物業(yè)守衛(wèi)工作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本**協(xié)議雙方**甲方（用人單位）：_______________________物業(yè)公司法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（勞動者）：_______________________身份證號：_______________________住址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________**引言**甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規(guī)，就乙方擔(dān)任甲方物業(yè)守衛(wèi)崗位工作事宜，簽訂本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同遵守執(zhí)行。**一、工作崗位與內(nèi)容**1.1崗位名稱乙方崗位為物業(yè)守衛(wèi)，隸屬于甲方安全管理部門。1.2工作地點(diǎn)甲方指定的_______________________小區(qū)/項(xiàng)目（具體以甲方通知為準(zhǔn)）。1.3工作職責(zé)（可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際調(diào)整）（1）出入口管理：對小區(qū)出入口人員、車輛進(jìn)行核查登記，禁止無關(guān)人員、車輛進(jìn)入；核實(shí)業(yè)主/住戶身份，做好訪客登記。（2）日常巡邏：按規(guī)定路線和頻率巡查小區(qū)公共區(qū)域（包括樓道、停車場、綠化帶、消防通道等），檢查設(shè)施設(shè)備（如路燈、消防器材、監(jiān)控設(shè)備）是否完好，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理異常情況（如漏水、斷電、可疑人員）。（3）安全防范：監(jiān)控小區(qū)公共區(qū)域監(jiān)控畫面，及時(shí)預(yù)警安全隱患；制止小區(qū)內(nèi)違法違規(guī)行為（如斗毆、盜竊、破壞公共設(shè)施），必要時(shí)報(bào)警并配合警方處理。（4）應(yīng)急處理：遇火災(zāi)、地震、暴雨等突發(fā)事件，按甲方《應(yīng)急處置預(yù)案》開展救援、疏散工作，及時(shí)報(bào)告甲方負(fù)責(zé)人。（5）配合協(xié)作：協(xié)助甲方完成業(yè)主/住戶的咨詢、求助服務(wù)；配合公安、消防、城管等部門開展檢查、調(diào)查工作。**二、職責(zé)與權(quán)限**2.1甲方職責(zé)（1）提供乙方工作所需的裝備（如制服、對講機(jī)、警棍、手電筒）及必要的工作條件（如值班崗?fù)?、休息場所、監(jiān)控設(shè)備）。（2）組織乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)（包括安全知識、崗位職責(zé)、應(yīng)急處理、法律法規(guī)）及定期在崗培訓(xùn)，提高乙方工作能力。（3）按時(shí)足額支付乙方薪酬，依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)）。（4）保障乙方的合法權(quán)益，聽取乙方對工作的意見和建議，改善工作環(huán)境。（5）對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、考核，及時(shí)反饋考核結(jié)果。2.2乙方職責(zé)（1）遵守甲方的規(guī)章制度（包括《員工手冊》《物業(yè)守衛(wèi)工作規(guī)程》《考勤管理制度》等），服從甲方的工作安排和指揮。（2）認(rèn)真履行崗位職責(zé)，忠于職守，不得擅離職守、遲到早退，不得從事與工作無關(guān)的活動。（3）保守工作中知悉的秘密（包括業(yè)主/住戶個(gè)人信息、小區(qū)布局、監(jiān)控信息、甲方商業(yè)秘密等），不得泄露或用于非法目的。（4）及時(shí)向甲方報(bào)告工作中的異常情況（如設(shè)施損壞、可疑人員、突發(fā)事件），不得隱瞞或拖延。（5）參加甲方組織的培訓(xùn)和考核，不斷提高自身素質(zhì)和工作能力。（6）妥善保管甲方提供的裝備和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)按價(jià)賠償。**三、工作時(shí)間與休息休假**3.1工作時(shí)間（1）甲方實(shí)行[標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制/綜合計(jì)算工時(shí)制/不定時(shí)工作制]（需符合法律規(guī)定，綜合計(jì)算工時(shí)制或不定時(shí)工作制需經(jīng)勞動行政部門審批）。（2）標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制：每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)，具體工作時(shí)間為_______________________（如早班8:00-16:00，晚班16:00-24:00，夜班24:00-8:00）。（3）綜合計(jì)算工時(shí)制/不定時(shí)工作制：甲方根據(jù)工作需要安排乙方工作時(shí)間，平均每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)。3.2加班與補(bǔ)休（1）甲方因工作需要安排乙方加班的，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)服從安排。加班時(shí)間需符合法律規(guī)定（每日不超過3小時(shí)，每月不超過36小時(shí)）。（2）加班報(bào)酬：平時(shí)延長工作時(shí)間的，按乙方小時(shí)工資的150%支付；休息日加班且不能安排補(bǔ)休的，按乙方日工資的200%支付；法定節(jié)假日加班的，按乙方日工資的300%支付。3.3休息休假（1）乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日（元旦、春節(jié)、清明節(jié)、勞動節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié)）休息權(quán)利，甲方應(yīng)依法安排乙方休假。（2）乙方連續(xù)工作1年以上的，享受帶薪年休假，具體天數(shù)按法律規(guī)定執(zhí)行（累計(jì)工作滿1年不滿10年的，年休假5天；滿10年不滿20年的，年休假10天；滿20年的，年休假15天）。（3）乙方請病假、事假需提交有效證明（病假需提供醫(yī)院診斷書，事假需提前書面申請），甲方按規(guī)定發(fā)放工資（病假工資不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的80%，事假期間不發(fā)放工資）。**四、薪酬與福利**4.1薪酬結(jié)構(gòu)乙方薪酬由基本工資+績效獎(jiǎng)金+補(bǔ)貼組成：（1）基本工資：每月_______________________元（不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)）；（2）績效獎(jiǎng)金：每月根據(jù)乙方工作表現(xiàn)（如出勤率、工作質(zhì)量、應(yīng)急處理能力、業(yè)主滿意度）考核發(fā)放，考核標(biāo)準(zhǔn)詳見甲方《物業(yè)守衛(wèi)績效考評辦法》；（3）補(bǔ)貼：包括餐補(bǔ)（每月_______________________元）、夜班補(bǔ)貼（每夜班_______________________元）等。4.2支付方式甲方按月支付乙方薪酬，每月______日通過銀行轉(zhuǎn)賬發(fā)放上月工資（如遇法定節(jié)假日，提前至最近的工作日發(fā)放）。乙方應(yīng)簽字確認(rèn)工資發(fā)放記錄。4.3社會保險(xiǎn)甲方自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，為乙方辦理社會保險(xiǎn)登記并繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)。乙方個(gè)人應(yīng)繳納的社會保險(xiǎn)費(fèi)，由甲方從乙方工資中代扣代繳。4.4其他福利（1）節(jié)日福利：甲方在春節(jié)、中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日向乙方發(fā)放福利（如禮品、購物卡）；（2）體檢：甲方每年組織乙方進(jìn)行一次健康體檢；（3）培訓(xùn)：甲方為乙方提供職業(yè)技能培訓(xùn)機(jī)會（如安全資格證、消防操作員證培訓(xùn)）；（4）其他：甲方根據(jù)經(jīng)營情況，可適當(dāng)調(diào)整或增加福利項(xiàng)目。**五、保密與競業(yè)限制**5.1保密義務(wù)（1）乙方應(yīng)保守在工作中知悉的甲方及業(yè)主/住戶的秘密，包括但不限于：業(yè)主/住戶的個(gè)人信息（姓名、身份證號、聯(lián)系方式、房屋住址等）；小區(qū)的布局、監(jiān)控點(diǎn)位、消防設(shè)施位置等信息；甲方的商業(yè)秘密（如經(jīng)營策略、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）。（2）乙方在本協(xié)議期間及離職后2年內(nèi)，不得泄露、披露或使用上述秘密，不得為自己或他人謀取利益。5.2競業(yè)限制（1）乙方離職后______年內(nèi)（不超過2年），不得在甲方所在地（______市______區(qū)）從事與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的工作（如在其他物業(yè)公司擔(dān)任守衛(wèi)、安全管理等崗位），不得自營或與他人合作經(jīng)營與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)在乙方離職后每月向其支付競業(yè)限制補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為乙方離職前12個(gè)月平均工資的______%（不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)）。若乙方違反競業(yè)限制約定，應(yīng)向甲方支付違約金（金額為競業(yè)限制補(bǔ)償總額的______倍），并賠償甲方因此造成的損失。5.3例外情形若甲方未按約定支付競業(yè)限制補(bǔ)償超過3個(gè)月，乙方可解除競業(yè)限制約定。**六、協(xié)議終止與解除**6.1協(xié)議期限本協(xié)議期限為[固定期限/無固定期限/以完成一定工作任務(wù)為期限]：（1）固定期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；（2）無固定期限：自______年______月______日起至法定終止條件出現(xiàn)時(shí)止；（3）以完成一定工作任務(wù)為期限：自______年______月______日起至_______________________項(xiàng)目完成時(shí)止。6.2協(xié)議終止（1）本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議終止；（2）乙方達(dá)到法定退休年齡或開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的，本協(xié)議終止；（3）甲方破產(chǎn)、解散或被依法撤銷的，本協(xié)議終止；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3協(xié)議解除（1）協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；（2）甲方單方解除：乙方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的（如連續(xù)曠工3天以上、擅離職守造成重大損失）；乙方嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損失的（如因疏忽導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊案，損失超過______元）；乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或經(jīng)甲方提出拒不改正的；乙方被依法追究刑事責(zé)任的；乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整崗位后仍不能勝任的；本協(xié)議訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化（如小區(qū)被出售、項(xiàng)目撤銷），致使本協(xié)議無法履行，雙方未能就變更協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致的。（3）乙方單方解除：甲方未按照本協(xié)議約定支付薪酬或提供勞動條件的；甲方未依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的；甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動的；乙方提前30日以書面形式通知甲方（試用期內(nèi)提前3日通知）的。6.4離職手續(xù)（1）乙方應(yīng)在解除或終止本協(xié)議后______日內(nèi)，辦理工作交接手續(xù)，交還甲方提供的裝備（如制服、對講機(jī)、警棍）、證件（如工作證）、資料（如巡邏記錄、監(jiān)控錄像）等物品；（2）甲方應(yīng)在乙方辦理完畢工作交接手續(xù)后______日內(nèi)，為乙方出具解除/終止勞動合同證明，并辦理社會保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）乙方逾期未辦理工作交接的，甲方有權(quán)暫緩支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。**七、違約責(zé)任**7.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方薪酬的，應(yīng)按拖欠金額的______%（不超過5%）向乙方支付違約金；（2）甲方未依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)補(bǔ)繳社會保險(xiǎn)費(fèi)，并承擔(dān)滯納金；（3）甲方違法解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)賠償金（標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的2倍）。7.2乙方違約（1）乙方擅自離職或未提前通知甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)賠償甲方的損失（如招聘費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、替代人員費(fèi)用）；（2）乙方違反崗位職責(zé)給甲方造成損失的（如因疏忽導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生火災(zāi)、盜竊案），應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密或競業(yè)限制約定的，應(yīng)向甲方支付違約金（金額為______元），并賠償甲方因此造成的損失（包括直接損失和間接損失）。7.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金（1）符合下列情形之一的，甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：甲方提出協(xié)商解除本協(xié)議的；甲方未按時(shí)支付薪酬、未繳納社會保險(xiǎn)、未提供勞動條件的；乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整崗位后仍不能勝任的；本協(xié)議訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的；甲方破產(chǎn)、解散或被依法撤銷的。（2）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按乙方在甲方工作年限，每滿1年支付1個(gè)月工資（月工資為乙方離職前12個(gè)月的平均工資，包括基本工資、績效獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼）；6個(gè)月以上不滿1年的，按1年計(jì)算；不滿6個(gè)月的，支付0.5個(gè)月工資。**八、爭議解決**甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可向人民法院提起訴訟。**九、其他條款**9.1協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。9.2協(xié)議修改與補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4附件本協(xié)議附件包括：（1）《物業(yè)守衛(wèi)崗位職責(zé)說明書》；（2）《員