后，協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)，核對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備及水電燃氣等費用結(jié)清情況。第四條服務(wù)費用及支付方式1.乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：乙方應(yīng)在與甲方簽訂《房屋租賃合同》之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付上述居間服務(wù)費。3.支付方式：乙方可通過[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信支付/支付寶支付]等方式支付，丙方在收到款項后應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。4.若因乙方原因?qū)е挛茨芘c甲方簽訂《房屋租賃合同》，乙方仍需向丙方支付為其提供居間服務(wù)過程中實際產(chǎn)生的合理費用，具體金額由雙方協(xié)商確定；若因甲方原因?qū)е挛茨芎炗啞斗课葑赓U合同》，乙方無需支付任何居間服務(wù)費用，若已支付，丙方應(yīng)全額退還。第五條各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)要求丙方如實向乙方介紹租賃需求。（2）有權(quán)在符合約定的情況下收取房屋租金。（3）在乙方違反租賃相關(guān)約定時，有權(quán)按照《房屋租賃合同》追究乙方責(zé)任。2.義務(wù)：（1）應(yīng)向丙方和乙方如實提供房屋的權(quán)屬狀況、面積、設(shè)施設(shè)備等基本信息，確保信息真實、準確、完整，不存在虛假隱瞞。（2）應(yīng)配合丙方安排的看房活動，保證房屋具備正常的看房條件。（3）應(yīng)按照與乙方簽訂的《房屋租賃合同》約定，按時交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。（4）在租賃期間，應(yīng)負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修（因乙方過錯造成損壞的除外），確保乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)要求丙方如實介紹房屋的基本情況。（2）有權(quán)查看房屋實際狀況，并對房屋狀況提出疑問。（3）在甲方違反租賃相關(guān)約定時，有權(quán)按照《房屋租賃合同》追究甲方責(zé)任。2.義務(wù)：（1）應(yīng)向丙方和甲方如實提供自身的租賃需求、身份信息等，確保信息真實有效。（2）應(yīng)按時支付居間服務(wù)費和房屋租金。（3）應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、改裝，如需對房屋進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。（4）應(yīng)按照《房屋租賃合同》約定的用途使用房屋，不得利用房屋從事違法活動。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)按照約定向乙方收取居間服務(wù)費。（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以完成居間服務(wù)。2.義務(wù)：（1）應(yīng)遵守誠實信用原則，如實傳遞甲乙雙方的信息，不得隱瞞重要事實或提供虛假信息。（2）應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行居間服務(wù)義務(wù)，積極促成甲乙雙方簽訂《房屋租賃合同》。（3）應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（4）在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條保密條款1.甲乙丙三方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密。2.除法律法規(guī)規(guī)定或為履行本合同所必需外，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。3.本保密義務(wù)在本合同終止后[具體年限]年內(nèi)仍然有效。第七條違約責(zé)任1.若甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，同時丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付居間服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[具體比例]向丙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，丙方有權(quán)采取合法方式追討，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。3.若丙方未履行如實告知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方任何一方遭受損失的，丙方應(yīng)賠償受損方的實際損失。4.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第八條合同的變更、解除與終止1.本合同的變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）三方協(xié)商一致同意解除的；（2）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致守約方合同目的無法實現(xiàn)的。3.本合同在甲乙雙方簽訂《房屋租賃合同》且丙方完成全部居間服務(wù)內(nèi)容后自動終止。第九條不可抗力1.因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知其他兩方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。因未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，對擴大的損失部分不能免除責(zé)任。第十條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3