城鄉(xiāng)建設(shè)工程項目驗收標準細則一、總則（一）編制目的為規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)工程項目驗收行為，保障工程質(zhì)量、安全及使用功能符合國家法律法規(guī)和標準要求，明確驗收程序與責(zé)任，制定本細則。（二）編制依據(jù)1.《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)；2.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB____）、《市政工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB____）等國家及行業(yè)標準；3.工程設(shè)計文件、施工合同及相關(guān)技術(shù)文件。（三）適用范圍本細則適用于城鄉(xiāng)新建、擴建、改建的建筑工程、市政工程、園林景觀工程及配套設(shè)施工程的驗收活動。（四）驗收原則1.合格控制：工程質(zhì)量需滿足設(shè)計要求、標準規(guī)范及合同約定的合格標準；2.程序規(guī)范：驗收流程需符合本細則及相關(guān)規(guī)定，確保過程可追溯；3.責(zé)任追溯：參與驗收的單位及人員需對驗收結(jié)論負責(zé)，終身承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；4.客觀公正：驗收活動需基于事實，不受外部因素干擾，確保結(jié)論真實可靠。二、驗收分類與階段劃分城鄉(xiāng)建設(shè)工程驗收分為開工前驗收、中間驗收、竣工驗收三個階段，各階段驗收需依次進行，上一階段驗收合格后方可進入下一階段施工。（一）開工前驗收1.驗收內(nèi)容：施工許可證取得情況；勘察設(shè)計文件審查意見（含施工圖審查合格書）；施工組織設(shè)計/專項施工方案審批情況（需經(jīng)監(jiān)理單位審核）；現(xiàn)場準備情況（場地平整、臨時設(shè)施搭建、原材料/構(gòu)配件進場檢驗）；施工單位資質(zhì)及管理人員、特種作業(yè)人員資格證書。2.驗收標準：所有內(nèi)容需符合法律法規(guī)及合同約定，資料齊全且真實有效。3.驗收組織：由建設(shè)單位組織，監(jiān)理、施工單位參與，驗收合格后簽署《開工前驗收確認書》。（二）中間驗收1.驗收范圍：地基與基礎(chǔ)工程（含基坑支護、地基處理）；主體結(jié)構(gòu)工程（混凝土、砌體、鋼結(jié)構(gòu)等）；隱蔽工程（鋼筋綁扎、防水工程、管線預(yù)埋）；分部/分項工程（如建筑裝飾裝修、建筑給排水及采暖等）。2.驗收要求：（1）地基與基礎(chǔ)工程：需提供地基承載力試驗報告、基礎(chǔ)混凝土強度報告、基坑回填土壓實系數(shù)檢測報告；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：需提供混凝土強度試驗報告（同條件養(yǎng)護試件）、砌體砂漿強度報告、鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測報告；（3）隱蔽工程：需提供隱蔽驗收記錄（含監(jiān)理單位簽字確認）。3.驗收組織：由監(jiān)理單位組織，建設(shè)、施工、設(shè)計、勘察單位參與，驗收合格后簽署《中間驗收記錄》。（三）竣工驗收1.驗收條件：完成合同約定的全部工程內(nèi)容；中間驗收全部合格；功能性試驗合格（如給排水管道通水試驗、電氣照明通電試驗、電梯空載試運行）；觀感質(zhì)量符合要求；技術(shù)資料齊全（含施工記錄、試驗報告、竣工驗收報告等）。2.驗收組織：由建設(shè)單位組織，監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察單位及質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)（可選）參與，組成驗收組（人數(shù)不少于5人）。三、各專業(yè)工程驗收標準（一）建筑工程1.地基與基礎(chǔ)工程：驗收內(nèi)容：地基承載力、基礎(chǔ)尺寸、基礎(chǔ)混凝土強度、基坑回填土質(zhì)量；驗收標準：符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB____），地基承載力滿足設(shè)計要求，基礎(chǔ)尺寸偏差≤15mm（軸線位移），基礎(chǔ)混凝土強度達到設(shè)計等級，基坑回填土壓實系數(shù)≥0.95（粉質(zhì)黏土）；驗收方法：地基承載力采用靜載試驗，基礎(chǔ)尺寸采用鋼尺測量，混凝土強度采用回彈法或鉆芯法，回填土采用環(huán)刀法檢測。2.主體結(jié)構(gòu)工程：驗收內(nèi)容：混凝土強度、砌體砂漿強度、鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量；驗收標準：符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB____）、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB____），混凝土強度≥設(shè)計值的100%（同條件養(yǎng)護試件），砂漿強度≥設(shè)計值的90%，鋼結(jié)構(gòu)焊縫合格率≥95%（一級焊縫100%合格）；驗收方法：混凝土強度采用同條件養(yǎng)護試件試驗，砂漿強度采用貫入法，鋼結(jié)構(gòu)焊縫采用超聲波檢測。3.建筑裝飾裝修工程：驗收內(nèi)容：墻面平整度、地面磚鋪貼縫隙、吊頂龍骨安裝牢固性；驗收標準：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB____），墻面平整度偏差≤3mm（2m靠尺），地面磚縫隙寬度≤2mm，吊頂龍骨間距偏差≤10mm；驗收方法：采用靠尺、塞尺、鋼尺測量。（二）市政工程1.道路工程：驗收內(nèi)容：路基壓實度、路面基層強度、路面面層平整度；驗收標準：符合《市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標準》（CJJ____），路基壓實度≥95%（重型擊實標準），路面基層7天無側(cè)限抗壓強度≥設(shè)計值，路面面層平整度（標準差）≤1.2mm（瀝青混凝土路面）；驗收方法：路基壓實度采用灌砂法，路面基層強度采用無側(cè)限抗壓強度試驗，路面平整度采用連續(xù)式平整度儀。2.橋梁工程：驗收內(nèi)容：墩柱混凝土強度、梁體預(yù)應(yīng)力張拉記錄、橋面鋪裝平整度；驗收標準：符合《城市橋梁工程施工與質(zhì)量驗收標準》（CJJ____），墩柱混凝土強度≥設(shè)計等級，預(yù)應(yīng)力張拉應(yīng)力偏差≤±5%，橋面鋪裝平整度（標準差）≤1.5mm；驗收方法：混凝土強度采用回彈法，預(yù)應(yīng)力張拉采用應(yīng)力傳感器，橋面平整度采用平整度儀。（三）園林景觀工程1.綠化工程：驗收內(nèi)容：苗木品種、規(guī)格（胸徑、高度、冠幅）、種植成活率、土壤改良；驗收標準：符合《城市綠化工程施工及驗收標準》（CJJ/T____），苗木品種符合設(shè)計要求，胸徑偏差±1cm，種植成活率≥95%（珍貴樹種≥98%），土壤pH值5.5-7.5（喬木）；驗收方法：苗木規(guī)格采用鋼尺測量，成活率采用現(xiàn)場清點，土壤pH值采用pH計檢測。2.園路工程：驗收內(nèi)容：路基壓實度、路面磚鋪設(shè)平整度、路緣石安裝牢固性；驗收標準：路基壓實度≥93%（重型擊實），路面磚平整度偏差≤3mm（2m靠尺），路緣石線性偏差≤10mm；驗收方法：壓實度采用灌砂法，平整度采用靠尺，線性采用鋼尺。（四）配套設(shè)施工程1.電力工程：驗收內(nèi)容：電纜敷設(shè)、配電柜安裝、接地電阻；驗收標準：符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB____），電纜彎曲半徑≥10倍電纜外徑，配電柜安裝垂直度偏差≤1.5‰，接地電阻≤4Ω；驗收方法：電纜彎曲半徑采用鋼尺測量，垂直度采用鉛錘，接地電阻采用接地電阻測試儀。2.燃氣工程：驗收內(nèi)容：管道壓力試驗、管道防腐層質(zhì)量、燃氣表安裝；驗收標準：符合《城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收標準》（CJJ____），管道強度試驗壓力為設(shè)計壓力的1.5倍（鋼管），防腐層絕緣電阻≥1000MΩ·m，燃氣表安裝水平偏差≤1mm；驗收方法：壓力試驗采用壓力表，防腐層質(zhì)量采用電火花檢漏儀，燃氣表安裝采用水平儀。四、驗收程序與組織（一）驗收申請1.申請主體：由施工單位向建設(shè)單位提出驗收申請，提交《工程驗收申請表》及相關(guān)資料。2.申請資料：工程竣工驗收報告（施工單位編制）；技術(shù)資料（施工記錄、試驗報告、隱蔽驗收記錄等）；中間驗收記錄；功能性試驗報告；質(zhì)量保修書（施工單位出具）。（二）受理與審查1.建設(shè)單位收到申請后，需在5個工作日內(nèi)組織監(jiān)理單位審查資料完整性；2.資料齊全的，由建設(shè)單位確定驗收時間并通知相關(guān)單位；資料缺失的，退回施工單位補充。（三）現(xiàn)場驗收1.驗收組聽取施工、監(jiān)理單位匯報（工程概況、施工過程、質(zhì)量控制情況）；2.查閱技術(shù)資料（重點檢查試驗報告、驗收記錄的真實性）；3.現(xiàn)場檢查工程實體質(zhì)量（如建筑工程的墻面平整度、地面空鼓情況；市政工程的道路裂縫、橋梁支座安裝）；4.進行功能性試驗（如電梯試運行、給排水管道通水）。（四）結(jié)論出具1.驗收組根據(jù)檢查結(jié)果，形成驗收結(jié)論（合格或不合格）；2.合格的，簽署《竣工驗收報告》；不合格的，出具《整改通知書》（明確整改內(nèi)容、期限）。五、驗收結(jié)論與整改要求（一）合格結(jié)論條件1.工程質(zhì)量符合設(shè)計要求、國家及行業(yè)標準；2.功能性試驗合格；3.技術(shù)資料齊全、真實、有效；4.觀感質(zhì)量符合要求。（二）不合格整改要求1.建設(shè)單位收到《整改通知書》后，需組織施工單位制定整改方案（經(jīng)監(jiān)理單位審核）；2.施工單位按方案整改，完成后提交《整改完成報告》；3.監(jiān)理單位復(fù)查整改情況，確認合格后，建設(shè)單位重新組織驗收（復(fù)驗）。（三）復(fù)驗規(guī)定1.復(fù)驗由原驗收組或新組成的驗收組進行；2.復(fù)驗合格的，簽署《復(fù)驗合格確認書》；復(fù)驗仍不合格的，需重新整改并延長整改期限（最長不超過30天）。六、附則（一）術(shù)語解釋1.驗收組：由建設(shè)單位組織，包括監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察單位相關(guān)人員組成的負責(zé)工程驗收的機構(gòu)；2.整改通知書：驗收組對不合格工程發(fā)出的